-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig 30-talspärla högst upp i huset i populära Aspudden!
Aspudden, Stockholm
*Värme, vatten, hushållsel och bredband ingår i avgiften.
**Ekonomisk förvaltare
Enligt registerutdrag så är det en 1:a
Välkomna till en välplanerad 1,5:a i hjärtat av Aspudden!
Högst upp i det charmiga 1930-talshuset finner ni ett ljust och trivsamt hem med bevarade originalfönster tillsammans med en takhöjd på ca 2,8 som skapar ljus och rymd. Här finns ett välutrustat kök, ett fräscht helkaklat badrum och gott om förvaringsmöjligheter som gör vardagen bekväm. Ni bor i en stabil förening med låg avgift där värme, vatten, hushållsel och bredband ingår. Den genomtänkta planlösningen gör det dessutom möjligt att avskilja sovdelen för extra komfort och trivsel.
Hall:
Rymlig och ljus hall som öppnar upp lägenheten på ett trevligt sätt. Här finns avhängning för både ytterkläder och skor.
Vardagsrum:
Luftigt och inbjudande vardagsrum med ljusa väggar och ett vackert ljust ekparkettgolv. De stora fönsterpartierna skänker ett generöst ljusinsläpp och skapar en härlig rymd. Här finns gott om plats för soffa, soffbord, stort matbord och annat önskat möblemang. Från rummet nås dessutom en rymlig klädkammare med utmärkta förvaringsmöjligheter.
Sovalkov:
Rymlig och trivsam sovalkov med plats för en större säng. Det stora fönsterpartiet släpper in ett härligt ljus och skapar en luftig känsla.
Kök:
Stilrent och vackert kök med all maskinell funktion ni kan önska. Köket präglas av fint rutigt golv och en gedigen arbetsbänk. Här finns gott om förvaring och bra arbetsytor. Tack vare fönstret mot sovalkoven strömmar även ett härligt ljus in i köket, som skapar en luftig och trivsam atmosfär. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt och kyl/frys och integrerad diskmaskin.
Badrum:
Ett fräscht och helkaklat badrum utrustat med WC, dusch, spegel samt förvaring ovanför dörren – allt i en stilren och tidlös design.
Förråd:
Till lägenheten ingår nyttjanderätt till ett vindsförråd en trappa upp. Möjlighet till matförråd i källaren finns i mån av tillgång.
*Ekonomisk förvaltare
Enligt registerutdrag så är det en 1:a
Värme, vatten, hushållsel och bredband ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader är uppskattat av nuvarande boende. Kan kommas att ändras.
*Betalas av köpare
Fastigheten består av 175 st medlemslägenheter, 19 lokaler med hyresrätt och och 1 lokal med bostadsrätt.
Föreningen är en s.k äkta bostadsrättsförening vilket betyder att föreningens intäkter i huvudsak kommer från årsavgifter.
Renoveringar
1992-1994:
Byttes el-stigare, fasaden tilläggsisolerades och ytterbågarna på samtliga fönster byttes. Samtliga trappuppgångar målades och nytt tak lades under samma period.
1993:
Byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
2003:
Spolades samtliga V/A-stammar i kök och badrum, tvättstugorna renoverades och några maskiner byttes.
2005:
Målades befintliga balkonger.
2006:
Bullerisolerades samtliga fönster mot gatan.
2007:
Genomförde föreningen en OVK-besiktning av ventilationen.
2007/2008:
Renoverades fläktar.
Senaste avgiftshöjningen var vid årsskiftet 2023/2024 då man höjde med 20%
Inget planerad avgiftsjustering i dagsläget. Men är diskussioner om att det kan bli en avgiftshöjning vid årsskiftet.
Alla lånen i föreningen är samlade. Låneräntan har justerats ner och ligger på 2,41%.
Föreningen är försäkring hos Trygg-Hansa.
Planerade :
2025: Balkongknackning
2026: Renovering av balkonger
Utförda :
2024:
Reparation, relining av liggande stam Pilgrimen 6
Upphandling av ny fastighetsförvaltning (NABO)
Fönsterbesiktning
2023:
Balkongknackning
Stamspolning
2022:
Upphandling av ny trädgårdsentreprenör
Reparation av större vattenskada i bibliotek
2021:
OVK
Radonmätning
Renovering av fasad och avriningsystem
Målning av takfot
2020:
Takbesiktining samt taksäkerheten kompletterad
Byte av fläktar i Vandraren 17
Energideklaration
Underhållsplan
Balkongknackning
2017:
Reparation av större vattenskada i bibliotek
Stamspolning
2016:
Renovering av torkrum
Ommålning av trapphus och källargångar
2014:
Renovering lokal till lgh
2012:
Soprum
Föreningen har inte några egna parkeringsplatser, men som folkbokförd i området har man möjlighet att ansluta sig till kommunens boendeparkering till ett rabatterat pris.
TV och bredband finns tillgängligt via Telenor. Bredband ingår i månadsavgiften medans TV kan tecknas till ett reducerat pris.
- 6 tvättstugor. Torkskåp och mangel. Separat torkrum med avfuktare samt fläkt.
- Förvaring av cyklar och barnvagnar finns i källaren med ingång från trapphus.
- Övernattningslägenhet att hyra för en mindre summa som rymmer upp till 4 personer med bäddsoffa, våningssäng, badrum, mikro, porslin etc.
Kostnad av 300kr/dygn
- Matkällarförråd kan fås i mån av tillgång.
Vindsförråd ingår i varje lägenhet.
Aspudden präglas av lummig grönska med vackra badplatser, fina promenadstråk och mysiga cafeér/restauranger med bland annat Bar Libertine, Bio Aspen, Bonne Femme och Vår Pizza. Här infinner sig en charmig småstadskänsla med butiker så som BlomsterBaren Stockholm, Aspuddens Bokhandel och Recykleriet.
På promenadavstånd finner man mysiga Aspuddsparken och Aspudden 4H gård med djur, minigolfbana samt plaskdamm för dem små. Soliga sommardagar spenderas med fördel i närliggande Vinterviken med fina promenadstråk, badvikar, kajakuthyrning, paddelbanor och utegym. Missa inte heller restaurangen i Alfreds Nobels gamla dynamitfabrik från 1891. I de fantastiska lokalerna driver Markus Aujalay och Erika Michael Winterviken med café/lunchrestaurang, grillmiddagar med livemusik samt festvåning.
Med tunnelbanan är det mycket bra kommunikationer där man når Södermalm på cirka fem minuter och city på cirka 15 minuter. Här bor man i ett lugnt område men med Södermalm och Stockholms city på gång- och cykelavstånd. Med bil tar man sig snabbt upp på E4/ E20.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Aspudden? Kontakta våra mäklare i Liljeholmen/Hägersten. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 2 900 000 kr | Budgivare 3 | 2025-12-08 | 09:44 |
| 2 850 000 kr | Budgivare 1 | 2025-11-26 | 16:43 |
| 2 839 000 kr | Budgivare 2 | 2025-11-26 | 16:06 |
| 2 830 000 kr | Budgivare 1 | 2025-11-26 | 13:27 |
| 2 821 000 kr | Budgivare 2 | 2025-11-26 | 12:45 |
| 2 810 000 kr | Budgivare 1 | 2025-11-26 | 10:20 |
| 2 800 000 kr | Budgivare 2 | 2025-11-26 | 07:13 |
| 2 785 000 kr | Budgivare 1 | 2025-11-25 | 21:42 |
| 2 775 000 kr | Budgivare 2 | 2025-11-25 | 20:04 |
Ansvarig mäklare
