Hoppa till innehåll

Smakfullt renoverad hörntrea i en mycket stabil förening, högst upp i huset med balkong i söder.

Bromma - Abrahamsberg, Stockholm

Byggmästarvägen 17

Utgångspris:
3 195 000 kr
Avgift:
3 802 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
50 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 3
Balkong:
Ja

*Inkl. Värme, vatten, TV samt internet.

**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

  2. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Daniel Andersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Bromma

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Smakfullt renoverad hörntrea i en mycket stabil förening, högst upp i huset med balkong i söder.

Beskrivning

Nu saluförs denna optimalt planerade och smakfullt renoverade hörntrean på bästa adress i natursköna Abrahamsberg. Bostaden som är belägen tre trappor upp i en mycket ekonomiskt stabil förening som består av 12 lägenheter varav 2 hyresrätter (dolt kapital) har noga renoverats till perfektion.

Här möts du av genomgående ljusa ytskikt och en tilltagen takhöjd om 2,70m, en välkomnande hall med öppen planlösning som erbjuder goda avhängnings- samt förvaringsmöjligheter, ett påkostat stilrent kök av Nisseby snickeri som erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter tack vare flertalet överskåp som sträcker sig hela vägen upp till taket och funktionella underskåp samt tacksamma arbetsytor på bänkskivan av klassisk Carrera marmor.

Vidare finns här två rymliga sovrum med ljusa väggar och trägolv, varav ett av dem idag nyttjas som matrum. Ett nyrenoverat badrum i tidlös design med bekvämligheter som badkar, handdukstork och golvvärme som även förberetts för tvättmaskin.

I trivsamt gavelläge finner vi det härliga vardagsrummet som förses av ett fantastiskt fint ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Härifrån når du bostadens högt belägna och ombonade balkong där du kan njuta av solens strålar under större delen av dagen.

Helt klart en lägenhet utöver det vanliga som måste upplevas och ses på plats!

Bostaden är belägen natursköna Abrahamsberg ett av Stockholms bäst bevarade smalhusområde, det vill säga ett område där husen byggts för att göra ett minimalt ingrepp på dess närliggande natur. Ett stenkast från lägenheten hittar du Abrahamsbergs centrum som erhåller brett serviceutbud i form av mataffär (ICA), mysiga caféer, gym, pizzeria, sushi samt tunnelbanans gröna linje som tar dig till Stockholm city på cirka 16 minuter via Alvik.

På promenadavstånd finner du även Brommaplan med nödvändig service så som systembolag, matbutik och apotek etcetera. Här erbjuds också enastående kommunikation i form av flertalet bussar, t-bana och flygbuss.

I närområdet återses gamla Brommas villakvarter med idylliska torg där några få butiker och caféer avlöser varandra. Omåtligt populära Scarfó med dess italienska gelato hittar du på Ålstensgatan 12, vilket är ett givet besök under sommarhalvåret! Nämnvärda restauranger i närområdet är franska kvarterskrogen Brasserie Maison som som ligger på Rörläggarvägen och relativt nyöppnade Tunnlandet som återses på just Tunnlandsvägen.

Trivsamma motionsspår, bad, utegym och grönområden återfinns samtliga inom bostadens närområden, däribland runt Lillsjön, Olovslundsparken, Ålstensängen samt Solviksbadet som du tar dig till längs med Mälarens vatten.

En kort promenad bort ligger även Judarskogens naturreservat med dess fridfulla skog, vatten och natur!

Interiör

Hall: I den välkomnande och ljusa hallen med öppen planlösning finns det goda avhängings- samt förvaringsmöjligheter tack vare platsbyggd garderob samt inbyggd sittpall med skoförvaring. Här möts du av ett naturtonat klinkergolv med golvvärme i kombination med tapetserade ljusa väggar. I hallen hittar du lägenhetens elcentral som stilfullt byggts in. Härifrån når du både bostadens badrum, kök, vardagsrum och ett av sovrummen.

Sovrum/matsal: Insynsskyddat, rofyllt och stilla sovrum/matrum med oljad ekparkett samt ljusa tapetserade väggar. Med naturskön utsikt från det stora fönstret finns det gott om plats för stor dubbelsäng och kompletterande förvaringsmöbel alternativt stort matbord med stolar.

Kök: Fullt utrustat och tidlöst renoverat kök från Nisseby snickeri med vita släta skåpsluckor som bjuder på rikligt med förvaring i och med flertalet överskåp som sträcker sig hela vägen upp till taket och funktionella underskåp samt goda arbetsytor på den tilltagna bänkskivan i Carrara marmor. Utrustad med kyl/frys, gasspis, fläkt, integrerad diskmaskin, ugn, platsbyggt vinställ, micro i arbetshöjd samt fläkt. Köket har berikats med samma naturtonade klinkergolv med golvvärme som hallen i och med den öppna planlösningen rummen emellan.

Vardagsrum: Tilltaget, trivsamt och insynsskyddat vardagsrum med stora möjligheter för möblering. Här finns plats för både soffgrupp och mindre arbetshörna om så önskas. I och med de stora fönsterpartierna som vetter i två väderstreck förses rummet av ett mycket trevligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet när du även lägenhetens ombonade balkong. Rummet har berikats med oljad ekparkett och tapetserade ljusa väggar samt fönsterbrädor i solid sten.

Balkong: Ombonad och högt belägen balkong som bjuder på en naturskön vy mot vintergrönt område i solsäkert söderläge. Här finns plats för bistrobord med stolar eller mindre loungemöbel.

Sovrum: Stillsamt sovrum med furutiljor och målade ljusa väggar. Här finns det en praktisk garderob längst ena väggen samt plats för säng och kompletterande förvaringsmöbel.

