VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Gustav III:s väg 11 - Bjurfors

Svårslagen 2:a med öppen spis!

Bromma - Abrahamsberg, Stockholm

Gustav III:s väg 11

Utgångspris:
3 095 000 kr
Avgift:
3 409 kr
Antal rum:
2
Boarea:
55 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 3

Svårslagen 2:a med öppen spis!

-Fiskbensparkett
-Öppen spis
-Balkong med eftermiddag -& kvällssol
-Stabil förening som äger marken
-Genomgående väldigt fräscha ytskikt

Beskrivning

Låt mig presentera Gustav III:s väg 11, här välkomnas du hem till en unik och välplanerad 2:a med välbevarade originaldetaljer så som vacker fiskbensparkett, öppen spis och väl tilltagen takhöjd. Både kök och badrum är smakfullt renoverat och dessutom finns här en fantastisk balkong i bästa solläge med rogivande utsikt mot den grönskande parken intill. Luftigt och rymligt sovrum som nås via smakfulla dubbeldörrar och genomgående gott om förvaring. Bostadens gavelläge ger samtliga rum ett trevligt ljus vilket gör att den känns extra rymlig.

Här bor ni i vad som anses vara Abrahamsbergs mest välbevarade smalhus, och föreningen har även fått bidrag då huset anses ha betydande kulturvärde.
Föreningens ekonomi är mycket god och dessutom äger föreningen marken (alltså ingen tomträtt). Alla större renoveringar är gjorda och inga planerade avgiftshöjningar. I månadsavgiften ingår dessutom TV & Bredband, och till bostaden hör ett förråd, samt ett matkällarförråd.

Bostaden är belägen på en lugn gata intill en närliggande park och här har ni kort promenadavstånd ner till torget i Abrahamsberg där ni finner tunnelbanans gröna linje, bussar, matbutiker, trevliga fik, frisör och mycket annat.

Missa inte denna fantastiska 2-rummare, boka in er på någon av visningarna & kom förbi- så berättar jag mer på plats.
Varmt välkomna!

Interiör

Vardagsrum: Vardagsrummet är ljust och väl tilltaget med plats för soffgrupp, tv-möbel, byrå och annat. Elegant fungerande öppen spis samt anslutning till den mysiga balkongen i soligt västläge. Vacker fiskbensparkett och nymålade ytskikt vilket ger en härlig känsla. Stort fönsterparti samt utgången mot balkongen ger rummet ännu mer rymd. Platsbyggt hyllplan som ger rummet karaktär och bidrar till förvaring.

Sovrum: Via de vackra dubbeldörrarna når ni bostadens sovrum. Sovrummet är väldigt rymligt och ger god plats för dubbelsäng, nattduksbord, förvaringsmöbler samt skrivbord. I sovrummet finner ni även flertalet garderober vilka ger gott om förvaring. Även här ligger den vackra fiskbensparketten och väggarna är målade i en varm nyans. Generös takhöjd samt fönster i två väderstreck vilket gör att rummet får ett trevligt ljus.

Hall: Välkomnande hall med plats för avhängning. Här möts ni direkt av det fina ljusinsläpp och de öppna ytorna som präglar bostaden.

Balkong: Via vardagsrummet når ni ut på den underbara balkongen. Här kan ni njuta av sol hela vägen in på kvällskvisten. Trevlig utsikt mot den lummiga parken utanför, och gott om plats för stolar, bord och växter.

Kök: Unikt och stilrent kök med fina materialval samt goda arbetsytor. Två stora fönsterparti som skapar ett vackert ljus. Välplanerat kök med trevliga sällskapsytor och gott om plats för ett större matbord. Detta är verkligen ett kök för dig som gillar trevliga tillställningar och matlagning, utrustat med en exklusiv gasspis från Bertazzoni, kyl & frys samt fläkt.

Badrum: Badrummet är rymligt med stort centrerat fönster som ger extra ljus. Stilfullt mosaik-kakel i vit och blå nyans. Fräscht och omfångsrikt med gott om plats för förvaring. Utrustat med dusch, wc och handfat.

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Föranmälan krävs, anmäl dig via hemsidan- Välkomna!

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ryttartorpet 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
13
Antal hyresrätter
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Ryttartorpet 1 bildades 2003 och är en äkta förening som utgörs av ett flerbostadshus om 13 lägenheter, varav 1 är hyresrätter. Föreningens byggnad anses vara ett av Abrahamsbergs mest välbevarade smalhus och av särskilt kulturhistorisk värde. Föreningen äger marken.

Föreningens ekonomi

Nej inte i dagsläget (21-03-18)

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
Föreningen har de flesta av de större renoveringarna bakom sig.
2004 Målning av trapphus.
2005 Tvättstuga.
2006 Stambyte.
2006 Elstigare.
2008 Fönstermålning utvändigt.
2011/12 Takomläggning och byte av stup- och hängrännor, tilläggsisolerat vindarna.
2012 Nya balkonger.
2013/2014 Nya stamventiler och termostater samt injustering värmesystemet
2014 fönster i trapphus
2016 renovering fönster i lägenheterna inkl isättning energikassett
2018 ommålning garageportar
2019 rensning ventilationskanaler
2019 ombyggnation ventilationskanal i marklägenheten

Planerade renoveringar:
Nej inte i dagsläget, trapphus på sikt (21-03-18)

Parkering

P-platser finns. Ingen plats ledig för närvarande. Kostnad för en parkeringsplats är i dagsläget 200kr/mån.

TV/bredband

ComHem gruppavtal tom 2020-05; tv basutbud, bredband 100/10, tfn bas. Detta ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam tvättstuga som renoverades 2005. Föreningen har även cykelrum som alla medlemmar får nyttja. Föreningens medlemmar delar till viss del på ansvaret för skötsel av fastigheten när det kommer till trädgård samt snöröjning.

Övrigt

Till varje lägenhet tillhör 1 källarförråd och 1 matkällare.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 409 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
10,81025%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 095 000 kr
Lägenhetsnummer
1 (1101)
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
1
Boarea
55 kvm*

*areauppgifter enligt bostadsrättsförening

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
180 kr
Försäkring
180 kr
Vatten/Avlopp
180 kr
Summa
540 kr

(Schablon)

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas

Energideklaration

Utförd
Utförd

Om Bromma - Abrahamsberg

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Abrahamsberg, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gustav III:s väg 11

Gustav III:s väg 11

168 30 Bromma

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Gustav III:s väg 11

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.