Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Vintervägen 24 - Bjurfors

Vintervägen 24

  • På förhand
  • 70 kvm
  • 3 rum

Gamla Råsunda, Solna

Vintervägen 24

Avgift:
4 193 kr
Antal rum:
3
Boarea:
70 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2
Hiss:
Ja

Vintervägen 24

Beskrivning

Välkomna till denna mycket fina och välplanerade funkis-3:a med balkong i söder, belägen på en av Råsundas mest eftertraktade adresser! Bostaden håller en hög standard och bjuder på en härlig kombination mellan tidstypiska och moderna detaljer och egenskaper! Bostaden präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp från fönsterpartier i två väderstreck samt en balkong med bästa solläget i söder.

Påkostat Puustelli kök med en komplett maskinell utrustning samt inbyggd kaffemaskin. Köket erbjuder goda arbetsytor och en mysig matplats, från köket når ni bostadens trevliga balkong. Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp framför mediabänken. Här erbjuds en härlig rymd som förstärks av takhöjden på 270 cm samt fina fönsterpartier som låter ljuset flödar in.

Bostadens fantastiska balkong bjuder på en öppen och härlig utsikt mot Råsundas villor, här sitter man gärna njuter av solen till den mycket trevliga utsikten som få i Råsunda förunnas. Separat badrum och Wc med behaglig golvvärme, snygga handfat med kommod med spegel ovan som ger goda förvaringsmöjligheter. Två rogivande sovrum varav Master Bedroom med en garderobsvägg. Bostaden bjuder på goda förvaringsmöjligheter i två klädkammare. En mycket trevlig bostad med många fina och praktiska detaljer som bara måste upplevas på plats. Den ljusa och inbjudande hallen välkomnar er till denna charmiga bostad som direkt ger känslan "här vill man bo"!

Här bor ni i en välskött förening med solid ekonomi där de flesta större renoveringarna är gjorda. Lågt belånad förening med en belåningsgrad om 4 161kr/kvm. Inga avgiftshöjningar är planerade. Föreningens fina fastighet Almen 6, byggdes 1937 av byggmästare Claes Groschinski. Föreningen har 9st parkeringsplatser med en låg månadshyra om 300 kr/månad, i dagsläget endast en i kö.

OMRÅDET
I kvarteren runt bostaden finns det gott om välsorterade matbutiker, caféer, restauranger, bagerier och andra trevliga småbutiker. Här bor ni med närhet till förskolor och skolor från förskoleklass till gymnasium. I närområdet finns även flera gym, däribland Puls & Träning och Sats. Veckohandla kan man göra på t.ex. ICA Maxi som ligger ca. 5 minuter bort med bil men som också nås smidigt med tvärbanan. Solna Centrum med affärer, apotek och annan service promenerar man till på 10 min och Mall of Scandinavia ligger bara några minuter bort. Alldeles i närheten ligger grönområdet runt Råstasjön, som är mycket omtyckt för såväl promenader som löprundor. Vintertid brukar sjön plogas för skridskoåkning. Vid närbelägna Lötsjön finns även ett mysigt och välbesökt café, Gröna Stugan. Vid Lötsjön kan du också hitta ett nytt utegym och en välbesökt bangolfbana. Områdets närhet till natur och grönska är populärt hos de boende, Hagaparken med Brunnsviken med flera motionsslingor samt tennisbanor och mysiga caféer finns också på bekvämt avstånd. Ursviks motionsområde erbjuder ytterligare motionsslingor och vintertid prepareras populära längdskidspår.
Solna är en kommun som växer så det knakar. På några minuters promenadavstånd når man Arenastaden där nationalarenan Friends Arena är belägen. Här ligger även Nordens största köpcenter, Mall of Scandinavia som med sin arkitektur, flaggskeppsbutiker, restauranger och evenemang utöver det vanliga är ett fullvärdigt alternativ inte bara till Stockholm city, utan även till många internationella motsvarigheter. På vägen ner mot Råstasjön och Mall of Scandinavia finner ni Solna bangolfklubb (minigolf) med två 18-håls banor som med fördel kombineras med en glass.

KOMMUNIKATIONER
Läget vid Råsundavägen innebär utmärkta kommunikationer! Näckrosens t-banestation går ni till på ca 2 minuter, här på Råsundavägen passerar även ett flertal busslinjer, bl.a. mot Solna centrum och 515 som går mellan Odenplan och Sundbyberg. Busstorget vid Solna Centrum erbjuder ytterligare busslinjer. Från bostaden når ni Solna Centrums t-banestation på ca. 5-10 minuters promenadavstånd. Pendeltågsstationen ligger ca. 10 minuter från bostaden (Solna Station). Vid Solna Station finns även tvärbanan mot Alvik. För den bilburne kommer man enkelt på E18, E4 och E20.

