Karlskronavägen 17, 3tr

Bostadsrättsförening

Namn

Brf Rimfrosten 5

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

24

Antal lokaler

1

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1190*

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Rimfrosten 5 köpte fastigheten år 1992. Föreningen omfattar 24 stycken bostadsrättslägenheter, 3 st uthyrda garage samt en uthyrd lokal belägna på Karlskronavägen 11-17. Föreningen upprättade en underhållsplan 2018 som löper vidare till 2038. Fastigheten upplåts med tomträtt och avgälden omförhandlades 2017. Föreningen har en lokal som man i dagsläget hyr ut. Man har diskuterat att sälja den och göra om den till bostadsrätt. Höst och vår träffas de boende för gemensam städning av fastigheten och skötsel av tomt.

För mer information om byggplaner i området se: https://vaxer.stockholm/projekt/bostader-och-forskola-i-bjorkhagen/

Föreningens ekonomi

Med anledning av renoveringen i källarplan har föreningen höjt månadsavgiften fr.o.m 1/1 2021. Avgiften kan komma att höjas ytterligare men inga beslut är tagna.

Renoveringar - Utförda och planerade

2019 - Renovering av fönster.
2018 - Kontrollbesiktning av skorstenar.
2017 - OVK besiktning.
2016 - Renovering trapphus.
2015 - Ny el.
2014 - Renovering av taket samt skorstenar.
2011 - Fiber indraget av Stokab. Stamspoling av samtliga lägenheter.
2008 - Energibesiktning och OVK-besiktning.
2007 - Gemensam kompost inköpt.
2006 - Div. målningsarbeten.
2005 - Fasadrenovering inkl utbytta balkonger och fronter.
2002 - Byte yttertak.
2001 - Helrenovering av tvättstugan.
2000 - Omgjutning av källargångar.
1997 - Stambyte för vatten och avlopp.
1994 - Byte el-stigare och undercentral.

Under 2021 kommer en renovering ske på källarplan. Det beräknas vara klart i juli och till dess så kommer förråden ej att kunna brukas.

Parkering

I området råder boendeparkering. Kontakta Stockholm stad för information.

Gemensamma utrymmen

Det finns en lokal/verkstad för trädgårdsredskap m.m, cykelförråd, barnvagnsrum, samlingslokal med pentry och tvättstuga med två tvättmaskiner samt torkrum. Det går även bra att valla skidorna i verkstaden och ta närmaste stigen in i Nackareservatet.

Övrigt

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.