Budgivning pågår
Nuvarande bud Nuvarande bud: 3 555 000 kr
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 3 555 000 kr | Budgivare 3 | 2021-02-24 | 19:39 |
| 3 540 000 kr | Budgivare 2 | 2021-02-24 | 18:23 |
| 3 525 000 kr | Budgivare 3 | 2021-02-23 | 20:51 |
| 3 475 000 kr | Budgivare 2 | 2021-02-23 | 20:28 |
| 3 450 000 kr | Budgivare 3 | 2021-02-23 | 19:36 |
| 3 400 000 kr | Budgivare 2 | 2021-02-23 | 19:11 |
| 3 350 000 kr | Budgivare 3 | 2021-02-23 | 18:38 |
| 3 250 000 kr | Budgivare 2 | 2021-02-22 | 16:38 |
| 3 200 000 kr | Budgivare 1 | 2021-02-22 | 16:21 |
| 3 150 000 kr | Budgivare 2 | 2021-02-22 | 13:33 |
| 3 100 000 kr | Budgivare 1 | 2021-02-22 | 13:27 |
| 3 050 000 kr | Budgivare 2 | 2021-02-22 | 12:28 |
| 2 995 000 kr | Budgivare 1 | 2021-02-22 | 11:58 |
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information.
För din trygghet
Väldisponerad tvåa
Välkommen till denna trevliga och välplanerade tvåa om 54 kvm. Genomgående ljusa ytskikt och utgång till balkong från vardagsrummet. Välkommen!
-
Ansvarig mäklare
Johan Bulut
Fastighetsmäklare
Franchisetagarejohan.bulut@bjurfors.se: johan.bulut@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20N%c3%a4ckrosv%c3%a4gen%2030
Mobil: 0732-67 67 10
-
Extra kontaktperson
Farzad Nourozian
Fastighetsmäklare
Franchisetagarefarzad.nourozian@bjurfors.se: farzad.nourozian@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20N%c3%a4ckrosv%c3%a4gen%2030
Mobil: 070-782 00 05
Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!
Planskiss
Beskrivning
Beskrivning
Välkommen till denna genomgående fina och väldisponerade tvåa om 54 kvm. Här välkomnas du av en trevlig hall med praktiskt mörkt klinkergolv som tar dig vidare in i lägenheten. Vardagsrummet har en vacker stavparkett och du får ett vackert ljusinsläpp både från fönstret samt från balkongdörren som även tar dig vidare ut till balkongen. Köket nås från vardagsrummet och inbjuder till matlagning samt erbjuder även plats för matbordet i anslutning till fönster.
I Filmstaden och efter Råsundavägen finns restauranger, caféer, gym och diverse små butiker. Solna Centrum ligger en tunnelbanestation bort där flertalet butiker finns. Önskas större utbud ligger Mall of Scandinavia cirka 15 minuters promenad från bostaden. Närhet till grönområden med Löt- och Råstasjön precis runt hörnet. Lite längre bort finns även Ursviks motionsområde med flera löp-, skid- och MBT-spår.
Interiör
HALL
Praktiskt svart klinkergolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i klädkammare längre in i hallen.
VARDAGSRUM
Parkettgolv och vita väggar. Trevligt ljusinsläpp från ett stort fönster och från balkongdörren som leder ut till balkongen.
KÖK
Svart klinkergolv och vita väggar. Vita köksluckor och vit mosaik ovan arbetsytor i rostfritt och ek. Spis med häll och ugn, spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Matplats för fyra personer i anslutning till fönster.
SOVRUM
Slipat trägolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och ett stort fönster.
BADRUM
Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar med blå bård. Wc, handfat med underskåp, spegelskåp, tvättmaskin samt duschhörna. Ett fönster.
FÖRRÅD
Förråd på vinden är ca 2,4 kvm (ca 2,80 m i takhöjd).
Förrådet i källaren är ca 2 kvm (ca 2,25 m i takhöjd).
Fakta
Fastighetsbeteckning
Näckrosen
TV/bredband
Kabel-TV via Comhem, basutbudet ingår i avgiften.
Samtliga lägenheter är kollektivanslutna till bredband på 100/100 från Ownit, detta ingår i månadsavgiften.