FILMSTADEN
Välkomna in genom den fina porten till Filmstadens lugn och den svenska filmhistoriens hjärta! Det var här som Greta Garbo och Ingrid Bergman fick sina genombrott innan de försvann till Hollywood och det var här som Ingmar Bergman gjorde många av sina filmer. Precis innanför porten i Portvaktsstugan finner ni områdets våffelkafé som har öppet fredag till söndag mellan 11:00 till 18:00. Här finner ni även Råsundas SF-biograf! Filmstaden bjuder på många trevliga restauranger, caféer, gym (Puls & träning), frisör samt skrädderi/kemtvätt. Ett av Filmstadens kännetecken är restaurangen Regissörsvillan med en stjärna i White guide som serverar fantastisk mat utöver det vanliga med en mycket trevlig och välbesökt uteservering. Strax utanför porten på Råsundavägen ligger Näckrosens tunnelbanestation.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig!
  • Vintervägen 24
  • Stråket
  • Stråket
  • Stråket
  • Populära bageriet Caféet DU BON PAIN
  • Portal Filmstaden
  • Råsunda
  • Mall of Scandinavia
  • Stråket
  • Råsunda
  • Råsunda

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Almen 6 i Solna
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
16
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningens fina fastighet Almen 6, byggdes 1937 av byggmästare Claes Groschinski. Föreningen består av 16 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal som hyrs ut.

FÖRRÅD
Till varje lägenhet tillhör ett vinds- eller källarförråd.

JURIDISK PERSON
Styrelsen tar ställning i enskilda fall.

Föreningens ekonomi

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. (2021-06-07)

Renoveringar - Utförda och planerade

2021 Energideklaration utförd.
2020 Radonmätning.
2020 Nya dörrar till cykelrummet.
2020 Nytt avtal för bredband som ger 1000 Mbit.
2019 Renovering av balkonger.
2018 OVK.
2008/2009 Byte av V/A stammar.

Parkering

Föreningen har totalt 9 parkeringsplatser på gården som man kan hyra för 300 kr/mån.

TV/bredband

Kabel-TV levereras via Tele2 och internet fiber med 1000 Mbit som levereras från Stockholm stadsnät (ingår i avgiften).

Gemensamma utrymmen

Medlemmarna har tillgång till tvättstuga som ligger i källaren samt gemensamma utrymmen för förvaring av cyklar och barnvagnar.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 193 kr

I avgiften ingår värme, vatten, TV, internet och underhållsfond för balkongen om 100 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
6,1839%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
008
Våningsplan
2
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
70 kvm*

*Uppgifter enligt ekonomisk förvaltare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
250 kr
Försäkring
180 kr
Summa
430 kr

Byggnadssätt

Byggår
1937
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Fönster
Dubbel glasruta

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E

Länkar

Om Gamla Råsunda

Att bo i Gamla Råsunda

Gamla Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar. Det är som en småstad i storstaden med anor från ett äldre och elegantare Stockholm. I stadsdelen finner du stråket med vacker stenläggning, en fontän av Milles samt omgivningar med både stiliga stenfasader och påkostade charmiga villor. Ihop med anrika Filmstaden där svensk filmindustri föddes, utgör de en fin tidskapsel. Längs Råsundavägen finns bland annat mataffär, caféer, flera restauranger och mysiga butiker.

I Råsunda växer även nya stadskvarter fram och ambitionen är att förstärka kopplingarna mellan Råsunda och Arenastaden, Solna centrum och Sundbyberg.

Området bjuder även på många fina grönområden med trevliga promenad- och motionsstråk. I närheten finns bland annat vackra Solparken, Slottsparken och Råstasjön. Promenera kan du även göra till Solna centrum, Friends arena och Westfield Mall of Scandinavia som erbjuder den mest innovativa inom mode, mat, teknik, sport och design.

Närhet till goda kommunikationsmöjligheter med T-bana, pendeltåg, bussar och tvärbanan finns.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Gamla Råsunda? Kontakta våra mäklare i Solna och Sundbyberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vintervägen 24

Vintervägen 24

169 35 Solna

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Vintervägen 24

Liknande bostäder