K-märkt 50-tals radhus med friköpt tomt i attraktiva Björkhagen som sällan är till salu

Björkhagen, Stockholm

Axvallsvägen 42

Besiktigad
På förhand
Antal rum
5
Boarea / Biarea
99 kvm / 49 kvm
Typ
Radhus
Tomtarea
179 kvm

K-märkt 50-tals radhus med friköpt tomt i attraktiva Björkhagen som sällan är till salu

UNIKT TILLFÄLLE! - Friköpt tomt - Optimal planlösning - Mysig trädgård - Öppen spis - Garage - Nära till allt

  • Ansvarig mäklare

    Johan Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732- 575 651
    Telefon: 08-520 26 151

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Fasad - Framsida. Axvallsvägen 42 - Bjurfors
Fasad - Framsida
Välkomnande hall. Axvallsvägen 42 - Bjurfors
Välkomnande hall
Stora fönsterpartier mot den grönskande baksidan. Axvallsvägen 42 - Bjurfors
Stora fönsterpartier mot den grönskande baksidan
Gott om plats för både en större soffgrupp samt matsalsmöbel. Axvallsvägen 42 - Bjurfors
Gott om plats för både en större soffgrupp samt matsalsmöbel
Fungerande öppen spis i vardagsrummet. Axvallsvägen 42 - Bjurfors
Fungerande öppen spis i vardagsrummet
. Axvallsvägen 42 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Entré plan
Planlösning
Övre plan
Planlösning
Nedre plan

Beskrivning

Beskrivning

Unikt tillfälle att förvärva detta mycket charmiga och K-märkta 50-tals radhus med friköpt tomt i attraktiva Björkhagen som sällan är till salu.

Radhuset är fördelade på två plan samt källare. Mycket välplanerat och med en praktisk planlösning. Entréplan med kök och ett ljust vardagsrum med öppen spis och fiskbensparkett. Övre plan bjuder på tre sovrum av bra storlek samt ett badrum och bra förvaringsmöjligheter. Inredd källare med en WC, tvättstuga samt en gillestuga som går utmärkt att använda som sovrum/arbetsrum. Gott om utrymmen för förvaring samt vindsutrymme.

Omtyckt område med närhet till stan och kommunikationer via T-bana samt med kort promenad till Nackareservatet med badsjöar, skid-och löpspår samt golfbana.

Interiör

ENTRÉPLAN
Inbjudande och möblerbar HALL med plats för avhängning med tidstypisk kapphängare samt förvaring via en inbyggd garderob i anslutning till entrén.

KÖKET ligger till vänster om entrén och är rymligt med gott om förvaring och arbetsytor samt utrymme för ett större matbord. Ett fönster vetter mot framsidan och den lugna gatan. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, induktionshäll, spisfläkt, inbyggd pyrolysugn, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin.

Hallen leder in till VARDAGSRUMMET som ligger med väl tilltagna fönsterpartier och utgång till baksidan och tomten som vetter i ett fantastiskt läge mot grönska. Bevarad charm med fiskbensparkett och en härlig öppen spis. Gott om utrymme för möblering med både en större soffgrupp och matplats för större sällskap.

Tomten är grönskande och härlig med trädäckad altan med trappsteg ner till gräsmattan med ett fint äppelträd. På tomten finner du även ett garage med infart på baksidan.

ÖVRE PLAN
Välplanerat övre plan med tre sovrum som samtliga är av bra storlek. Flera inbyggda garderober, linneskåp samt en större klädkammare finns. Från ett av sovrummen nås en balkong som vetter i sydvästläge med utsikt över tomten och grönska.

Möblerbar och rymlig hall där även vindsutrymmet nås med utmärkta förvaringsmöjligheter.

På det övre planet finns ett badrum inrett med dusch, wc samt handfat. Ett praktiskt vädringsfönster finns.