Parkering
Föreningen hyr ut 67 parkeringsplatser, uthyres 400kr/mån utan eluttag och 450/ mån med eluttag för avtal tecknade efter 2020-01-01. Det finns även 8 mc-platser för uthyrning. Kösystem tillämpas. 13 garageplatser uthyres 450:-/mån. Separat kö. Kötiden på samtliga platser är över tre år.
I övrigt gäller boendeparkering via Solna stad, 30 dygn kostar 400 kr och 90 dygn kostar 1000 kr.
Månadsavgift
- Avgift
- 3 172 kr
Inkl värme, vatten, digital TV och bredband
Ekonomi
- Andel i föreningen
- 0,17237%
- Andel av årsavgiften är
- 0,17%
- Pantsatt
- Ja
Information
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Utgångspris
- 2 995 000 kr
- Lägenhetsnummer
- 045
- Våningsplan
- 1 av 3*
- Hiss
- Ja
- Rum
- 2
- Sovrum
- 1
- Boarea
- 54 kvm**
* En trappa
** Uppgifter enligt ekonomisk förvaltare.
Driftskostnad (per månad)
- Personer i hushållet
- 2
- Hushållsström
- 200 kr
- Försäkring
- 150 kr
- Summa
- 350 kr
Byggnadssätt
- Byggår
- 1944-1948
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
Energideklaration
- Utförd
- Utförd
- Energiklass
- E
- Energideklarationsdatum
- 2018-05-21
Bostadsrättsförening
- Namn
- Brf Näckrosen i Solna
- Organisationsform/typ
- Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
- 521
- Antal lokaler
- 37
- Äkta/oäkta bostadsrättsförening
- Äkta
- Föreningen tillåter juridisk person som köpare
- Nej
- Föreningen äger marken
- Ja
Allmänt om föreningen
Brf Näckrosen i Solna bildades 1944 och består av 21 hus med totalt 521 lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt 37 lokaler varav 29 stycken av dem är upplåtna som hyresrätt.
FASTIGHETSFÖRSÄKRING
Brf Näckrosens fastigheter är försäkrade hos Protector Försäkringsbolag.
DELAT ÄGANDE
Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10 %.
AVGIFTER
Föreningen debiterar för överlåtelse- och pantsättningsavgift enligt stadgarna.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar (2021-02-11)
Renoveringar - Utförda och planerade
2019 Renoveringen av piskaltanerna genom byte av glas till klarglas.
2018 Renovering föreningslokal av nyinstallation av sängskåp och dusch.
2018 Samtliga betongsocklar på tegelfastigheterna rengjort, reparerats och målats.
2018 Installerat branddörrar, brandvarnare och brandsläckare på samtliga 14 tvättstugor.
2018 Byte av yttre källardörrar Näckrosvägen 5-7.
2018 Byte/reparation av samtliga handräcken i samtliga fastigheter.
2017-2019 har totalt 14 av 30 hissar renoverats.
2017 Samtliga entredörrar slipats och lackats.
2016-2017 Bytt ut samtliga 18 garageportarna.
2016 Stamspolning av både köks- och badrumsstammar.
2016 Målning av samtliga tvättstugor.
2016 Byte av dörrar till piskaltaner.
2013-2016 Fasad rengöring och målning av Näckrosvägen 18-34 jämna nummer.
2015 Byte av trapphusbelysning till rörelsestyrda led-armaturer nv 5-9
2014-2015 Bytt tak och målat om ställningarna till taken på samtliga piskaltaner.
2013 Byte av trapphusbelysning till rörelsestyrda led-armaturer nv 18-34
2012 Byte av passersystem.
2012 Förstärkning av vändplan Näckrosvägen 17.
2012 Fasad på Näckrosvägen 11-15 har putsats om, samt tak lagts om på nr 11-15.
2012 Renovering delar av tak.
2011 Föreningen har lagt byggnadsnät runt skorstenarna.
2009 Renovering av balkonger.
2009 Nya stenläggningar, rabatter, buskage, gräsmattor och trappor samt ny dränering runt husen.
2008 Nya sophus.
2006 Renovering av trapphus inklusive ytterportar av ek och slipning av marmorgolven.
1993-1994 Nya elstigar.
1993-1994 Stambyte.
