Skanörvägen 5, 5 tr

Månadsavgift

Avgift/hyra

3 973 kr

inkl. värme och VA.

Information

Typ

Bostadsrättslägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer

0047

Våningsplan

5 av 6

Hiss

Ja

Rum

3

Antal sovrum

2

Boarea

70 kvm

Byggnadssätt

Byggår

1949

Energideklaration

Utförd

Ja

Energiklass

E

Energideklarationsdatum

2020-01-13

Bostadsrättsförening

Namn

Brf Stockholmshus nr 12

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

194

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1 313 kr*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Föreningen äger marken

Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Stockholmshus nr 12 bildades 1948 och består av 194 lägenheter belägna på Skanörvägen 3-9 samt 4-30. Föreningens mark är upplåten med tomträtt (2 stycken 10-åriga avtal) som löper till 2028. Föreningen har en god ekonomi med låg belåning.

FÖRVALTNING
Fastum biträder styrelsen med föreningens ekonomiska förvaltning. HSB Mark ansvarar för yttre skötsel. Spetsudden AB sköter den tekniska förvaltningen.

HEMSIDA
Besök gärna även föreningens hemsida på: http://www.skanorvagen.se/

Föreningens ekonomi

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 7 % från och med 1 januari 2024.

Renoveringar - Utförda och planerade

2023 Byte av elarmatur i låghusens trappuppgångar
2023 Installation av laddstolpar i garagen
2020-2021 genomfördes relining av längsgående stammar.
2020 Nytt avtal med leverantör av markskötsel (HSB markskötsel) med start under våren 2020.
2019/2020 Nya hissar installerade i höghusen.
2019 Hjärtstartare installerad i tvättstugan.
2019 Stamspolningar med tillhörande kontroll har skett i samtliga hus
2019 Asfaltering av tillfartsväg till och utanför garage utförd.
2019 Delar av maskinpark i tvättstuga utbytt
2019 Iordningsställande av 3 laddplatser för elbilar i garage
2019 Iordningsställande av piskplatser bakom låghuslängan
2017 Installation och driftsättning av Aptus elektroniskt passersystem och porttelefoni. Fortsatt stenläggning av entréer till låghusen. Nya cykelställ vid vissa hus.
2015/2016 Ommålning och slipning av golv i trapphusen
2015 Ny uteplats
2014-2015 Undersökning av stammar och stamspolning
2014-2015 Utbyte av dagvattenbrunnar utanför punkthusen
2014-2015 Tilläggsisolering av vindar i låghusen
2014 Radonmätning med godkända radonhalter
2012 Renovering av tvättstuga
2006 Renovering av fönster (nya ytterbågar i aluminium)
2004 Renovering av balkonger (låghusen)
1998 Renovering av fasader
1995 Utbyte av el
1992/93 Utbyte av V/A-stammar i kök och badrum
1990 Renovering av yttertak
1984 Renovering av balkonger (höghusen)

Parkering

I föreningen finns 36 kallgarage (850 kr/mån) samt 25 varmgarage (66,67 x objektsareal i kvm/månad). Varmgaragen varierar i storlek från 14-23 kvm. Kallgaragen är 15 kvm stora. Alla platser (kall/varm-garage och platser ute) är förberedda för installation av laddbox. I dagsläget finns laddboxar till hälften av platserna (flyttas vid behov). Tillägg för laddbox: 200 kr/månad.

Dessutom finns 22 utvändiga p-platser (650 kr/mån). Samtliga parkeringsplatser har laddstolpe.

F.n. viss kö till samtliga platser.

I övrigt finns tillgång till parkering utmed gatan och närliggande gator i området. Boendeparkering (500 kr/mån) söks via Stockholm Stad.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele 2. Basutbudet samt 8 valfria extrakanaler ingår i månadsavgiften.

Föreningen är ansluten till Stadsnätet (fiber) via Open Universe. Via fiber kan exempelvis höghastighetsbredband, TV och telefonitjänster beställas av flera olika operatörer. Om tidigare ägare ej anslutit sig står medlemmen själv för kostnaden för att dra in fiber i lägenheten.

Gemensamma utrymmen

Det finns barnvagnsförråd, bastu, cykelförråd, samlingslokal, tre övernattningsrum, snickarlokal och en stor tvättstuga mellan Skanörvägen 24-26 som renoverades 2012.

I tvättstugan finns 5 bokningsbara tvättmaskiner samt 2 mindre tvättmaskiner som ej går att boka, 5 torkskåp och 3 torktum samt 1 kall- och 1 varmmangel. Det finns även en gammal stenmangel. Grillplats och odlingslådor finns på gården.

Föreningen har nya kärl för sopsortering, inklusive för matavfall samt ett grovsoprum.

Övrigt

Kontrollera gärna byggplaner för området: https://vaxer.stockholm/projekt/hyresratter-vid-halmstadsvagen-och-falsterbovagen/

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/