Radhuskänsla med stora sällskapsutrymmen och optimal planlösning i omtyckt förening!

Bandhagen, Stockholm

Bäverbäcksgränd 12

På förhand
Avgift
6 782 kr
Antal rum
4
Boarea
99,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Terrass/uteplats
Ja

Radhuskänsla med stora sällskapsutrymmen och optimal planlösning i omtyckt förening!

Radhuskänsla - Egen entré - Uteplats - Etage - Nyrenoverat badrum - Optimal planlösning

  • Ansvarig mäklare

    Johan Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732- 575 651

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Nedre plan

Beskrivning

Beskrivning

Unikt boende med radhuskänsla i omtyckt förening!

Bostaden har en optimal planlösning med stora sällskapsutrymmen, tre bra sovrum, rymligt kök med plats för ett större matbord, två uteplatser och nyrenoverat badrum. Vad mer man man begära?

På promenadavstånd från bostaden har man buss 744 som kan ta dig till Högdalen där man kan byta till tunnelbana eller flertalet andra bussar.

Interiör

ENTRÉPLAN:
Du välkomnas in i en rymlig och ljus HALL med gott om avhängningsutrymmen med en garderobsvägg i anslutning till entrén.

KÖKET finner du intill hallen och är rymligt med fint ljusinsläpp från ett stort fönsterparti. Här finns det gott om arbets- och förvaringsutrymmen bakom den ljusa inredningen. Köket har utrustats med en spishäll, fläkt, inbyggd ugn, diskmaskin, kyl och frys. Här kan du med enkelhet ha ett större matbord för 6-8 personer.

På detta våningsplan finner du även en nyrenoverad GÄSTWC samt ett nyrenoverat BADRUM med badkar, wc, handfat och tvättmaskin.

Här finner du även tre rymliga sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang i samtliga sovrum.

NEDRE PLAN:
På bostadens nedre plan finner du ett stort och härligt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Här finns det gott om plats för en större soffgrupp samt övrigt möblemang. Från vardagsrummet når du bostadens uteplats som är stor nog för ett matbord och grillmöjligheter. På detta våningsplan finner du även ett väl tilltaget förrådsutrymme med ingång vid trappan och här ryms det mesta!

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

I bostaden finns två uteplatser som nyttjas av bostadsinnehavaren.
Den ena uteplatsen finner du i anslutning till entrén och den andra uteplatsen finner du på bostadens nedre plan med utgång ifrån vardagsrummet.

Månadsavgift

Avgift
6 782 kr

Varmvatten debiteras separat utifrån förbrukning. Obligatorisk avgift utöver månadsavgiften för Internet (Fiber 100/100) på 125kr/mån. Totalt: 6907kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,54882%
Andel av årsavgiften är
1,54865%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
99-2229-1-5-5
Våningsplan
0
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
99,5 kvm

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
600 kr
Vatten/Avlopp
75 kr
Summa
675 kr

Byggnadssätt

Byggår
1982-1983

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2008-05-29

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Snösätra
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1114*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Snösätra 229 bildades 1982-04-16 och husen byggdes 1982-1983. Föreningen har 5 hus med adresserna Bäverbäcksgränd 4-84 och innehar marken Bäverkolonin 3 med tomträtt. Föreningen består av 74st lägenheter samtliga upplåtna som bostadsrätt. Total bostadsarea: 6 303 m2.

Föreningen ingår i två samfälligheter. Den ena sköter sopsugarna där Brf Snösätra 229 står för ca 2,29%. Den andra sköter parkeringshusen på Bäverdammsgränd och på Bäverbäcksgränd där Brf Snösätra 229 står för 13,86%. Samfälligheten förvaltas sedan 2012-07-01 av ISS Facility Services AB. Föreningen tillämpar linjär avskrivning och är en äkta bostadsrättsförening.

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har beslutat att höja avgiften med 1,5% per år under de kommande 10 åren.

Renoveringar - Utförda och planerade

2007-2008: Byte av ventilation
2008: Ny lekplats
2009: Uteplatser
2009: Porttelefoner
2009: Nya tvättmaskiner
2009: Nytt låssystem
2009: Nya lysarmaturer
2010: Mätning av tappvarmvatten
2010: Takrenovering
2010: Stamspolning
2011: OVK
2011: Nya torktumlare och torkskåp
2011: Tilläggsisolering på vindarna
2011: Sparperlatorer
2012: Prognosstyrning
2012: Renovering av gästrummet
2013: Renovering av balkongerna
2014: OVK, renovering av hissar i portarna 70 och 84 och byte av hela undercentralen
2015 hissarna i port 68, 72 78 och loftsgångshissen renoveras.

Kommande renoveringar:
Föreningen planerar genomföra ett stambyte 2023. De diskuterar även om de ska ändra uppvärmning till bergvärme.

Parkering

Parkeringsplats i garage kostar 361 kr/ mån och parkeringsplats med inhägnad bur kostar 451 kr/ mån.

TV/bredband

Kabel-Tv genom Com Hem. Bredband via antingen Comhem eller Bredbandsbolaget. På månadsavin läggs en obligatorisk avgift på 125 kr. I detta ingår fiber 100/100, IP-telefoni och tv basutbud.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ett övernattningsrum som medlemmarna kan hyra för 180 kronor per natt. Stor tvättstuga finns att boka. 4 tvättmaskiner, 2 stora torkskåp och 2 torktumlare. Några extra källarförråd finns att hyra för lägenheterna med förråd inne i lägenheten. Kösystem tillämpas.

Övrigt

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.

Området

Om området

Här bor du bekvämt nära mysiga Bandhagens centrum där du har allt från apotek till Ica, restauranger, konditori, frisör och bageri m.m. Goda kommunikationer tunnelbanans gröna linje och bussar som snabbt tar dig till city på 15 min. Nära bra barnomsorg och skolor samt lekplatser och bla Bandängens 4H-gård. med djur och lek. Till Bäckahagens och Bandhagens skola, båda på promenadavstånd. I parkleken finns plaskdamm, gungor, rutschkanor, trampbilar, klätterställning mm och olika bondgårdsdjur. Här förekommer många aktiviteter för barnen, bl.a. sommaruppträdanden, midsommarfirande, julfirande med mera. Parkleken är gratis och öppen för alla. Det finns även en samlingslokal med wc och kök där man kan köpa fika. Lite längre bort finns Högdalens centrum med många butiker och bra service inom det mesta. Här finns också systembolag, matvarubutiker, bank. simhall, skatepark, bibliotek och caféer. Högdalshallen är en idrottshall med bad med även barnbassäng och gym.

Karta

Bäverbäcksgränd 12

Bäverbäcksgränd 12,
124 62 BANDHAGEN

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Johan Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732- 575 651