1990 Totalrenovering av samtliga balkonger inkl ny bottenplatta.
Parkering
Föreningen har 67 parkeringsplatser, 13 garageplatser samt 8 Mc-platser. Inga lediga platser finns för tillfället, kösystem tillämpas. Hyran för parkeringsplats är 400 kr/mån utan eluttag, 450 kr/mån med eluttag och garage 450 kr/mån.
TV/bredband
Kabel-tv via ComHem och bredband från Ownit (100/100).
Gemensamma utrymmen
-Tvättstuga
-Föreningslokal som kan också nyttjas som övernattning för gäster till en kostnad om 500 kr/dygn.
-Träslöjd, särskilt medlemskap i träslöjdsklubben Näckrosen krävs.
-Föreningen har 24 odlingslådor för medlemmarna att hyra. Separat kö tillämpas.
Övrigt
Föreningens medlemmar har tillgång till ett återanvändnings-/bytesrum för prylar och mindre möbler i en av föreningens fastigheter.
Dokument
Området
Att bo i Råsunda
Råsunda har ett mycket centralt och efterfrågat läge i Solna. Närheten till Solna centrum och Mall of Scandinavia erbjuder ett stort shoppingutbud och annan service. Råsunda består av charmiga kvarter med småbutiker och ett flertal restauranger och kaféer. De centrala delarna av Råsunda utgör en samlad, enhetlig och välbevarad miljö från början av 1900-talet av stort kulturhistoriskt värde. Kommunikationerna i Råsunda är bra med flera busslinjer och tunnelbanestationerna Näckrosen, Solna centrum eller Sundbybergs C. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Gamla Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar. Stadskärnan är uppförd i jugendstil men här finns också starka influenser från nationalromantiken. Bebyggelsen utmärks av stora släta putsfasader, ofta med mjukt välvda burspråk och stora hörntorn. Torgbildningen vid stråket och de lummiga oregelbundna parkerna skapar luft och trevnad i stadsbilden.
Filmstaden byggdes ursprungligen 1919–1920 som en komplett anläggning med ateljéer, omklädningsloger, laboratorium, restaurang med mera. I dag är Filmstaden en egen stadsdel och 2003 påbörjades byggnationen av nya bostäder i området. Byggnaderna har uppförts i äldre stil i hela kvarter med en öppen sida mot de grönskande gårdarna vilket ger en trivsam boendemiljö.
Vasalund är ett lugnt och omtyckt område. Huvuddelen av bebyggelsen tillkom under 1930-talet och består av en blandning av mindre flerfamiljehus med villakaraktär och tre till fyra våningar höga flerbostadshus, ofta med många små lägenheter.
I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Önskar man variation finns det inbjudande jogging- och promenadstråk även vid Ursviks motionsgård där man har tillgång till motionsspår som vintertid förvandlas till norra Stockholms bästa skidspår.
Den nya nationalarenan Friends Arena ligger en kort promenad från Råsunda. Här har området Arenastaden växt fram med Nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia. Kommunikationerna är bra med flera busslinjer och närmaste tunnelbanestation är Näckrosen eller Solna centrum. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Råsunda? Kontakta våra mäklare i Solna och Sundbyberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Karta
Näckrosvägen 30,
169 37 Solna
Visa i Google Maps
Boendekalkyl
Ungefärlig boendekostnad
- Pris:
-
0 kr
- Kontantinsats:
-
0 kr
- Exempelränta:
-
%
- Räntekostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Amortering:
-
+ 0 kr / mån
- Skattereduktion:
-
- 0 kr / mån
- Ungefärlig månadskostnad:
-
= 0 kr
Om boendekostnad
I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.
Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.
Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Budgivning
Välkommen att anmäla dig till budgivningen.
-
Ansvarig mäklare
Johan Bulut
Fastighetsmäklare
Franchisetagarejohan.bulut@bjurfors.se: johan.bulut@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20N%c3%a4ckrosv%c3%a4gen%2030
Mobil: 0732-67 67 10
-
Extra kontaktperson
Farzad Nourozian
Fastighetsmäklare
Franchisetagarefarzad.nourozian@bjurfors.se: farzad.nourozian@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20N%c3%a4ckrosv%c3%a4gen%2030
Mobil: 070-782 00 05
Förslag på andra bostäder
-
- Adress
- Backvägen 7, 5tr
- Pris
- 4 495 000 kr
- Månadsavgift
- 4 386 kr
- Antal rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Boarea
- 75 kvm