Stilsäker funkis med genomgående planlösning i populär förening och granne med Nackareservatet!

Björkhagen, Stockholm

Ronnebyvägen 18, 2tr

På förhand
Avgift
3 204 kr
Antal rum
2
Boarea
53 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3

Stilsäker funkis med genomgående planlösning i populär förening och granne med Nackareservatet!

Stilsäker funkis - Ljust gavelläge - Granne med Nackareservatet - Balkong i söderläge - Bara att flytta in! - Originaldetaljer - Bra förvaring

  • Ansvarig mäklare

    Johan Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732- 575 651
    Telefon: 08-520 26 151

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till en fantastisk bostad i ljust gavelläge med genomgående planlösning och balkong i soligt söderläge, på en lugn återvändsgata med Nackareservatet runt knuten.

Bostaden är ljus och rymlig i ett insynsskyddat läge med härlig utsikt mot grönskan utanför. Lägenheten har renoverats med ett mycket lyckat resultat, med den tidstypiska charmen bevarad på ett smakfullt sätt. Här på Ronnebyvägen bor ni nära naturen, med löp- och skidspår precis utanför dörren. Hammarbybacken, flertalet badsjöar och en golfbana finns också i närheten. Det är 5 minuters promenad till både Björkhagen och Hammarbyhöjden.

Bostadsrättsföreningen är mycket populär och välskött, med de större renoveringarna gjorda. Föreningen har god ekonomi och äger sin egen mark. Bredband ingår i månadsavgiften.

Ett hem som måste ses!
Välkommen

Interiör

HALLEN är rymlig och välkomnande med ljust målade väggar och en inbyggd garderob i original samt ett städskåp.

VARDAGSRUMMET ligger i ett ljust gavelläge och präglas av ett stort fönsterparti som vetter ut mot grönska vilket ger ett luftigt och härligt intryck. Det lättmöblerade vardagsrummet har ljust målade väggar. Från vardagsrummet kommer man ut till balkongen som ligger i ett högt och fritt samt soligt läge.

KÖKET är stort och trivsamt och har fönster ut mot den grönskande innergården som ger ett härligt ljusinsläpp. Köket har mycket originalbevarat och gott om arbets- och förvaringsutrymmen. Här finns plats för 6–8 personer sittandes.

SOVRUMMET ligger i anslutning till hallen, i ett ostört och insynsskyddat läge med utsikt mot grönska. Här finns 3 inbyggda garderober i original, som rymmer det mesta.

BADRUMMET renoverades i samband med stambytet 2004 med vitt fräscht kakel på väggarna och ljust klinker på golvet. Badrummet har utrustats med ett badkar, handfat, badrumsskåp, wc, handdukstork och ett praktiskt vädringsfönster.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong i ett mysigt söderläge med många soltimmar.

TV/bredband

Kabel-TV via Com Hem

Bredband (fiber) 200 Mbit/s, leverantör Stockholms stadsnät. Ingår i avgiften.

Parkering

Boendeparkering råder i området.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 204 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel tv (basutbud) och fiber

Ekonomi

Andel i föreningen
0,58432%
Andel av årsavgiften är
0,58432%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
53 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1948-1949

Energideklaration

Utförd
Utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Borggården 99
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
178
Antal hyresrätter
12
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Borggården 99 är en äkta förening och ombildades 2000. Föreningen har 178 lägenheter fördelade på 6 hus. Av dessa lägenheter är 165 stycken bostadsrätter och 12 stycken upplåts med hyresrätt. Dessa säljs efterhand och ger goda intäkter till föreningen och stärker dess ekonomi ytterligare. Ekonomin i föreningen är mycket god med låg belåningsgrad ( 2378kr/kvm, uppgifter hämtats från Årsredovisning 2018 ). Föreningen äger marken, ej tomträtt ( bortsett från parken).

FÖRVALTARE
Den administrativa och ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

RADONMÄTNING
Radonmätningar har genomförts och visat utmärkta resultat, med marginal under riktvärdet.

HEMSIDA:
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfbrg99.se/

ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.

Renoveringar - Utförda och planerade

1992 anslöts fastigheten till kommunal fjärrvärme
1993 Yttertaken byttes ut och balkongerna helrenoverades
2003-2004 genomfördes stambytet av vatten och avlopp, helrenovering av badrum och vissa kök, nya elledningar, omdragning av el i lägenheterna
2003-2004 Trapphusen renoverades.
2008-2009 Fasaden renoverades och fick ursprunglig färg.
2008-2009 Balkongräcken byttes och betongplattor målades.
2008-2009 Fönsterrenovering.
2010 Renovering av föreningslokalen
2011 Tvättstugan renoverades.
2015 Ny gästlägenhet för föreningens medlemmar.
2016 Installation av bredband (fiber) samt totalöversyn av ventilationen.

KOMMANDE:
Föreningen har planer på att montera solceller på ett av husen. I övrigt är inga större renoveringar planerade i dagsläget.

Parkering

Föreningen ansvarar för parkeringsplatsen mellan Ronnebyvägen 12 och 38. Platserna hyrs ut för 500 kronor per månad. Föreningen har också fem mc-platser inomhus som hyrs ut för 120 kronor per månad. Det är kö till parkeringsplatserna, den sköts av HSB Stockholm. I området råder boendeparkering som kostar 500 kr/mån.

TV/bredband

Alla lägenheter är uppkopplade med fiber genom Stockholms stadsnät. Internet med 200/100 mbit/s ingår i avgiften, högre hastighet går att beställa mot extra avgift. Lägenheterna är även anslutna till Comhem, vars analoga grundutbud av tv ingår i avgiften.

Övrigt

Två gästlägenheter finns att hyra för 200/300 kr per dygn, en mindre på Ronnebyvägen 12 och den andra på Ronnebyvägen 32 med upp till sex bäddar (300 kr/dygn). Föreningen har även en stor samlingslokal/föreningslokal som går att hyra för 200 kr på Ronnebyvägen 7. Det finns även tre rum för återvinning, vid Ronnebyvägen 13, Ronnebyvägen 30 och Lyckebyvägen 18. På Ronnebyvägen 10 ligger föreningens hobbyrum. Där kan alla enklare arbeten göras. Rummet är utrustat med verktygsbänk och enklare verktyg. Det kan inte bokas, portnyckel gäller för att komma in.

Tvättstugan ligger mellan Ronnebyvägen 38-40. Maskinparken består av åtta maskiner varav två är avsedda för grovtvätt, fyra torktumlare, fyra torkskåp samt en mangel.

INNERGÅRD:
Mellan föreningens hus finns en trevlig lekpark, kallad Gropen.

Karta

Ronnebyvägen 18, 2tr

Ronnebyvägen 18, 2tr,
121 52 JOHANNESHOV

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Johan Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732- 575 651
    Telefon: 08-520 26 151

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Hässleholmsvägen 7
    Månadsavgift
    3 794 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    72 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Skanörvägen 4
    Månadsavgift
    4 634 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    82 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Ystadsvägen 121, 1 tr
    Månadsavgift
    4 530 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    73 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Ronnebyvägen 34
    Månadsavgift
    2 479 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    41 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Skanörvägen 7, 4tr
    Månadsavgift
    3 958 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    66,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Ystadsvägen 111
    Månadsavgift
    4 530 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    73 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Karlskronavägen 17, 3tr
    Månadsavgift
    3 599 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    65 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Simrishamnsvägen 3, 2tr
    Månadsavgift
    3 020 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    63 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Ronnebyvägen 20, 3tr
    Månadsavgift
    3 990 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    66 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Skanörvägen 16
    Månadsavgift
    3 342 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!