Yteffektiva 31 kvm med balkong och rymligt kök, i sekelskiftesfastighet i underbara Birkastan!

Birkastan, Stockholm

Tomtebogatan 39, 3 tr ö.g.

Budgivning pågår
Utgångspris
2 895 000 kr
Avgift
1 614 kr
Antal rum
1
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4
Boarea
31 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 2 900 000 kr

BudBudgivareDatumTid
2 900 000 krBudgivare 12020-04-0219:05

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Yteffektiva 31 kvm med balkong och rymligt kök, i sekelskiftesfastighet i underbara Birkastan!

Ljus och väldisponerad sekelskifteslägenhet om 1 r.o.k. med rymlig balkong i högt lugnt gårdsläge i mycket populära kvarter! Här trivs man!

  • Ansvarig mäklare

    My Karlsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-971 11 08

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Utvald detaljbild. Tomtebogatan 39, 3 tr ö.g. - Bjurfors
Rum med härligt ljusinsläpp mot innergård. Tomtebogatan 39, 3 tr ö.g. - Bjurfors
Rum med härligt ljusinsläpp mot innergård
BjurforsCoronaHemnet. Tomtebogatan 39, 3 tr ö.g. - Bjurfors
BjurforsCoronaHemnet
. Tomtebogatan 39, 3 tr ö.g. - Bjurfors
Stor balkong mot lugn innergård. Tomtebogatan 39, 3 tr ö.g. - Bjurfors
Stor balkong mot lugn innergård
Rymligt och praktiskt kök. Tomtebogatan 39, 3 tr ö.g. - Bjurfors
Rymligt och praktiskt kök

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Här bor du på bästa adress högt upp i gårdshuset , mellan två innergårdar, och med stor balkong. Lägenheten är ljus och luftig, med generös takhöjd och ett stort ljusinsläppande fönsterparti (tre fönsterblad plus överfönster) och tidstypiska detaljer från byggåret 1911. Lägenheten är väldisponerad; rejält kök med bra förvarings och arbetsutrymmen, stort allrum med plats för allt samt rymlig hall med garderober.Helkaklad kombinerad dusch/wc med klinkergolv. Förutom den rymliga balkongen som väl rymmer 4 sittplatser finns två mysiga innergårdar, varav den ena är nyligen renoverad och har plats för utegrupper, lekytor och planteringar. Välskött bostadsrättsförening med god ekonomi.

Här bor du nära Rörstrandsgatans puls, med restauranger, caféer och butiker. I kvarteren ligger också flera matbutiker med generösa öppettider och du har bara ca 5 minuters promenad till S:t Eriksplan med mycket bra kommunikationer, både med T-bana, buss och flygbuss. Kort promenadavstånd även till Odenplan med ännu större utbud av butiker, restauranger och kommunikationer. OBS! Föranmälan/bokning till visning krävs!

Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Volontären 8

TV/bredband

Via ComHem

Via ComHem

Tillträde

Flexibelt. Enligt ö.k.

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 614 kr

inkl. V/A

Ekonomi

Andel i föreningen
1,7795%
Andel av årsavgiften är
1,63576%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 895 000 kr
Lägenhetsnummer
2329
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Nej*
Rum
1
Boarea
31 kvm**

* Ej hiss.

** Enligt mätbevis 1
1 Lägenheten är enligt föreningen 27 kvm men uppmätt enligt dagens mätnorm till 31 kvm.

Driftskostnad (per månad)

Värme
1 kr
Summa
1 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1911
Uppvärmning
Direktverkande el
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Energideklarationsdatum
2009-03-16

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Tomten 39
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
36
Antal hyresrätter
2
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Tomten 39 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Volontären 8 år 1985, med adressen Tomtebogatan 39 samt 39 A bestående av ett gatuhus och ett gårdshus. Enligt taxeringsbeskedet disponeras 1 909 kvm som bostadsyta och 219 kvm som lokalyta, fördelat på 36 lägenheter (varav 2 lägenheter upplåtes med hyresrätt och kan ses som innestående kapital för föreningen) samt 2 lokaler som är upplåtna med hyresrätt. Föreningen äger marken.

Föreningen har god ekonomi med endast ca 13, 9 mkr i långfristiga lån vilket motsvarar ca 7 700 kr/kvm i lån. Enligt årsredovisningen för 2018 finns dessutom ca 1,8 miljoner kr i underhållsfond.

Ekonomisk förvaltning via SBC.

För mer information, se föreningens hemsida: www.tomten39.se.

Föreningens ekonomi

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (Mars 2020).
Minsta ägarandel vid delat ägande är 10%

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar och underhåll:
2019 Reparation av tak.
2015 Fasadrenovering, fasad mot gatan.
2015 Byte av alla fönster.
2014 Uppfräschning av cykelförråd.
2013 Slutrenovering av gårdarna. Främre gården berikades med sandlåda, trälister samt växter. Den bakre med konstgräs och växter.
2011 Gårdsbjälklag (balkar, betong och tätskikt)
2010 OVK
2008 Fönster
2006 / 2007 Takmålning
2006 / 2007 Gårdsrenovering
2006 Tvättstuga
2005 Upprustning av bakre gård
2004 Stambyte
2004 Renovering av ventilation
2004 Trapphusrenovering
1974 Löpande byte av elstigar

Kommande renoveringar och underhåll enligt plan:
2020 Installation av säkerhetsdörrar.
2020-2021 Fiberinstallation, elstigar.

Parkering

I området råder boendeparkering, för mer information. se: www.stockholm.se.

TV/bredband

ComHem är leverantör av både Tv och bredband.

Gårdsplats/innergård

Det finns två trevliga innergårdar. En stor renoverad innergård med utemöbler, grillmöjligheter, lekytor och planteringar. Den mindre gården har utemöbler och grill.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykel- och barnvagnsförråd samt tvättstuga.

Karta

Tomtebogatan 39, 3 tr ö.g.

Tomtebogatan 39, 3 tr ö.g.,
113 38 STOCKHOLM

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    My Karlsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-971 11 08