Fantastiska 4:a i natursköna och barnvänliga Björkhagen i en modern fastighet från 2007

Björkhagen, Stockholm

Båstadsvägen 19, 3tr

Budgivning pågår
Utgångspris
4 350 000 kr
Avgift
5 906 kr
Antal rum
4
Boarea
90,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 4 300 000 kr

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

  • söndag 25/2, KL 11:30 - 12:00

    Öppen visning - Välkommen!

Boka visning

Fantastiska 4:a i natursköna och barnvänliga Björkhagen i en modern fastighet från 2007

NY VISNING 25/2 kl 11:30-12:00 - Öppen planlösning - Balkong - Fina ytskikt - Byggår 2007 - Hiss - Bra förvaringsutrymmen - Rymligt badrum

  • Ansvarig mäklare

    Johan Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732- 575 651
    Telefon: 08-520 26 151

Bilder

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiska 4:a i natursköna och barnvänliga Björkhagen i en modern fastighet från 2007.

Lägenheten har en optimal planlösning med stora sällskapsutrymmen, tre bra sovrum, goda förvaringsutrymmen, balkonger ut mot grönska samt ett modernt badrum som kompletteras med en gästtoalett. Välskött och populär förening med fin innergård.

Här bor du granne med populära Björkhagens skola och Nackareservatet med sin vackra miljö, fina elljusspår, badsjöar, golfbana och utomhusgym. Några minuter bort ligger både Hammarbyhöjden och Björkhagens T-bana som tar dig in till Södermalm på några minuter. Mycket nära finns även Björkhagens Centrum med livsmedelsaffär, vårdcentral, servicebutiker, bibliotek och öppen förskola.

Ett hem att trivas i!
Välkommen

Interiör

Bostaden har genomgående fina ytskikt och du finner parkettgolv i samtliga rum.

Du välkomnas av en rymlig HALL med en stor avhängningsyta i anslutning till entrén som är perfekt för ytterkläder och skor. Här finner du även en rymlig klädkammare med praktisk inredning samt ett städskåp.

I anslutning till hallen finner du ett helkaklat BADRUM med ljust kakel på väggarna samt ljust klinker på golvet. Badrummet är rymligt med ett badkar, wc, handfat, tvättmaskin, torktumlare och gott om förvaringsutrymme. Bostaden har även en GÄSTWC som också nås ifrån hallen.

VARDAGSRUMMET är stort och rymligt och ligger i ett ljus läge med stora fönsterpartier mot grönska. Här finns det gott om utrymme för en större soffgrupp samt övrigt möblemang. Från vardagsrummet når du ut till bostadens BALKONG som har utsikt mot grönska.

KÖKET är luftigt och öppet ut mot vardagsrummet och har stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Här finner du gott om arbets- och förvaringsutrymmen. Köket har utrustats med en spis/ugn, fläkt, diskmaskin samt en separat kyl och frys. Här finns det gott om plats för ett större matbord för 8-10 personer.

SOVRUMMET 1 som ligger i anslutning till hallen är insynsskyddat med ett stort fönsterparti. I sovrummet får du plats med en större dubbelsäng samt övrigt möblemang. Du finner även två inbyggda garderober med överskåp samt en fristående garderob.

SOVRUMMET 2 som du finner i förlängningen av hallen är mysigt med fönster ut mot grönska. Här ryms en dubbelsäng samt övrigt möblemang. Även här finner du två inbyggda garderober med överskåp.

SOVRUMMET 3 ligger i anslutning till vardagsrummet med fönster ut mot den grönskande innergården. Ljust och trivsamt rum som rymmer utan problem en dubbelsäng samt övrigt möblemang. Här finner du en klädkammare med praktisk inredning som rymmer det mesta.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Härlig balkong med utsikt mot föreningens innergård samt grönskande allmänning.

Övriga byggnader/utrymmen

Föreningen har två fristående hus i ett plan på fastigheten för grovsopor, lägenhetsförråd och barnvagnsrum. Till lägenheten hör ett förråd.

TV/bredband

Leverantör: Telia. Basutbud ingår i månadsavgiften.

Leverantör: Telia. Bostadsrättsinnehavaren väljer och bekostar själv abonnemang.

Parkering

Föreningen har tillgång till 21 parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna för ca: 300 kr/mån. Boendeparkering på gatan för 500 kr/mån. För mer information se www.stockholm.se/boendep

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 906 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
4,2953%
Andel av årsavgiften är
4,29524%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 350 000 kr
Lägenhetsnummer
00132
Våningsplan
3 av 4*
Hiss
Ja**
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
90,5 kvm***

* Våningsplan 3 av 4.

** Stor och rymlig hiss

*** Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
2007

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Passadvinden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
29
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Passadvinden består av ett flerbostadshus med totalt 29 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, med adresserna Båstadsvägen 19-21. Föreningen äger marken och fastigheten förvärvades och bebyggdes 2007.

Renoveringar - Utförda och planerade

2015 - Stamspolning
2014 - Plåtsättning på husfasaden samt samtliga balkonger, målning av fasaden på framsidan.

Övrigt

Fritids- och grönområden
Området gränsar till det stora natursköna Nackareservatet med sina långa promenadstråk, elljus- och skidspår och flera sjöar. Här finns flera badplatser så som Söderbysjön och Hellasgården där det på vintern går att åka långfärdsskridskor. För golfintresserade finns Björkhagens golfklubb på gångavstånd. Nära ligger även Hammarbybacken som erbjuder skidåkning och skidskola på vintern och en vacker utsiktsplats resten av året. Vid Kärrtorps idrottsplats finns fotbollsplaner och tennishall samt vintertid en populär ishockeyrink.

Centrum
Inom bekvämt gångavstånd finns även tillgång till T-bana i Björkhagen Centrum där det bl.a. finns vårdcentral, BVC, Folktandvård, bibliotek, Konsum-butik, Puls & Träning-gym, wok och sushirestaurang och caféer. Nära ligger även de omtyckta parklekarna Peters Park och Fyrens parklek och Nytorpsbadet.

Skolor och Barnomsorg
Förutom Björkhagens skola som ligger granne med föreningen finns flera förskolor och grundskolor på kort avstånd i Kärrtorp och Hammarbyhöjden.

Kommunikation
Med T-banan tar det endast ca 10 min till T-centralen. På samma tid tar man sig med cykel till såväl Gullmarsplan, med tunnelbana och tvärbana samt ett flertal bussförbindelser, som till Hammarby Sjöstad och Södermalm. Även Globen ligger i närheten med sitt stora nöjes- och shoppingutbud.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
770 kr
Försäkring
250 kr
Summa
1 020 kr

Hushållsström = ca 5500kwh/år

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Välkommen att boka in dig på visning, eller anmäl dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Johan Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732- 575 651
    Telefon: 08-520 26 151

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Ystadsvägen 111, 1 tr
    Utgångspris
    3 800 000 kr
    Månadsavgift
    4 530 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    73 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!