Välplanerad 3:a, möjlig 4:a, med balkong i söder

Bagarmossen, Stockholm

Lagavägen 20, 1 tr

På förhand
Utgångspris
3 495 000 kr
Avgift
5 766 kr
Antal rum
3
Boarea
81 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Ja

Välplanerad 3:a, möjlig 4:a, med balkong i söder

Ljus och rymlig - Fint skick - Möjlig 4:a - Modern fastighet med hiss - Stor balkong i söderläge

  • Ansvarig mäklare

    Javiera Robertsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-575 658

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Alternativ planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkommen till denna mycket välplanerade trea belägen i populära Bagarmossen. Lägenheten bjuder på generösa ytor, kök och badrum i fint skick samt goda förvaringsmöjligheter både i och utanför lägenheten. Den högre takhöjden samt de stora fönsterpartierna gör att lägenheten känns ljus och luftig. Här finns en stor balkong i söderläge med trevlig utsikt mot innergården där det finns en vacker syrenhäck och bärbuskar som uppskattas av de små. Det går att göra om bostaden till en 4:a genom att dela av vardagsrummet. Samtliga väggar har målats om och nya golv har lagts i kök, hall och sovrum 2020. I detta hem bor du bekvämt i en modern fastighet med hiss.

Från lägenheten tar det 2-3 min till tunnelbanan. Där finns Bagarmossens centrum med både Coop och ICA, ekologiskt café samt flera olika restauranger och butiker. Här finns ett levande centrum med torghandel, uteserveringar och människor som trivs. Olika lokala initiativ bidrar till trivseln genom stadsodlingar, kurser, förpackningsfri mataffär, japansk trädgård, gerillakonst, co-working-spaces och cykelverkstad. I Bagarmossen finns flera förskolor och skolor, Kulturskola, bibliotek, vårdcentral, tandläkare och Folkets Hus.

Bagarmossen börjar segla upp som ett av de mest populära områdena när man söker boende utanför tullarna. Inte bara läget nära till Nackareservatet för trevliga badutflykter till traktens sjöar, skridsko- och skidturer under vintrarna, milslånga löprundor och tillgång till Björkhagens golfbana är attraktivt. På en dryg kvart når du även centrala Stockholm med tunnelbanan. Buss 161 trafikerar Skogskyrkogården, Älvsjö och vidare till Telefonplan.

Interiör

Vardagsrum: Väl tilltaget vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till balkong. Här ryms soffa, soffbord, bokhylla, matsalsmöbel och arbetshörna. Vardagsrummet går att dela av och därmed få ytterligare ett sovrum.

Balkong: Stor balkong med plats för utemöbler och växter. Balkongen vetter mot föreningens fina innergård och ligger i söderläge.

Kök: Praktisk och bekvämt kök som rymmer ett rejält matbord invid fönstret. Köket har gott om förvaring och är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

Sovrum : Två rymliga sovrum med utrymme för enkel- och dubbelsäng, nattduksbord, garderober, byrå samt övrig inredning.

Klädkammare: Praktisk klädkammare med smart inredning, här finns plats för en hel del förvaring.

Badrum: Smakfullt renoverat badrum med kaklade väggar och klinkergolv. I badrummet finns WC, handfat med kommod, tvättpelare, badkar samt ett vägghängt badrumsskåp. Stort fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp.

Hall: Rymlig hall med utrymme för avhängning av ytterkläder. Här finns även en garderob samt städskåp.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Landsfogden 7

Parkering

Här råder boendeparkering med områdeskod 5. För mer info gå gärna in på Stockholms Stads hemsida.

Månadsavgift

Avgift
5 766 kr

inkl. värme, vatten och kabel-TV grundutbud.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,27455%
Andel av årsavgiften är
1,27465%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 495 000 kr
Lägenhetsnummer
711
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
81 kvm

Byggnadssätt

Byggår
2001
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-08-13

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Rusthållaren
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
79
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Rusthållaren består av 79 lägenheter fördelat på tre hus, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen hyr även ut två affärslokaler. Föreningens adress är Lagavägen 12-36

Föreningens hemsida: http://www.rusthallaren.se/

Kontrollera gärna gällande byggplaner för området:
https://xn--vxer-loa.stockholm/omraden/bagarmossen-skarpnack/?page-21-13078=0#page-21-13078

Parkering

Föreningen har 55 p-platser med eluttag för motorvärmare (300 kr/mån). Det är för närvarande ingen kö.

TV/bredband

Föreningen är anslutet till kabel-TV-nät samt bredband via ComHem. Basutbudet av kabelkanaler är inkluderat i månadsavgiften. 2021 kommer föreningen att installera fiber i samtliga lägenheter.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en mycket trevlig och barnvänlig innergård med omslutande syrenhäck, gungor och sandlåda för de små.

Gemensamma utrymmen

Grovtvättstuga finns. Soprummen har källsortering. Cykelförråd finns på gården. Till varje lägenhet hör ett vinds- och ett källarförråd.

Övrigt

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.

Området

Om området

Bagarmossen är en otroligt hemtrevlig och välkomnade stadsdel som erbjuder allt man kan tänkas efterfråga. Här bor ni nära stadens puls samtidigt som ni har fantastiska Nackareservatet endast ett par minuter från bostaden. Här finns även ett flertal förskolor samt skolor från årskurs 1-9.

Närservice

I Bagarmossens centrum finner ni ett flertal affärer, restauranger, Apotek, mysiga fik och torghandel.

Kommunikationer

Från denna trevlig bostad är det endast 5 minuter att gå till centrum, Lagaplan, där även T-banestationen ligger. Tunnelbanan tar er till Södermalm på ca 11 min.

Parkering

Här råder boendeparkering med områdeskod 5. För mer info gå gärna in på Stockholms Stads hemsida.

Övrigt

Varför inte ta en härlig promenad ner till Björkhagens golfbana och Nackareservatet där ni bla finner den populära badplatsen vid Söderbysjön. Här finns ett trevligt klubbhus som erbjuder lättare luncher samt fikabröd. Ni når även Skarpnäcks Sportfält och Kärrtorps Idrottsplats med upplysta motionsspår, inom kort promenadavstånd. Världsarvet Skogskyrkogården gränsar till Bagarmossen.

Karta

Lagavägen 20, 1 tr

Lagavägen 20, 1 tr,
128 43 Bagarmossen

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Javiera Robertsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-575 658