-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Högt och ljust gavelläge med härlig balkong
Björkhagen, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högt och fritt läge - Härlig utsikt från balkong sydvästläge - Ljust hörnläge - Bevarad charm - Nyrenoverat kök - Mycket välplanerad - Hiss
I ett ljust, högt och fritt hörnläge med härlig utsikt mot grönska och över området ligger denna mycket välplanerade 2:a. Stort ljusinsläpp med fönster i två väderstreck, balkong i ett högt och fritt sydvästläge samt med hiss i huset. Trevlig planlösning med generösa rum, gott om förvaring via flera platsbyggda originalgarderober samt i genomgående fint skick. Bostaden bjuder även på bevarad funkischarm och ett nyrenoverat kök i tidsenlig stil (2021/2022). Rymligt badrum med tvättmaskin för all bekvämlighet.
På Hässleholmsvägen bor du i en av områdets mest populära och omtyckta föreningar, Brf Britts grannar. Toppenläge i området på lugn och högt belägen återvändsgata med vackra Nackareservatet bokstavligen ett stenkast bort. Mycket centralt läge med endast två minuter till Björkhagens centrum och T-bana.
Varmt välkommen att boka dig på visning!
Hall: Rymlig hall med gott utrymme för avhängning och förvaring via en stor klädkammare samt flera inbyggda originalgarderober. Härlig vy mot både sovrum, kök och vardagsrum och redan här slås man av denna lägenhets fantastiska ljusinläpp.
Kök: Stilrent renoverat kök (2021(2022) med vit skåpsinreding i tidsenligt stil. Utmärkt med förvaring och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll och ugn (2020), spisfläkt, diskmaskin samt av ny kyl/frys (2021).
Här finns gott om utrymme för en matplats för 4-6 personer. Ett fönster vetter i ett högt läge mot den lugna gatan.
Vardagsrum: Härligt vardagsrum med ett slående ljusinsläpp via fönster i två väderstreck. På golvet ligger den charmiga originalparketten. Här finns även utgången till balkongen som vetter i ett högt och fritt sydvästläge med härlig utsikt mot grönska och området.
Sovrum: Rymligt sovrum med gott om utrymme för en dubbelsäng och övrig möblering. Lugnt och trivsamt läge med ett fönster vetter som mot grönskan och den bilfria innergården mellan husen. Flera garderober finns längs den vänstra väggen.
Badrum: Rymligt badrum med helkaklade väggar i vitt samt med matta på golv. Inrett med dusch, handfat med tillhörande överskåp, vägghängd wc och handdukstork. Tvättmaskin finns.
Hall
Rymlig hall med gott utrymme för avhängning och förvaring via en stor klädkammare samt flera inbyggda originalgarderober. Härlig vy mot både sovrum, kök och vardagsrum och redan här slås man av denna lägenhets fantastiska ljusinläpp.
Kök
Stilrent renoverat kök (2021(2022) med vit skåpsinreding i tidsenligt stil. Utmärkt med förvaring och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll och ugn (2020), spisfläkt, diskmaskin samt av ny kyl/frys (2021).
Här finns gott om utrymme för en matplats för 4-6 personer. Ett fönster vetter i ett högt läge mot den lugna gatan.
Vardagsrum
Härligt vardagsrum med ett slående ljusinsläpp via fönster i två väderstreck. På golvet ligger den charmiga originalparketten. Här finns även utgången till balkongen som vetter i ett högt och fritt sydvästläge med härlig utsikt mot grönska och området.
Sovrum
Rymligt sovrum med gott om utrymme för en dubbelsäng och övrig möblering. Lugnt och trivsamt läge med ett fönster vetter som mot grönskan och den bilfria innergården mellan husen. Flera garderober finns längs den vänstra väggen.
Badrum
Rymligt badrum med helkaklade väggar i vitt samt med matta på golv. Inrett med dusch, handfat med tillhörande överskåp, vägghängd wc och handdukstork. Tvättmaskin finns.
