-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad gavellägenhet i fint skick högst upp i huset
Björkhagen, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme och vatten. En obligatorisk kostnad för bredband tillkommer på 113 kr mån.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Bokad visning.
Högst upp i ett ljust gavelläge- Mycket välplanerad - Balkong i söder - Renoverat badrum, kök och omlagda golv - Granne med Nackareservatet
Högst upp i huset på lugnt belägna Svalövsvägen ligger denna stilrena och renoverade 2:a belägen i ett ljust gavelläge. Mycket omtyckt och lugnt läge med underbara Nackareservatet endast ett stenkast bort. Härligt, genomgående ljusinsläpp med fönster mot lugna och bilfria innergårdar och underbar balkong i ett högt och fritt söderläge.
Trevlig planlösning med högt i tak och generösa rum samt utmärkt med förvaringsmöjligheter. Mycket välplanerad med ett ljust vardagsrum med utgång till balkongen, ett stilrent renoverat kök med utrymme för en stor matplats, ett stort sovrum med gott om plats för en bred dubbelsäng och övrig möblering samt ett smakfullt renoverat badrum. Omlagda parkettgolv och hall, sovrum och vardagsrum och genomgående renoverade ytskikt så här är det bara att flytta in. I hallen finns en stor klädkammare/walk-in closet med ett fönster mot gaveln.
Omtyckt och attraktivt läge med endast 3 minuter till T-bana och Björkhagens centrum där det finns gym, restauranger, vårdcentral, hårfrisörer, bibliotek och gym mm. Välskött förening med god ekonomi och låga avgifter. Omtyckta Nackareservatet börjar ett stenkast bort med dess motionsslingor, badsjöar, utegym och golfbana mm. Det är även mycket nära att promenera till Kärrtorps centrum med dess serviceutbud och T-bana.
Hall
Rymlig och möblerbar med gott om utrymme för avhängning och en större garderob finns. En stor klädkammare/walk-in closet med fönster finns rakt fram. Säkerhetsdörr.
Kök
Stort och härligt kök med stilren inredning i vitt. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spisfläkt, integrerad diskmaskin och spis. Ett stort fönster vetter mot den lugna innergården. Utmärkt med förvaring och arbetsytor. Här finns gott om utrymme för en större matplats för 4-6 personer framför fönstret som vetter i ett högt och fritt läge.
Vardagsrum
Ljust och generöst vardagsrum med utgång till den underbara balkongen som ligger i ett högt och soligt söderläge med utsikt mot innergården. Gott om utrymme för en stor soffgrupp, en arbetsplats och övrig möblering.,
Sovrum
Stort sovrum med gott om utrymme för både en bred dubbelsäng och övrig möblering. Ett fönster vetter i ett lugnt och insynsskyddat läge mot innergården.
Badrum
Smakfullt renoverat badrum med grått klinkergolv och helkaklade väggar. Inrett med dusch, wc, kommod och spegel. Ett praktiskt vädringsfönster ger badrummet ett fint ljusinsläpp. Det är även förberett för tvättmaskin.
Planritning
I månadsavgiften ingår värme och vatten. En obligatorisk kostnad för bredband tillkommer på 113 kr mån.
Till lägenheten två förråd, ett större samt en mindre matkällare.
Underbar balkong i ett högt och fritt söderläge med utsikt över lugn och grönskande innergård.
Boendeparkering råder i området och parkering längs flertalet gator.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Björkslingan är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 2009. Föreningens adresser är Simrishamnsvägen 1-13, Halmstadsvägen 44-50 och Svalövsvägen 2-12. Marken upplåts med tomträtt. Tomträttsavgälden förnyades 2018 och omförhandlas var 10:e år. Föreningen består av 119 lägenheter varav 14 st hyresrätter.
EXPLOATERING:
Kontrollera gärna pågående byggnationer för området:
https://vaxer.stockholm/projekt/bjorkhagen/nya-bostader-langs-halmstadsvagen/
HEMSIDA:
För mer information se föreningens hemsida: http://bjorkslingan.se/
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
2023-2024: Injustering av värmesystem för jämnare temperaturer och energibesparing.
2023 - Hyresrätterna renoveras
2020/2021 - Byte/relining av avlopps-, -dagvatten och kallvattensstammar källare Svalövsvägen 2-12
2018 - Obligatorisk ventilationskontroll och eventuella åtgärder
2018 - Utbyte av samtliga sopkärl
2017 - Byte av rörledningar i källarna på Svalövsvägen
2017 - Reparation av tak
2017 - Upprustning av lekplatser och utemiljö
2017 - Utbyte av entrédörrar, bokningssystem och brandlarm
2016/2017 - Renovering av balkonger
2016 - Byte av portar och nya låssystem
2015 - Utbyte av värmeväxlare etc. i undercentraler på Halmstadsvägen
2014/2015 - Utbyte av värmeväxlare i undercentraler på Svalövsvägen
2013 - Byte av värmeväxlare etc. i undercentralen på Simrishamnsvägen
2013 - OVK
2011 - Fönsterrenovering
1999/2000 - Stambyte
1997 - Nya elstigar
Radonmätning har utförts i 22 lägenheter och låga värden (20-90 Bq/m3) har uppmätts.
Kommande renoveringar:
2027: Renovering av fasader och fönster
Föreningen har tillgång till 7 garageplatser (600-800:-/mån) vilka f.n är uthyrda men det finns god tillgång till parkering på Halmstadsvägen och Simrishamnsvägen samt utefter närliggande gator i området. Boendeparkering söks via Stockholm stad. (Abonnemang kostar för närvarande 500 kr/mån.)
Föreningen har fiber via Ownit där bredband 1000 Mbit/s tillkommer med en obligatorisk kostnad om 113 kr/mån.
TV-abonnemang kan tecknas via ownit.
Föreningen har en gemensam grillplats och lekpark på innergården.
Tvättstugan ligger på Svalövsvägen 2. Kombinerat barnvagns- och cykelrum finns i samma port som lägenheten.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Området gränsar till det stora natursköna Nackareservatet med sina långa promenadstråk, elljusspår och flera sjöar. Inom bekvämt gångavstånd finns även tillgång till T-bana i Björkhagen Centrum där det bland annat finns vårdcentral, Konsum-butik, STC-gym, wok och sushirestaurang och café.
Med T-banan tar det endast cirka 15 minuter till T-centralen. På samma tid tar man sig med cykel till såväl Gullmarsplan med tunnelbana och tvärbana samt ett flertal bussförbindelser som Hammarby Sjöstad och Södermalm. Även Globen ligger i närheten med sitt stora nöjes och shoppingutbud.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Björkhagen? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Bokad visning.
