K-märkt 50-tals radhus med optimal planlösning i attraktiva Björkhagen som sällan är till salu

Björkhagen, Stockholm

Axvallsvägen 22

Besiktigad
Utgångspris
7 995 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
182 kvm
Typ
Radhus
Boarea / Biarea
99 kvm / 49 kvm

Visning

  • söndag 29/11, KL 14:00 - 16:00

    Bokad visning.

  • måndag 30/11, KL 16:30 - 17:30

    Bokad visning.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

K-märkt 50-tals radhus med optimal planlösning i attraktiva Björkhagen som sällan är till salu

UNIKT TILLFÄLLE! - Optimal planlösning - Smakfullt renoverat kök 2019 - Mysig trädgård - Öppen spis - Garage - Nära till allt

  • Ansvarig mäklare

    Johan Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732- 575 651
    Telefon: 08-520 26 151

  • Extra kontaktperson

    Javiera Robertsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-575 658
    Telefon: 08-520 261 58

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Entré plan
Planlösning
Övre plan
Planlösning
Nedre plan

Beskrivning

Beskrivning

Unikt tillfälle att förvärva detta mycket charmiga och K-märkta 50-tals radhus med härlig tomt i attraktiva Björkhagen som sällan är till salu.

Radhuset är fördelade på två plan samt källare. Mycket välplanerat och med en praktisk planlösning. Entréplan med nyrenoverat kök 2019 och ett ljust vardagsrum med öppen spis och fiskbensparkett. Övre plan bjuder på tre sovrum av bra storlek samt ett badrum och bra förvaringsmöjligheter. Inredd källare med en WC, tvättstuga samt en gillestuga som går utmärkt att använda som arbetsrum/sovrum. Gott om utrymmen för förvaring samt vindsutrymme.

Omtyckt område med närhet till stan och kommunikationer via T-bana samt med kort promenad till Nackareservatet med badsjöar, skid-och löpspår samt golfbana. Nackareservatet med badsjöar, skid-och löpspår samt golfbana.

VIKTIG INFORMATION
För att begränsa trängsel och skapa en trygg visning tar vi emot maximalt 5 sällskap var 15:e minut där du bokar önskad tid själv under "Boka visning".
Respektera att du bokar för dig och ett sällskap till. Vill ni komma flera så kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Det kommer finnas handsprit tillgängligt på visningen.

Välkommen!

Interiör

ENTRÉPLAN
Inbjudande och möblerbar hall med plats för avhängning samt förvaring via en inbyggd garderob i anslutning till entrén.

Köket ligger till vänster och är rymligt med gott om förvaring och arbetsytor samt med utrymme för ett större matbord. Köket är smakfullt renoverat 2019 och är skräddarsytt för att optimera kökets förvaring och arbetsyta. Ett fönster vetter mot framsidan och den lugna gatan. Den maskinella utrustningen består av en induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt en kyl och frys. Köket fick i samband med köksrenoveringen även nytt golv 2019.

Hallen leder in till vardagsrummet som ligger med väl tilltagna fönsterpartier och utgång till baksidan och tomten som vetter i ett fantastiskt läge mot grönska. Bevarad charm med fiskbensparkett och en härlig öppen spis. Gott om utrymme för möblering med både en större soffgrupp och matplats för större sällskap.

Tomten är grönskande och härlig med trädäckad altan med trappsteg ner till gräsmattan. Strax utanför tomten finner du även ett garage med infart på baksidan.

ÖVRE PLAN
Välplanerat övre plan med tre sovrum som samtliga är av bra storlek. Flera inbyggda garderober, linneskåp samt en större klädkammare finns. Från ett av sovrummen nås en balkong som vetter i sydvästläge med utsikt över tomten och grönska.

Möblerbar och rymlig hall där även vindsutrymmet nås med utmärkta förvaringsmöjligheter.

