Insynsskyddad 2:a med ett av Råsundas bästa lägen!

Råsunda, Solna

Näckrosvägen 32

På förhand
Avgift
2 985 kr
Antal rum
2
Boarea
51,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja

Insynsskyddad 2:a med ett av Råsundas bästa lägen!

  • Ansvarig mäklare

    Cecilia Persson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 49

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Näckrosvägen 32 - Bjurfors
. Näckrosvägen 32 - Bjurfors
. Näckrosvägen 32 - Bjurfors

Insynsskyddad balkong med lugnt läge!

. Näckrosvägen 32 - Bjurfors
. Näckrosvägen 32 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välplanerad 2:a med balkong i populära Näckrosen. Endast 3 minuter till Näckrosens tunnelbanestation där den blåa linjen tar dig in till Fridhemsplan och vidare till T-centralen på 8 respektive 11 minuter. Från Råsundavägen går buss 515 mot Odenplan som tar dig till Solna Station på 6 minuter där anslutning till pendeltåg och tvärbana finns.

I Filmstaden och efter Råsundavägen finns restauranger, caféer, gym och diverse små butiker. Solna Centrum ligger en tunnelbanestation bort där flertalet butiker finns. Önskas större utbud ligger Mall of Scandinavia cirka 15 minuters promenad från bostaden. Närhet till grönområden med Löt- och Råstasjön precis runt hörnet. Lite längre bort finns även Ursviks motionsområde med flera löp-, skid- och MBT-spår.

Interiör

HALL: Plats för ytterkläder och skor. Här finns även garderober samt en klädkammare.

VARDAGSRUM: Rymligt vardagsrum med ljusa väggar och parkettgolv. Utgång till bostaden balkong.

KÖK: Fullt utrustat kök med spis och ugn, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Goda förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp.

SOVRUM: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng.

BADRUM: Stambytt badrum med kakel och klinkers, utrustat med toalett, handfat samt badkar.

Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Fastighetsbeteckning

Stenmurklan 1

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 985 kr

I avgiften in värme, vatten, tv och bredband. 131 kr av avgiften utgörs av ett obligatoriskt tillägg för tv och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,16102%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
24
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
51,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
250 kr
Försäkring
150 kr
Summa
400 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1948
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2018-05-07

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Näckrosen i Solna
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
521
Antal lokaler
37
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Näckrosen i Solna bildades 1944 och består av 21 hus med totalt 521 lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt 37 lokaler varav 29 stycken av dem är upplåtna med hyresrätt.

TV OCH BREDBAND
Kabel-tv via ComHem samt Bredband via Ownit (100/100). Obligatoriskt tillägg om 42:-/mån respektive 89:-/mån tillkommer.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga
Föreningslokal, kan också nyttjas som övernattning för gäster.
Träslöjd, särskilt medlemskap i träslöjdsklubben Näckrosen krävs.
Föreningen har 24 odlingslådor för medlemmarna att hyra. Separat kö tillämpas. Hyresgästerna byts ut vartannat år.

FÖRRÅD
Tillhörande vindsförråd och matkällare finns (nyttjanderätt). Extraförråd finns att hyra för bostadsrättsinnehavare.

PARKERING
Föreningen har 67 parkeringsplatser, 13 garageplatser samt 8 Mc-platser. Inga lediga platser finns för tillfället, kösystem tillämpas. Hyran för parkeringsplats är 400:-/ mån utan eluttag, 450:-/mån med eluttag och garage 450:-/mån.

RENOVERINGAR
2019 Renoveringen piskaltaner avslutad
2018 Renovering föreningslokal
2018 Renovering betongsocklar
2018 Installation branddörrar, brandvarnare och brandsläckare i samtliga 14 tvättstugor
2017 Hissrenovering påbörjad
2016-2017 Nya garageportar
2016 Stamspolning
2016 Målning av samtliga tvättstugor
2013-2016 Rengöring samt målning fasad, Näckrosvägen 18-34.
2012 Byte av passersystem
2012 Förstärkning av vändplan Näckrosvägen 17
2012 Renovering fasad, Näckrosvägen 11-15
2012 Renovering delar av tak
2011 Renovering skorstenar
2009 Renovering av balkonger
2009 Renovering utomhusmiljö samt dränering
2008 Nya sophus
2006 Renovering av trapphus
1993-1994 Nya elstigar samt elcentral
1993-1994 Stambyte
1990 Renovering av samtliga balkonger inkl. ny bottenplatta

FRAMTIDA RENOVERINGAR
2020 Fortsättning av hissrenovering
2020 Byte av delar av tak samt takluckor på Näckrosvägen 35-37
2020 OVK och samt rensning av ventilationskanaler ojämna hus

AVGIFTER
Föreningen debiterar för överlåtelse- och pantsättningsavgift enligt stadgarna.

ÖVRIGT
En pilot för insamling av matavfall genomförs som ska utvärdera 2020.
Föreningens medlemmar har tillgång till ett återanvändnings-/bytesrum för prylar och mindre möbler i en av föreningens fastigheter.

Området

Att bo i Råsunda

Råsunda har ett mycket centralt och efterfrågat läge i Solna. Närheten till Solna centrum och Mall of Scandinavia erbjuder ett stort shoppingutbud och annan service. Råsunda består av charmiga kvarter med småbutiker och ett flertal restauranger och kaféer. De centrala delarna av Råsunda utgör en samlad, enhetlig och välbevarad miljö från början av 1900-talet av stort kulturhistoriskt värde. Kommunikationerna i Råsunda är bra med flera busslinjer och tunnelbanestationerna Näckrosen, Solna centrum eller Sundbybergs C. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.

Gamla Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar. Stadskärnan är uppförd i jugendstil men här finns också starka influenser från nationalromantiken. Bebyggelsen utmärks av stora släta putsfasader, ofta med mjukt välvda burspråk och stora hörntorn. Torgbildningen vid stråket och de lummiga oregelbundna parkerna skapar luft och trevnad i stadsbilden.

Filmstaden byggdes ursprungligen 1919–1920 som en komplett anläggning med ateljéer, omklädningsloger, laboratorium, restaurang med mera. I dag är Filmstaden en egen stadsdel och 2003 påbörjades byggnationen av nya bostäder i området. Byggnaderna har uppförts i äldre stil i hela kvarter med en öppen sida mot de grönskande gårdarna vilket ger en trivsam boendemiljö.

Vasalund är ett lugnt och omtyckt område. Huvuddelen av bebyggelsen tillkom under 1930-talet och består av en blandning av mindre flerfamiljehus med villakaraktär och tre till fyra våningar höga flerbostadshus, ofta med många små lägenheter.
I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Önskar man variation finns det inbjudande jogging- och promenadstråk även vid Ursviks motionsgård där man har tillgång till motionsspår som vintertid förvandlas till norra Stockholms bästa skidspår.

Den nya nationalarenan Friends Arena ligger en kort promenad från Råsunda. Här har området Arenastaden växt fram med Nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia. Kommunikationerna är bra med flera busslinjer och närmaste tunnelbanestation är Näckrosen eller Solna centrum. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Råsunda? Kontakta våra mäklare i Solna och Sundbyberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Näckrosvägen 32

Näckrosvägen 32,
169 37 Solna

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Cecilia Persson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 49

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Råsunda, Solna

    På förhand
    Adress
    Näckrosvägen 17
    Månadsavgift
    2 389 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    46 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Råsunda, Solna

    Adress
    Näckrosvägen 9
    Accepterat pris
    3 450 000 kr
    Månadsavgift
    3 254 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    58,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Råsunda, Solna

    På förhand
    Adress
    Charlottenburgsvägen 32
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    2 390 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    37 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Råsunda, Solna

    Nyproduktion
    Adress
    Lövgatan 55, 1-1501
    Accepterat pris
    2 950 000 kr
    Månadsavgift
    2 289 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    41 kvm

    Visning: 2020-07-15 18.30

  • Bostadsrättslägenhet

    Råsunda, Solna

    På förhand
    Adress
    Stenhuggarvägen 2
    Månadsavgift
    3 587 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    66 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Råsunda, Solna

    På förhand
    Adress
    Förrådsgatan 14
    Månadsavgift
    3 127 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    47,8 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Råsunda, Solna

    På förhand
    Adress
    Charlottenburgsvägen 26
    Månadsavgift
    2 777 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    50 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Råsunda, Solna

    På förhand
    Adress
    Råsundavägen 172, VÅN 6, 3-1602
    Accepterat pris
    3 100 000 kr
    Månadsavgift
    2 289 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    41 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Råsunda, Solna

    På förhand
    Adress
    Lövgatan 55, VÅN 2, 1-1207
    Pris
    3 100 000 kr
    Månadsavgift
    2 401 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    43 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Råsunda, Solna

    På förhand
    Adress
    Östervägen 16A, 5 tr
    Månadsavgift
    2 399 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    48 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!