-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftesdröm i toppskick – balkong, kakelugn och dubbla badrum
Birkastan, Stockholm
*I avgiften ingår kallvatten och basupplägg för bredband. Utöver detta tillkommer obligatoriska tillägg avseende uppvärmning samt el.
**Faktisk uppmätning
ANMÄL ER GÄRA ER NÄRVARO
På attraktiva Tomtebogatan väntar denna exklusivt renoverade våning om 94 kvm – disponerad som en elegant 4:a med genomgående hög standard och en perfekt balans mellan tidlös charm och modern lyx. Här möts generösa sällskapsytor, vackra sekelskiftesdetaljer och en sofistikerad färgsättning i noggrant utvalda kulörer från Farrow & Ball som skapar ett harmoniskt och varmt hem utöver det vanliga.
Bostaden präglas av en härlig våningskänsla med imponerande takhöjd, fungerande kakelugn, stora fönsterpartier och vackra originaldetaljer som tillsammans ger hemmet karaktär och själ. Den genomtänkta planlösningen erbjuder tre välproportionerade sovrum, sociala ytor för både vardag och fest samt en balkong som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Köket är från italienska Poliform med vitvaror från Gaggenau samt fläkt från Bora.
Det stilrena köket samspelar elegant med bostadens övriga interiör och de två smakfullt renoverade badrummen samt separat gäst-WC skapar både komfort och hotellkänsla i vardagen. Varje materialval är omsorgsfullt utvalt med fokus på kvalitet, estetik och funktion.
Ett hem för den som söker något utöver det vanliga – där sekelskiftescharm möter modern elegans i ett av Vasastans mest eftertraktade lägen.
Smältan 12
*Faktisk uppmätning
I avgiften ingår kallvatten och basupplägg för bredband. Utöver detta tillkommer obligatoriska tillägg avseende uppvärmning samt el.
I området råder boendeparkering inom Vasastan (VA). Parkering sker längst gatorna utmärkta med boendeparkering och i mån av plats. Pris per månad ligger på 1600 kr alternativt 90kr/dag.
Övrigt
Beräknas ej vid andelsrätt i bostadsförening.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 1918 och köpte fastigheten samma år. Den består av 38 bostäder och två lokaler. Föreningen har en andel på 16% av gårdssamfälligheten Smältan, som förvaltar kvarterets gemensamma innergård.
Inga beslutade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2026-05-21)
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Stockholm
Utfört:
1979/80 Varmvattenväxlare i källaren installeras och varmvatten installeras i varje lägenhet. Samtliga kallvattenrör och köksstammar byts. Nya gården färdigställs.
1983-85 Omläggning och målning av tak, reparation av skorsstenarna.
1986 Renovering av balkonger
1987 Fönster i trapphusen byts och även i ett flertal lägenheter
1990 Fasader mot gård och gata renoveras. Tvättstugan renoveras och en snickarverkstad för medlemmarna iordningställs.
1991 Renovering av trapphus
1992 Utsmyckningsprojekt i portarna av medlemmar från de tre trapphusen
1994 Målning av yttertak
1995 Renovering och målning av samtliga fönster. Portarna renoveras.
1997: "Änglagungan" invigs, dvs. Michael Richters neonskulptur som hänger over Tomtebogatan.
1998 Rökgångar till befintliga öppna spisar och kakelugnar renoveras i flertalet lägenheter.
1999 Cykelrummen målas om
2000 Datanät installeras. Nytt elnät och belysning i källare, vind och trapphus. Kvarstående källarlokaler ommålas.
2004: elnätet uppgraderas från 1- fas till 3-fas (380 V), elmätarna byts ut och nya stigarledningar installeras.
2006: ny sopkarusell
2010: installation av värmekablar i hängrännor för att motverka istappar
2011: Värmekablar installeras i hängrännor och stuprör
2012: Ommålning av samtliga trapphus, (frivillig) installation av säkerhetsdörrar, nya ytterportar i 26 och 26A
2013: Bygge av balkonger, partiell reparation av gårdsfasad samt takmålning.
2016: Renovering gatufasaderna.
2017: Renovering av fönster
2017: Uppdatering av en del av maskinparken i tvättstugan.
2018: Uppgradering av Bredband till 1 Gbit/sek externt.
2019: Renovering av tak och fasad mot innergård.
2020-2021: Stambyte, byte undercentral, byte av toaletter och badrum i hela fastigheten.
2022-2023: Ny markbeläggning på innegården. Uppdatering av en del av maskinparken i tvättstugan.
2024: Underhållsmålning av trapphus samt källargångar
2025: Byte av armaturer till LED i samtliga utrymmen i källaren (Tomtebogatan och Norrbackgatan). Slipning och omlackning av entréportar och partier.
Planerat underhåll:
2026 Spolning av stammar, sotning av rökgångar.
Boendeparkering råder i området.
TV - Samtliga lägenheter är anslutna till gemensam TV-antenn för marksänd digital TV.
Bredband - Tele2. Ingår 1Gbit/s i månadsavgiften.
- Cykelrum (Ingång från gatuplan till Norrbackagatan 42)
- Barnvagnsrum (Ingång från gatuplan till Norrbackagatan 42)
- Tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkrum (Tomtebogatan 26)
- Gemensam lokal, snickarbod
Ny medlem behöver träffa och bli godkänd av ordförande eller annan i styrelsen samt följa vad stadgarna säger gällande mantalsskrivning på adressen. Mötet kan ske digitalt via ex. Teams.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
ANMÄL ER GÄRA ER NÄRVARO
Ansvarig mäklare