Planritning
Härlig balkong i ett högt och fritt sydvästläge med härlig utsikt.
Boendeparkering råder i området och parkering längs flertalet gator.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Till lägenheten hör två förråd.
*Betalas av köpare
Brf Britts Grannar är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 2003. Föreningen omfattar tre huskroppar belägna på Hässleholmsvägen 7-11. Fastigheten är upplåten med tomträtt och tomträttsavtalet skrivs om 2026.
Föreningens hemsida: http://www.brittsgrannar.se/
Föreningen kommer att ta lån för att renovera balkonger och tak vilket kommer medföra höjning av månadsavgiften. Belopp är dock ej bestämt än.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
2019-2020 - Översyn och optimering av värmesystem
2019 - Utbyte av 4 tvättmaskiner i tvättstugan
2018 - Anläggning av cykelparkering
2018 - Utbyte av tre tvättmaskiner i tvättstugan
2018 - Trädvård
2017 - Nytt passersystem
2016 - Spolning av stammar
2016 - Nya entrédörrar
2015 - Ommålning av entréer och trapphus
2015 - Installation av höghastighetsfibernät
2013 - Ventilationsarbeten
2013 - Ny miljöstuga
2012 - Installation av bergvärme
2012 - Energiåtervinning från frånluftventilation
2006 - Spolning av stammar
2003 - Ny tvättstuga
1995 - Stambyte i kök och badrum
1995 - Byte av elstammar
1995 - Omputsning av fasader
1995 - Renovering av balkonger och omläggning av nytt yttertak
1995 - Nyinstallation av hiss
KOMMANDE:
Renovering av balkong och tak, start i april 2024. Man kommer starta med hus nr 11 den 8/4 och renoveringen beräknas ta 2,5 månad per huskropp.
Föreningen har 6 garage som går att hyra, 4 st i 11:an och 2 st i 7:an. Föreningen har ytterligare två parkeringsplatser utanför miljörummet i port nr 7. För mer information och för att ställa sig i kö för ett garage kontakta styrelsen.
I övrigt parkering på gatorna i området, inklusive Hässleholmsvägen. Boendeparkering söks via Stockholm Stad.
Intilliggande parkeringsplats kan även hyras av Svenska Bostäder.
Kabel-TV via Com hem. Bredband via Ownit (grundutbud, 100/100 Mbit) ingår månadsavgiften.
Trevliga gårdar mellan husen med lekplatser och bollplan.
Föreningen tillhandahåller en gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter i 9:an. Kostnad 100 kr/dygn. Bokningsbart, kostnadsfritt, hobbyrum finns i 11:an. Cykelrum och barnvagnsförvaring finns på entréplan.
Tvättstugan ligger i gatuplanet i nr 9. I tvättstugan finns fyra stora maskiner, två torktumlare och två torkskåp. Dessutom finns möjlighet till grovtvätt i den stora grovtvättmaskinen med tillhörande grovtorkskåp. Det finns även en obokningsbar tvättmaskin och torktumlare samt en mangel.
Miljöstuga finns i 7:an med samtliga fraktioner inklusive matavfall, småel och grovsopor. Det finns även en bortskänkeshylla grannar emellan.
Det finns även nyutrustade skyddsrum i huset.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/
Området gränsar till det stora natursköna Nackareservatet med sina långa promenadstråk, elljusspår och flera sjöar. Inom bekvämt gångavstånd finns även tillgång till T-bana i Björkhagen Centrum där det bland annat finns vårdcentral, Konsum-butik, Puls & Träning-gym, wok och sushirestaurang och café.
Med T-banan tar det endast cirka 10 minuter till T-centralen. På samma tid tar man sig med cykel till såväl Gullmarsplan med tunnelbana och tvärbana samt ett flertal bussförbindelser som Hammarby Sjöstad och Södermalm. Även Globen ligger i närheten med sitt stora nöjes och shoppingutbud.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Björkhagen? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