Badrum: Badrummet som är tidlöst renoverat med kakelklädda vita väggar samt grått klinkergolv är utrustat med wc, badkar, handfat och vägghängt förvaringsskåp. Förberett för tvättmaskin har badrummet även berikats med bekvämligheter som golvvärme och handdukstork. Via det tidstypiska och generösa vädringsfönstret får du här en trevlig dos dagsljus.

Rumsbeskrivningar

Hall
I den välkomnande och ljusa hallen med öppen planlösning finns det goda avhängings- samt förvaringsmöjligheter tack vare platsbyggd garderob samt inbyggd sittpall med skoförvaring. Här möts du av ett naturtonat klinkergolv med golvvärme i kombination med tapetserade ljusa väggar. I hallen hittar du lägenhetens elcentral som stilfullt byggts in. Härifrån når du både bostadens badrum, kök, vardagsrum och ett av sovrummen.

Sovrum/matsal
Insynsskyddat, rofyllt och stilla sovrum/matrum med oljad ekparkett samt ljusa tapetserade väggar. Med naturskön utsikt från det stora fönstret finns det gott om plats för stor dubbelsäng och kompletterande förvaringsmöbel alternativt stort matbord med stolar.

Kök
Fullt utrustat och tidlöst renoverat kök från Nisseby snickeri med vita släta skåpsluckor som bjuder på rikligt med förvaring i och med flertalet överskåp som sträcker sig hela vägen upp till taket och funktionella underskåp samt goda arbetsytor på den tilltagna bänkskivan i Carrara marmor. Utrustad med kyl/frys, gasspis, fläkt, integrerad diskmaskin, ugn, platsbyggt vinställ, micro i arbetshöjd samt fläkt. Köket har berikats med samma naturtonade klinkergolv med golvvärme som hallen i och med den öppna planlösningen rummen emellan.

Vardagsrum
Tilltaget, trivsamt och insynsskyddat vardagsrum med stora möjligheter för möblering. Här finns plats för både soffgrupp och mindre arbetshörna om så önskas. I och med de stora fönsterpartierna som vetter i två väderstreck förses rummet av ett mycket trevligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet när du även lägenhetens ombonade balkong. Rummet har berikats med oljad ekparkett och tapetserade ljusa väggar samt fönsterbrädor i solid sten.

Balkong
Ombonad och högt belägen balkong som bjuder på en naturskön vy mot vintergrönt område i solsäkert söderläge. Här finns plats för bistrobord med stolar eller mindre loungemöbel.

Sovrum
Stillsamt sovrum med furutiljor och målade ljusa väggar. Här finns det en praktisk garderob längst ena väggen samt plats för säng och kompletterande förvaringsmöbel.

Badrum
Badrummet som är tidlöst renoverat med kakelklädda vita väggar samt grått klinkergolv är utrustat med wc, badkar, handfat och vägghängt förvaringsskåp. Förberett för tvättmaskin har badrummet även berikats med bekvämligheter som golvvärme och handdukstork. Via det tidstypiska och generösa vädringsfönstret får du här en trevlig dos dagsljus.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Årsboken 7

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 195 000 kr
Lägenhetsnummer
10560-5
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
50 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 802 kr

Inkl. Värme, vatten, TV samt internet.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1942
Uppvärmning
Fjärrvärme och bergvärmepump
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
11,1631%
Andel av årsavgiften är
7,033879%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
249 370 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
200 kr
Försäkring
200 kr
Summa
400 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2016-08-29

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Byggmästaren 1719
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
12
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Byggmästaren 1719 är en äkta bostadsrättsförening med 12 st lägenheter. Föreningen upplåts med tomträtt och har sitt säte i Stockholm.

Föreningens ekonomi

Föreningen kommer göra en avgiftshöjning 2024 med 6% (kontrollerat 2023-11-22).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1989 Stambyte, renovering badrum, wc och kök.
2011 Fönsterrenovering, byte av tvättmaskin och tumlare.
2012 Avlopp/stamspolning samt åtgärdat fuktgenomslag i tvättstuga.
2013 Takrenovering.
2014 El upgradering på 3 fas.
2015 Uteplats samt sophantering renoveras, radonmätning.
2016 Besiktning och sanering av ventilationskanaler.
2017 Avlopp/stamspolning.
2018 Fiber samt bredband från Telia indraget.
2020 Säkerhetsdörrar installerade.
2021 Fönsterrenovering utsida samt entré portar, Ventil och reglagebytte
på samtliga radiatorer.
2023 Byte av garageportar, renovering av fasad och balkonger.

Kommande renoveringar:
Inga kommande renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2023-11-22)

Parkering

I föreningen finns också tillgång till 2 garageplatser och 5 parkeringsplatser. För närvarande är kostnaden för en garageplats 900 kr per månad och kostnaden för en parkeringsplats är 350 kr per månad. Som boende i fastigheten har du förtur till både garage- och parkeringsplatserna, vilket ger dig en bekväm och säker plats att parkera din bil på. Detta är en fördel som kan göra det enklare för dig att hitta parkering och säkerställa att din bil är skyddad och i närheten av din bostad.

TV/bredband

Telia fibernät finns indraget i samtliga lägenheter. Föreningen är även ansluten till Tele2

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det tvättstuga (2 maskiner, 1 torkskåp, 1 tumlare), Cykelförråd samt förråd för trädgårdsredskap och uteplats.

Övrigt

-Säljaren disponerar ett källarförråd.

Om Bromma - Abrahamsberg

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Abrahamsberg, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Byggmästarvägen 17

Byggmästarvägen 17

168 32 BROMMA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Byggmästarvägen 17

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder