Segeltorpsvägen 15A

Det glittrande vattnet upplevs som en del av husets karaktär och är det första som fångar uppmärksamheten när du kliver in på fastigheten.

Beskrivning

Välkommen till denna moderna och rymliga villa, ANNO 2008 och fint belägen vid Långsjön i det eftertraktade området Herrängen i Älvsjö.

Denna imponerande villa erbjuder en unik möjlighet till avkoppling vid sjön med sin privata badbrygga och charmiga lusthus. Den stora trädgården ger gott om utrymme för sociala sammankomster med vänner och familj.
Huset, av märket Götenehus och ursprungligen byggt år 2008, har genomgått en omarbetning i samråd med en arkitekt för att harmonisera perfekt med den unika omgivningen och tomten. Det kännetecknas av arkitektoniska utsvävningar, elegant design och exklusiva detaljer som präglar varje hörn. Dessutom har man integrerat flera funktionella lösningar som bidrar till extra bekvämlighet och livskvalitet.

Den höga standarden matchas av det fantastiska läget, med panoramautsikt över Långsjön och en privat badplats där du kan njuta av sköna morgon- och kvällsdopp från den egna bryggan. Särskilt förmånligt är att bryggan vetter mot den vidsträckta verandan och har en härlig söderläge.

Villan sträcker sig över två våningar, där bottenvåningen rymmer kök och vardagsrum på nästan 50 kvadratmeter. Här möts du av fantastiskt ljusinsläpp genom golvtill-tak-fönster som pryder både vardagsrum och kök. Bottenvåningen inrymmer också ett master bedroom, ett stort badrum och en tvättstuga.

Denna villa är perfekt anpassad för en stor familj, med fem elegant utformade sovrum och ett rymligt allrum på övervåningen. Även här flödar generöst med naturligt ljus från husets kortsida mot sjön och balkongen. Övervåningen bjuder även på en avkopplande del med bastu och bubbelpool, skapande ett verkligt hemmaspa.

Allt är noggrant utvalt när det gäller inredning, rumslayout och modern teknik. Villan är utrustad med bergvärme för kostnadseffektiv uppvärmning.
Vid Långsjön har du möjlighet att utforska sjön med kanot under sommaren eller koppla av med en tur med ekan och stanna till vid de allmänna bryggorna längs sjön. Badstegen vid den egna bryggan inbjuder till året-runt-bad, och i augusti kan du lägga ut kräftburarna direkt från fastighetens brygga.

På tomten finns även ett garage med gott om utrymme för förvaring, och inom gångavstånd finns badplatser och restauranger.
Välkommen till denna imponerande villa med ett idylliskt läge vid sjön, perfekt för familjer som söker en extraordinär boendemiljö.

Interiör

Välkommen till en representativ villa med sjöläge i idylliskt familjevänligt läge.

Hall med plats

Hallen är vanligtvis ett rum som får mindre uppmärksamhet, men här har entrén och kapprummet fått en imponerande och välplanerad utformning. Med en generös klädkammare och en tvättstuga som har gott om utrymme kan du enkelt hantera allt från barnvagnar till klädställningar när du välkomnar många gäster. Dessutom har tvättstugan en egen groventré för praktiskhetens skull. De eleganta mörkgrå skifferplattorna skapar en enhetlig och stilfull koppling mellan hallen, tvättstugan och hela undervåningen.

Master bedroom

Master bedroom är beläget längs husets västra långsida, vilket gör att rummet bjuds av den varma kvällssolen. Det generösa hörnrummet drar fördel av fantastiskt ljusinsläpp från två olika väderstreck.

Kök med extra allt på menyn

Köksområdet är utformat för att göra matlagningen både enkel och professionell. Här finns generösa arbetsbänkar i granitsten, en rymlig köksö, ett skafferi och gott om skåputrymme för förvaring. Den moderna utrustningen inkluderar en spis med ugn och inbyggd mikrovågsugn. Vid det stora fönsterpartiet finns en matplats där det finns flexibel plats för att ställa upp ett långbord vid behov.

Utsikter till ett härligt sällskapsliv

Njut av total avkoppling i ett magiskt vardagsrum som bjuder in till bekväma möbler med en soffgrupp och fåtöljer, där alla kan sträcka ut sig i varsitt hörn. Det magnifika rummet är utformat med generösa ytor och stora glasfönster som släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en fantastisk utsikt över sjön. Den eleganta designen inkluderar även en eldstad, smidigt integrerad i interiören. Rummet pryds av en vacker ekparkett som skapar en harmonisk atmosfär.

Hemma-paradiset

Borta är bra, men hemma är bäst - speciellt på sommaren! Här finner du allt du kan önska dig för både vardag och en härlig hemester med sol och bad. Direkt från den stora och underbara verandan kan du smidigt ta dig ner till bryggan för en uppfriskande simtur. På både bryggan och verandan kan du möblera för att ta vara på den bästa tiden på året. Och varför inte njuta av sena kvällar i det charmiga lusthuset vid bryggan? Här har du alla möjligheter att skapa minnesvärda stunder i ditt egna paradis.

Övervåning med ljus känsla

På övervåningen når du först det centrala allrummet, som badar i naturligt ljus genom stora fönster och har en balkong mot husets kortsida med utsikt över sjön. Detta är en perfekt plats för umgänge eller som ett separat TV-rum, komplett med en rymlig balkong som har en elstyrd markis och ett glasräcke som ger en fantastisk sjöutsikt. I anslutning till allrummet finns övervåningens badrum och bastu, som är elegant inrett med klinkergolv, kaklade väggar, dusch och en vägghängd tvättställsmöbel.

Sovrum för skönhetssömn

Intill allrummet finns fyra rymliga rum med fönster som vetter mot husets långsidor och framsida. Dessa sovrum erbjuder en vacker utsikt över sjön och har samtidigt generösa ljusinsläpp.
Villan är utrustad med fasta högtalare som gör det möjligt att streama musik i vardagsrummet, köket, tvättstugan, badrummen och det extra vardagsrummet på övervåningen. Du kan njuta av musik i hela huset och skapa en stämningsfull atmosfär oavsett var du befinner dig.

Mellan gräs och sjö

På tomten finns det ett garage och ett förråd för extra förvaringsmöjligheter. Dessutom finns det tillräckligt med plats på uppfarten för att rymma 2-3 bilar.

Med närheten till Långsjön kan du njuta av sommaren genom att ta fram kanoten och ge dig ut på en vacker morgontur på sjön. Du kan också ta en avkopplande tur med båten och göra ett stopp vid någon av de allmänna bryggorna som finns runt sjön. Badstegen vid bryggan lockar till att ta ett dopp året runt. I augusti har du möjlighet att direkt från fastighetens brygga lägga ut kräftburar och ta del av den lokala delikatessen.

Tomten är välplanerad med lekvänliga gräsytor som varvas med gångar. Läget är svårslaget med en direkt anslutning till sjön Långsjön, vilket ger en unik och idyllisk livsmiljö.

Rumsbeskrivningar

.

.