-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Underbar lägenhet - Högt upp i huset - Balkong i bästa solläge - Milsvid utsikt - Nära Södermalm
Blåsut, Stockholm
*inkl värma och VA
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska lägenhet med närhet till pittoreska Gamla Enskede, Globen och innerstadens puls!
Välkommen till denna välplanerade lägenhet som erbjuder precis allt man kan tänkas efterfråga! Här bor ni med kort promenadavstånd till både Södermalm och Gamla Enskedes pittoreska villaidyll.
Denna fantastiska bostad är belägen högt upp i huset med milsvid utsikt och balkong i bästa solläge. Den generösa sällskapsytan bjuder in från första ögonkastet och känslan av att vilja se mer är oundviklig. Bostaden erbjuder ett fantastiskt kök som renoverats med riktig fingertoppskänsla - det är inte bara en fröjd för ögat utan även en dröm för er som gillar att laga mat och ha bjudningar då köket är perfekt placerat i bostaden. Här kan man mingla samtidigt som maten tillagas. Köksinredningen består av vita köksskåp, stänkskydd i vitt kakel och arbetsbänkar i exklusiv och slittålig Dekton i en beige kulör. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, fullstor integrerad kyl och frys (2019), köksfläkt, varmluftsugn och induktionshäll.
Ifrån vardagsrummet finner ni utgången till härliga balkongen i ett perfekt västerläge. Här kan ni sitta och njuta av både kvällsolen och utsikten en varm försommarkväll. Två mycket fina sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt annat sovrumsmöblemang. Lyxigt badrum i stilrena materialval med duschhörna och tvättmaskin.
Här bor du med ett extremt bra läge mitt i händelsernas centrum och kort promenadavstånd till Södermalm. Nära till stort shopping- och nöjesutbud, restauranger och caféer. En fantastisk fördel med området är de utmärkta kommunikationerna med såväl tvärbana som tunnelbana och bussförbindelser som tar dig runt hela Stockholm på ett bekvämt sätt. Globen-området och Gullmarsplan erbjuder gott om service, torghandel, matbutiker, restauranger, apotek och blomsteraffär. Stockholms nya arena står klar, Slakthusområdet förädlas till en gastronomisk knutpunkt och avståndet till Södermalms puls är minimalt. Sammantaget ett underbart boende med ett utomordentligt läge.
Varmt välkomna till att låta er förföras
Brf Skärmarbrink nr 3 förvärvade fastigheten 1942 som består av 38 lägenheter där samtliga upplåts med bostadsrätt då föreningen nyligen sålt den sista hyresrätten vilket genererade ett bra kapitaltillskott till föreningen. I föreningen finns även en 1 lokal med hyresrätt. Fastigheten är friköpt, ej tomträtt.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
2023 Obligatorisk ventilationskontroll
2023 Lagning av fasad vid entrén
2022 Ny tvättmaskin i tvättstuga
2022 Utebelysning installerad på uteplats och på fastighetens fasad
2021 Stamspolning och filmning av stammar
2020-21 Radonmätning
2020 Ny matta och plattor åtgärdas i entrén
2020 Målning av väggar i trapphus och väggar och golv i tvättstuga
2020 Brandskydd förbättrat med fler brandsläckare, seriekopplade brandvarnare och nödbelysning.
2020 Byte till ståldörrar till gemensamma utrymmen på entréplan
2019 Energideklaration
2019 OVK-besiktning
2018 Ny tvättmaskin i tvättstuga
2018 Förbättrat inbrottsskydd entré- och källarplan
2017 Ny värmeväxlare installerad i pannrum
2017 Ny avfuktare installerad i tvättstugan
2017 Fiber. Anslutning till IP-Onlys öppna nät
2017 Avlopp bottenvåningen, relining
2017 Fukt källare åtgärdat
2015 Stamspolning
2015 Vattenskada piskbalkong har åtgärdats
2014 Gasledning
2013-2014 Fasadrenovering och fönsterbyte
2013 Belysning i trapphus
2011 Radonmätning
2010 Målades trapphus
2008 Avloppsrening
2008-2009 Vattenskada piskbalkong
2006-2008 Omputsning av fasad
2006-2008 Renovering av balkonger
2004 Omläggning av tak
2003 Nyinstallation av hiss. Renovering av tvättstuga
1999 Elstambyte
1993 Stambyte i kök och badrum
KOMMANDE:
Föreningen planerar inte några större renoveringsarbeten. Info från föreningens hemsida https://www.brfskarmarbrink3.se/
TV OCH INTERNET:
Lägenheterna är anslutna till fibernätet genom IP-Onlys öppna nät.
SOPHANTERING:
Sopnedkastet i trapphuset är endast avsett för väl förpackat hushållsavfall. Matavfall läggs i papperspåse och i det bruna kärlet utanför porten. Miljöstation finns på Pastellvägen, på väg upp mot Globen. Där lägger ni till exempel tidningspapper, glas, pappersförpackningar, plast, metall och batterier.
MEDLEMSKAP:
Föreningen godkänner delat ägande. Föreningen godkänner ej juridisk person som köpare.
AVGIFT:
Månadsavgifterna höjdes med 10 procent 1 januari 2024. Info från föreningens hemsida 2024-03-28.
FÖRVALTNING:
Föreningens ekonomiska förvaltare är SBC. Föreningen har gemensamma städdagar.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
I fastigheten finns ett cykel- och barnvagnsrum samt en modern tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum, mangel samt strykbräda. Föreningen har en fin trädäckad uteplats på gården samt en terrass med fantastisk utsikt högst upp i huset.
HEMSIDA:
Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information: https://www.brfskarmarbrink3.se/
ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Till lägenheten disponeras ett vindsförråd och en matkällare.
inkl värma och VA
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord av den ekonomiska förvaltaren och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Blåsut är ett attraktivt och populärt ställe bara ett stenkast från Södermalm. I närheten finns också Nytorps Gärde och Nytorpsbadet för den som vill bada. I området finns också populära Årstaviken och Nackareservatet där flera motionsslingor finns. I Blåsut får man det bästa av två världar med sitt citynära läge där man ändå har lyxen att kunna dra sig undan den värsta storstadsstressen. Blåsut är ett levande och attraktivt område där både gammal som ung trivs och här har man nära till det mesta man behöver. Det är ett område som erbjuder närhet till såväl grönområden som shopping- och evenemangsområden.
Här finns mycket bra kommunikationer. Blåsut T-bana eller Skärmarbrink T-bana tar er in till Stockholms central på endast 12 minuter och Södermalm på 5 minuter. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.
Vill man shoppa kan man med en kort promenad gå Globen och Tele2 Arena som erbjuder ett 60-tal olika butiker, Ica supermarket Globen, banker, flera restauranger, systembolag och ett stort nöjesutbud. Under arenan har man också byggt ett upplevelsecenter-Tolv Stockholm. Här finns restauranger, karaokebar, inomhusminigolf och bowling. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Blåsut ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Förutom Globen och Tele2 Arena finns det även andra restauranger som pizzerior, thai-restauranger och hotell samt vårdcentral i närheten. För den som är träningsintresserad finns också ett flertal träningsanläggningar med generösa öppettider. Med några minuters gångavstånd finns också Dalens Centrum. Här finns närservice som ICA, Pressbyrån, apotek, bibliotek, blomaffär, restaurang, sushi och småbutiker.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Blåsut? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