NEDRE PLAN
Praktiskt källarplan fördelat på två förråd, pannrum/verkstad, tvättstuga har vattenburen golvvärme från fjärrvärmesystemet, wc samt en gillestuga/arbetsrum/sovrum. Här finns en entré till baksidan. En centraldammsugare är installerad med uttag på alla våningsplan.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Dagsmejan 16

Övriga byggnader/utrymmen

Radonmätning är gjord 2018-01-02.
Radongashalt: 110 Bq/m3
Se bifogat dokument

TV/bredband

Bredband kapacitet 1000 Mbit/s

Planbestämmelser

Stadsplan (1957-06-14) Tomtindelning (1949-07-01)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Fjärrvärmeledningar

Övrigt

Radhusen utmed Axvallsvägen är grönklassade av Stockholms stadsmuseum vilket betyder att fastigheten har bebyggelse som är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.

Axvallsvägen är en lugn gata belägen med närhet till Nytorps Gärde och Nackareservatet i populära Björkhagen. Endast tre minuters minuters gångavstånd till T-bana i Björkhagen där det bl.a. finns vårdcentral, Konsum-butik, Puls & Träning-gym, café och restauranger. I omgivningen finns dessutom bra barnomsorg.

Ca 10 minuter med cykel tar dig till Gullmarsplan där det finns tunnelbana och tvärbana samt ett flertal bussförbindelser. Det är även cykel och gångavstånd till Hammarby Sjöstad och Södermalm. Även Globen ligger i närheten med sitt stora nöjes- och shoppingutbud samt Tele2 arena.

Det är mycket nära till naturområden såsom Nytorps Gärde samt vackra Nackreservatet med bl a Söderbysjön och Hellasgården. Vintertid finnas längdskidsspår ca 200m från porten. Inom gångavstånd finns även Hammarbybacken för utförsåkning.

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
13 332 kr
Värme
12 624 kr
Försäkring
6 516 kr
Samfällighetsavgift
4 000 kr
Renhållning
3 228 kr
Vatten/Avlopp
3 948 kr
Övrigt
4 440 kr
Summa
48 088 kr

Övrigt = Bredband (obligatorisk avgift) till samfälligheten.

Uppvärmning = 23 grader inomhus året runt

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
86
Energideklarationsdatum
2019-12-02

Ombyggnad, Renoveringar

2019 - Målat om inne i garage. Nyinstallerat el, belysning, eluttag i garage
2018 - Ny fläkt i tvättstuga. Slipat och lackat parkettgolv i hall. Ny frys i källaren. Garagevägg renoverad/reparerad. Bredbandsfiber installerad. Ny altan, trappor, räcke och källartrappluckor
2017 - Renoverat fönster i sovrum 2, badrum och hall
2016 - Ny torktumlare. Renoverat staket och grind på framsidan. Spolat avlopp, kök-tvättstuga-ut till allmän ledning
2015 - Takrenovering, nytt tegel, takpapp, skorstensplåt, lucka. Ny kyl/frys (Bosch). Ny pyrolysugn (AEG)
2014 - Renoverat fönster i kök, vardagsrum inre och balkongfönster
2013 - Renoverat fönster och vägg i tvättstugan
2011 - Renoverat källarfönster mot altan
2009 - Friköpt tomt
2008 - Installerat fjärrvärme, uppvärmning och varmvatten
2005 - Dragit om alla gamla el-ledningar, installerat jord överallt
2002 - Renoverat kök
1998 -Nytt plåttak på garaget. Centraldammsugare installerad
1997 - Ny elektrisk huvudtavla, jordfelsbrytare och snabbsäkringar. Renoverat tvättstuga, renoverat övre badrum

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Stockholm Dagsmejan GA:1

Last: Avtalsservitut: Fjärrvärmeledningar, 0180IM-09/27841.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 574 000 kr
Byggnadsvärde
2 189 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
99 kvm*
Tomtarea
179 kvm
Biarea
49 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
3 plan med vind
Byggår
1951
Fasad
Puts
Uppvärmning
Fjärrvärme

Ventilation: Mekanisk frånluftventilation i tvättstuga, wc övre plan och källarplan.” Reglerbar till-luftventilation i sovrum, kök och tvättstuga

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 799 000 kr

Karta

Axvallsvägen 42

Axvallsvägen 42,
121 50 Johanneshov

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Johan Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732- 575 651
    Telefon: 08-520 26 151