På det övre planet finns ett badrum inrett med platsbyggt badkar, wc samt handfat. Ett praktiskt vädringsfönster finns.

KÄLLARPLAN
Praktiskt källarplan fördelat på en matkällare, pannrum, förråd, tvättstuga (ny stam 2019), wc samt en gillestuga/arbetsrum/sovrum. Här finns en entré till baksidan.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Dagsmejan 6

TV/bredband

Fiber

Fiber

Planbestämmelser

Stadsplan Tomtindelning

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Stockholm Dagsmejan GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Elledningar och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Övrigt

Last: Avtalsservitut: Fjärrvärmeledningar, 0180IM-07/27828.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 151 000 kr
Byggnadsvärde
1 764 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr
Tomträttsavgäld
17 200 kr/år, t o m 2021-06-30

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Tomträtt
Utgångspris
7 995 000 kr
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
99 kvm*
Tomtarea
182 kvm
Biarea
49 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
6
Hushållsström
11 133 kr
Värme
14 099 kr
Försäkring
6 906 kr
Samfällighetsavgift
4 000 kr
Renhållning
1 905 kr
Vatten/Avlopp
3 850 kr
Summa
41 893 kr

Tomträtten är omförhandlad och den nya tomträttsavgälden träder i krav 2021-07-01 ( 34,400kr/år )

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 5 650 000 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
91
Energideklarationsdatum
2018-06-13

Ombyggnad, Renoveringar

Delvis utbytt el 2005
Fönster/dörr källarrum 2006
Fjärrvärme 2008
Ny tjärpapp garage 2009
Spiskassett 2010
Nya hängrännor garage 2012
Trapprenovering 2014
Tvätt/torktumlare 2015
Renovering badrum övre plan 2015
Snörasskydd 2015
Nytt kök ink. golv 2019
Nya golv på övervåningen (hall+ ett sovrum) 2019
Ytskiktsrenovering på hela entréplan + övervåning 2019
Heltäckningsmatta i källare + målade väggar 2019
Ny stam tvättstuga 2019
Ny el central med jordfelsbrytare 2019
Målat golv i tvättstuga + WC 2020

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Fjärrvärmeledningar

Övrigt

Radhusen utmed Axvallsvägen är grönklassade av Stockholms stadsmuseum vilket betyder att fastigheten har bebyggelse som är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.

Axvallsvägen är en lugn gata belägen med närhet till Nytorps Gärde och Nackareservatet i populära Björkhagen. Endast tre minuters minuters gångavstånd till T-bana i Björkhagen där det bl.a. finns vårdcentral, Konsum-butik, Puls & Träning-gym, café och restauranger. I omgivningen finns dessutom bra barnomsorg.

Ca 10 minuter med cykel tar dig till Gullmarsplan där det finns tunnelbana och tvärbana samt ett flertal bussförbindelser. Det är även cykel och gångavstånd till Hammarby Sjöstad och Södermalm. Även Globen ligger i närheten med sitt stora nöjes- och shoppingutbud samt Tele2 arena.

Det är mycket nära till naturområden såsom Nytorps Gärde samt vackra Nackreservatet med bl a Söderbysjön och Hellasgården. Vintertid finnas längdskidsspår ca 200m från porten. Inom gångavstånd finns även Hammarbybacken för utförsåkning.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med källare och vind
Byggår
1951
Fasad
Puts
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Betong/Lättbetong
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Taktegel
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster
Grundmur
Betonghålsten

Radon:
50bq/m3 våning 1 & 2
180bq/m3 källarvåning

Tidigare mätning av förra ägaren

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Karta

Axvallsvägen 22

Axvallsvägen 22,
12150 Johanneshov

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare jobbar vi efter rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi erbjuder därför enbart bokade visningar med med max två personer per visningssällskap. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Johan Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732- 575 651
    Telefon: 08-520 26 151

  • Extra kontaktperson

    Javiera Robertsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-575 658
    Telefon: 08-520 261 58