Charmig 2:a med bevarade detaljer och stor uteplats!

Råsunda, Solna

Charlottenburgsvägen 26

På förhand
Avgift
2 777 kr
Antal rum
2
Boarea
50 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 4

Charmig 2:a med bevarade detaljer och stor uteplats!

  • Ansvarig mäklare

    Cecilia Persson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 49

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välplanerad gavellägenhet med lugnt läge i hjärtat av Råsunda. Bostaden bjuder på detaljer som generös takhöjd, fiskbensparkett och vackert burspråk. Mysig uteplats med delvis sten och delvis trätrall som ligger insynsskyddad med upphöjt läge från gatan.

Cirka 5 minuters promenad till Solna Centrum där tunnelbanans blåa linje tar dig in till Fridhemsplan och vidare till T-Centralen på 5 repetitive 8 minuter. 10 minuters promenad åt andra håller ligger Solna Station med både pendeltåg samt tvärbana. I Solna Centrum finns dessutom flertalet butiker, restauranger och gym. Önskas större utbud ligger Mall of Scandinavia 10 minuters promenad bort.

Interiör

- HALL -
Välkomnade hall med fiskbensparkett, bra förvaring och plats för skor och ytterkläder.

- KÖK -
Hemtrevlig kök utrustat med gasspis och elugn, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Plats för matgrupp.

- VARDAGSRUM -
Rymligt vardagsrum med fiskbensparkett och burspråk. Plats för både soff- och matgrupp.

- SOVRUM -
Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Utgång till uteplats.

- BADRUM -
Rymligt och stilrent badrum med kakel och klinkers, golvvärme samt badkar. Goda förvaringsmöjligheter.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Framnäs 9
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
13
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Framnäs 9 bildades 1983 och består av 13 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (2020-01-22).

TV OCH BREDBAND
Tv och bredband via xdsl. Fiber planeras till våren 2020.

FÖRRÅD
Tillhörande vindsförråd samt matkällare.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga
Cykelrum
Hobbyrum

PARKERING
Boendeparkering via Solna Stad.

RENOVERING
2018 Renovering tak
2014 Partiellt stambyte
2012 Målning fönster utvändigt
2012 Byte av elstiger
2011 Byte fjärrvärmecentral
2010 Relining

FRAMTIDA RENOVERINGAR
Föreningen inväntar ny underhållsplan i dagsläget (2020-01-22).

AVGIFTER
Föreningen debiterar för överlåtelse- och pantsättningsavgift enligt stadgarna.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1945
Uppvärmning
Fjärrvärme

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 777 kr

I avgiften ingår värme, vatten och förråd.

Ekonomi

Andel i föreningen
8,04%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
01-1001
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
50 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
250 kr
Försäkring
200 kr
Övrigt
150 kr
Summa
600 kr

Driftskostnaden är schablonmässig och kan variera utifrån antal personer i hushållet, val av leverantör samt livsstil.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2019-01-15

Länkar

Området

Att bo i Råsunda

Råsunda har ett mycket centralt och efterfrågat läge i Solna. Närheten till Solna centrum och Mall of Scandinavia erbjuder ett stort shoppingutbud och annan service. Råsunda består av charmiga kvarter med småbutiker och ett flertal restauranger och kaféer. De centrala delarna av Råsunda utgör en samlad, enhetlig och välbevarad miljö från början av 1900-talet av stort kulturhistoriskt värde. Kommunikationerna i Råsunda är bra med flera busslinjer och tunnelbanestationerna Näckrosen, Solna centrum eller Sundbybergs C. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.

Gamla Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar. Stadskärnan är uppförd i jugendstil men här finns också starka influenser från nationalromantiken. Bebyggelsen utmärks av stora släta putsfasader, ofta med mjukt välvda burspråk och stora hörntorn. Torgbildningen vid stråket och de lummiga oregelbundna parkerna skapar luft och trevnad i stadsbilden.

Filmstaden byggdes ursprungligen 1919–1920 som en komplett anläggning med ateljéer, omklädningsloger, laboratorium, restaurang med mera. I dag är Filmstaden en egen stadsdel och 2003 påbörjades byggnationen av nya bostäder i området. Byggnaderna har uppförts i äldre stil i hela kvarter med en öppen sida mot de grönskande gårdarna vilket ger en trivsam boendemiljö.

Vasalund är ett lugnt och omtyckt område. Huvuddelen av bebyggelsen tillkom under 1930-talet och består av en blandning av mindre flerfamiljehus med villakaraktär och tre till fyra våningar höga flerbostadshus, ofta med många små lägenheter.
I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Önskar man variation finns det inbjudande jogging- och promenadstråk även vid Ursviks motionsgård där man har tillgång till motionsspår som vintertid förvandlas till norra Stockholms bästa skidspår.

Den nya nationalarenan Friends Arena ligger en kort promenad från Råsunda. Här har området Arenastaden växt fram med Nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia. Kommunikationerna är bra med flera busslinjer och närmaste tunnelbanestation är Näckrosen eller Solna centrum. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.

Köpa eller sälja bostad i Råsunda? Kontakta våra mäklare i Solna och Sundbyberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Charlottenburgsvägen 26

Charlottenburgsvägen 26,
169 53 Solna

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Cecilia Persson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 49

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Råsunda, Solna

    Adress
    Charlottenburgsvägen 32
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    2 390 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    37 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Råsunda, Solna

    Nyproduktion
    Adress
    Lövgatan 55, 1-1501
    Accepterat pris
    3 250 000 kr
    Månadsavgift
    2 289 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    41 kvm

    Visning: 2020-04-05 12.00

  • Bostadsrättslägenhet

    Råsunda, Solna

    Nyproduktion
    Adress
    Gränsgatan 22, 5-1705
    Accepterat pris
    3 350 000 kr
    Månadsavgift
    2 233 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    41 kvm

    Visning: 2020-04-05 12.00

  • Bostadsrättslägenhet

    Råsunda, Solna

    Nyproduktion
    Adress
    Råsundavägen 172, 3-1402
    Accepterat pris
    2 950 000 kr
    Månadsavgift
    2 233 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    41 kvm

    Visning: 2020-04-05 12.00

  • Bostadsrättslägenhet

    Råsunda, Solna

    På förhand
    Adress
    Stenhuggarvägen 2
    Månadsavgift
    3 587 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    66 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Råsunda, Solna

    Nyproduktion
    Adress
    Råsundavägen 172, 3-1103
    Accepterat pris
    2 900 000 kr
    Månadsavgift
    2 233 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    41 kvm

    Visning: 2020-04-05 12.00

  • Bostadsrättslägenhet

    Råsunda, Solna

    På förhand
    Adress
    Förrådsgatan 14
    Månadsavgift
    3 127 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    47,8 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Råsunda, Solna

    Nyproduktion
    På förhand
    Adress
    Råsundavägen 172, VÅN 6, 3-1602
    Accepterat pris
    3 100 000 kr
    Månadsavgift
    2 289 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    41 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Råsunda, Solna

    På förhand
    Adress
    Näckrosvägen 32
    Månadsavgift
    2 985 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    51,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Råsunda, Solna

    På förhand
    Adress
    Lövgatan 55, VÅN 2, 1-1207
    Pris
    3 100 000 kr
    Månadsavgift
    2 401 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    43 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Råsunda, Solna

    På förhand
    Adress
    Östervägen 16A, 5 tr
    Månadsavgift
    2 399 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    48 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!