Öppen planlösning och inglasad balkong!

Blåsut, Stockholm

Garagevägen 21

Utgångspris
2 895 000 kr
Avgift
3 282 kr
Antal rum
2
Boarea
48 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3
Hiss
Ja

Visning

  • måndag 26/2, KL 18:30 - 19:00

    Öppen visning - Välkommen!

Öppen planlösning och inglasad balkong!

  • Ansvarig mäklare

    Noomi Ahlenius

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 00 38

Bilder

Planskiss

Planlösning
2-d planskiss

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till en modern och stilren 2:a med inglasad balkong - helt klar att flytta in i. Ljusa, snygga och klassiska materialval med en öppen och social planlösning. Generösa sällskapsytor med kök och vardagsrum och balkong i en stor umgängesdel - här ryms fördrinkar, släktkalas och middagar. Balkongen är stor och ger ett extra rum och förlänger sommarmånaderna.

Praktiskt och yteffektivt kök med plats för bak och matlagning, bardel i öppen lösning mot vardagsrum. Full maskinell utrustning i hela bostaden ger hög standard där golvvärmen, diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare i badrummet ger extra komfort och guldkant i vardagen. Badrummet är snyggt och modernt med kakel och klinker, stort och rymligt. Hiss finns!

Här bor du nära stan, naturen inpå knuten och mitt i den nya Söderstaden som tagit sin form. Nära nya arenan med konserter och sportevenemang, Globen shopping med all tänkbar service. I området finns dessutom nära till Nackareservatet, Hammarbyhöjden och Hammarbybacken.

I kvarteren runt om finns närbutiker, bra barnomsorg och goda kommunikationer där du har närhet till tunnelbana och bussar som trafikerar området dygnet runt. Området trafikeras av tunnelbanans gröna linje.

Ett underbart boende - varmt välkomna på visning!

Interiör

Rumsbeskrivning: HALL:

Välkomnande hall med plats för avhängning och skoförvaring. Ljusa väggar och ekparkett.

KÖK:

Här finns ett praktiskt och stilrent kök med gott om plats för matlagning avställningsytor och skåpsförvaring. Köket har gott om plats för gemenskap med en öppen bardel som avskärmar och anknyter till vardagsrummet.Den öppna och sociala lösningen mot vardagsrummet ger en ljus yta med plats för gemenskap, familj och vänner. Köket är i modernt utförande och har vita släta luckor med handtag i borstat stål, vitt liggande kakel ovan diskbänk, bänkskiva i grått och full maskinell utrustning. Köket har ekparkettgolv, ljusa väggar. Den maskinella utrustningen i köket består av diskmaskin, kyl och frys, spis, ugn och fläkt. Köket har sobra färg och materialval som harmoniserar med övriga bostaden.

VARDAGSRUM:

Ett väldigt rymligt vardagsrum som är väl tilltaget och rymmer den stora soffgruppen och tv-möbler samt bokhyllor om så önskas. Vardagsrummet är ljust och öppet mot köket och har också utgång till den inglasade balkongen. Här finns ekparkettgolv och vita väggar.

SOVRUM 1:

Mot husets lugna baksida finns ett rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. Här ryms även en arbetsplats om så önskas. Ekparkettgolv och ljusa väggar samt snyggt mönstrad tapet.

BADRUM:

Badrum i sobra färger, kakel och klinker i modern utformning.Tvättmaskin och torktumlare ger extra bekvämlighet. Golvvärme för frusna fötter ger hög komfort.

Bredband ingår i avgiften genom obligatoriskt tillägg. Parkeringsplatser finns lediga fn, kostar 1000 kr/mån. Inga planerade avgiftshöjningar eller renoveringar i dagsläget. Garagevägen görs om just nu och mycket byggs i området, bla med en förskola mittemot.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Nytorpshöjden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Nytorpshöjden innefattar en nyproducerad fastighet om 55 bostadsrätter som färdigställdes under 2014 och stod inflyttningsklar under våren 2015.
Föreningen disponerar över ett garage med 44 pakeringsplatser.
Eftersom fastigheten är nybyggd finns inget underhåll planerat inom de närmaste fem till tio åren.
Föreningen har avtal med JM AB om teknisk förvaltning samt SBC som ekonomisk förvaltare.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,3247%
Andel av årsavgiften är
1,32465%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 895 000 kr
Lägenhetsnummer
11202
Våningsplan
3*
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
48 kvm

* Våningsplan 3.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns cykelförråd och källarförråd.

TV/bredband

I fastigheten finns Telia Triple play och tillkommer som en obligatorisk avgift om 220 kr/månaden jämte månadsavgiften. Telia triple play innebär bredband, Fiber/LAN 50/8-100/10 Mbit/s. Tv- paketet "Lagom" (ca 18 kanaler) samt den fasta abonnemangsavgiften för IP-telefoni (man betalar för själva samtalskostnaden).

Parkering

Det finns 44 garageplatser i föreningen som enkelt nås via hiss och kostar 1 000 kr/mån

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 282 kr
Värme ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

(Obligatorisk avgift för bredband 220 kr inräknad)

Byggnadssätt

Byggår
2014

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Noomi Ahlenius

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 00 38