Fastighetsbeteckning
Näckrosen
TV/bredband
Kabel-TV via Comhem, basutbudet ingår i avgiften.
Samtliga lägenheter är kollektivanslutna till bredband på 100/100 från Ownit, detta ingår i månadsavgiften.
Parkering
Föreningen hyr ut 67 parkeringsplatser, uthyres 400kr/mån utan eluttag och 450/ mån med eluttag för avtal tecknade efter 2020-01-01. Det finns även 8 mc-platser för uthyrning. Kösystem tillämpas. 13 garageplatser uthyres 450:-/mån. Separat kö. Kötiden på samtliga platser är över tre år.
I övrigt gäller boendeparkering via Solna stad, 30 dygn kostar 400 kr och 90 dygn kostar 1000 kr.
Månadsavgift
- Avgift
-
3 172 kr
Inkl värme, vatten, digital TV och bredband
Ekonomi
- Andel i föreningen
-
0,17237%
- Andel av årsavgiften är
-
0,17%
- Pantsatt
-
Ja
Information
- Typ
-
Bostadsrättslägenhet
- Upplåtelseform
-
Bostadsrätt
- Utgångspris
-
2 995 000 kr
- Lägenhetsnummer
-
045
- Våningsplan
-
1 av 3*
- Hiss
-
Ja
- Rum
-
2
- Sovrum
-
1
- Boarea
-
54 kvm**
* En trappa
** Uppgifter enligt ekonomisk förvaltare.
Driftskostnad (per månad)
- Personer i hushållet
-
2
- Hushållsström
-
200 kr
- Försäkring
-
150 kr
- Summa
-
350 kr
Byggnadssätt
- Byggår
-
1944-1948
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
Energideklaration
- Utförd
-
Utförd
- Energiklass
-
E
- Energideklarationsdatum
-
2018-05-21
Bostadsrättsförening
- Namn
-
Brf Näckrosen i Solna
- Organisationsform/typ
-
Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
-
521
- Antal lokaler
-
37
- Äkta/oäkta bostadsrättsförening
-
Äkta
- Föreningen tillåter juridisk person som köpare
-
Nej
- Föreningen äger marken
-
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Näckrosen i Solna bildades 1944 och består av 21 hus med totalt 521 lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt 37 lokaler varav 29 stycken av dem är upplåtna som hyresrätt.
FASTIGHETSFÖRSÄKRING
Brf Näckrosens fastigheter är försäkrade hos Protector Försäkringsbolag.
DELAT ÄGANDE
Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10 %.
AVGIFTER
Föreningen debiterar för överlåtelse- och pantsättningsavgift enligt stadgarna.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar (2021-02-11)
Renoveringar - Utförda och planerade
2019 Renoveringen av piskaltanerna genom byte av glas till klarglas.
2018 Renovering föreningslokal av nyinstallation av sängskåp och dusch.
2018 Samtliga betongsocklar på tegelfastigheterna rengjort, reparerats och målats.
2018 Installerat branddörrar, brandvarnare och brandsläckare på samtliga 14 tvättstugor.
2018 Byte av yttre källardörrar Näckrosvägen 5-7.
2018 Byte/reparation av samtliga handräcken i samtliga fastigheter.
2017-2019 har totalt 14 av 30 hissar renoverats.
2017 Samtliga entredörrar slipats och lackats.
2016-2017 Bytt ut samtliga 18 garageportarna.
2016 Stamspolning av både köks- och badrumsstammar.
2016 Målning av samtliga tvättstugor.
2016 Byte av dörrar till piskaltaner.
2013-2016 Fasad rengöring och målning av Näckrosvägen 18-34 jämna nummer.
2015 Byte av trapphusbelysning till rörelsestyrda led-armaturer nv 5-9
2014-2015 Bytt tak och målat om ställningarna till taken på samtliga piskaltaner.
2013 Byte av trapphusbelysning till rörelsestyrda led-armaturer nv 18-34
2012 Byte av passersystem.
2012 Förstärkning av vändplan Näckrosvägen 17.
2012 Fasad på Näckrosvägen 11-15 har putsats om, samt tak lagts om på nr 11-15.
2012 Renovering delar av tak.
2011 Föreningen har lagt byggnadsnät runt skorstenarna.
2009 Renovering av balkonger.
2009 Nya stenläggningar, rabatter, buskage, gräsmattor och trappor samt ny dränering runt husen.
2008 Nya sophus.
2006 Renovering av trapphus inklusive ytterportar av ek och slipning av marmorgolven.
1993-1994 Nya elstigar.
1993-1994 Stambyte.
1990 Totalrenovering av samtliga balkonger inkl ny bottenplatta.
Parkering
Föreningen har 67 parkeringsplatser, 13 garageplatser samt 8 Mc-platser. Inga lediga platser finns för tillfället, kösystem tillämpas. Hyran för parkeringsplats är 400 kr/mån utan eluttag, 450 kr/mån med eluttag och garage 450 kr/mån.
TV/bredband
Kabel-tv via ComHem och bredband från Ownit (100/100).
Gemensamma utrymmen
-Tvättstuga
-Föreningslokal som kan också nyttjas som övernattning för gäster till en kostnad om 500 kr/dygn.
-Träslöjd, särskilt medlemskap i träslöjdsklubben Näckrosen krävs.
-Föreningen har 24 odlingslådor för medlemmarna att hyra. Separat kö tillämpas.
Övrigt
Föreningens medlemmar har tillgång till ett återanvändnings-/bytesrum för prylar och mindre möbler i en av föreningens fastigheter.
Dokument
-
Stadgar (PDF, 402 kB)
-
Energideklaration (PDF, 421 kB)
-
Årsredovisning (PDF, 1,6 MB)
-
Visningsbroschyr (PDF, 5,1 MB)
-
Årsredovisning 2019 (PDF, 1,6 MB)
-
Stadgar (PDF, 402 kB)
-
Energideklaration (PDF, 421 kB)