-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Svårslagen 2:a med öppen spis!
Bromma - Abrahamsberg, Stockholm
*Inkl. Värme, vatten, Tele2 gruppavtal; tv-basutbud, bredband 100/10, tfn bas.
**areauppgifter enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
-Fiskbensparkett
-Öppen spis
-Balkong med eftermiddag -& kvällssol
-Stabil förening som äger marken!
-Genomgående väldigt fräscha ytskikt
Låt mig presentera Gustav III:s väg 11, här välkomnas du hem till en unik och välplanerad 2:a med välbevarade originaldetaljer så som vacker fiskbensparkett, öppen spis och väl tilltagen takhöjd. Både kök och badrum är smakfullt renoverat och dessutom finns här en fantastisk balkong i bästa solläge med rogivande utsikt mot den grönskande parken intill. Luftigt och rymligt sovrum som nås via smakfulla dubbeldörrar och genomgående gott om förvaring. Bostadens gavelläge ger samtliga rum ett trevligt ljus vilket gör att den känns extra rymlig.
Här bor ni i vad som anses vara Abrahamsbergs mest välbevarade smalhus, och föreningen har även fått bidrag då huset anses ha betydande kulturvärde.
Föreningens ekonomi är mycket god och dessutom äger föreningen marken (alltså ingen tomträtt). Alla större renoveringar är gjorda och inga planerade avgiftshöjningar. I månadsavgiften ingår dessutom TV & Bredband, och till bostaden hör ett förråd, samt ett matkällarförråd.
Bostaden är belägen på en lugn gata intill en närliggande park och här har ni kort promenadavstånd ner till torget i Abrahamsberg där ni finner tunnelbanans gröna linje, bussar, matbutiker, trevliga fik, frisör och mycket annat.
Missa inte denna fantastiska 2-rummare, boka in er på någon av visningarna & kom förbi- så berättar jag mer på plats.
Varmt välkomna!
Vardagsrum: Vardagsrummet är ljust och väl tilltaget med plats för soffgrupp, tv-möbel, byrå och annat. Elegant fungerande öppen spis samt anslutning till den mysiga balkongen i soligt västläge. Vacker fiskbensparkett och nymålade ytskikt vilket ger en härlig känsla. Stort fönsterparti samt utgången mot balkongen ger rummet ännu mer rymd. Platsbyggt hyllplan som ger rummet karaktär och bidrar till förvaring.
Sovrum: Via de vackra dubbeldörrarna når ni bostadens sovrum. Sovrummet är väldigt rymligt och ger god plats för dubbelsäng, nattduksbord, förvaringsmöbler samt skrivbord. I sovrummet finner ni även flertalet garderober vilka ger gott om förvaring. Även här ligger den vackra fiskbensparketten och väggarna är målade i en varm nyans. Generös takhöjd samt fönster i två väderstreck vilket gör att rummet får ett trevligt ljus.
Hall: Välkomnande hall med plats för avhängning. Här möts ni direkt av det fina ljusinsläpp och de öppna ytorna som präglar bostaden.
Balkong: Via vardagsrummet når ni ut på den underbara balkongen. Här kan ni njuta av sol hela vägen in på kvällskvisten. Trevlig utsikt mot den lummiga parken utanför, och gott om plats för stolar, bord och växter.
Kök: Unikt och stilrent kök med fina materialval samt goda arbetsytor. Två stora fönsterparti som skapar ett vackert ljus. Välplanerat kök med trevliga sällskapsytor och gott om plats för ett större matbord. Detta är verkligen ett kök för dig som gillar trevliga tillställningar och matlagning, utrustat med en exklusiv gasspis från Bertazzoni, kyl & frys samt fläkt.
Badrum: Badrummet är rymligt med stort centrerat fönster som ger extra ljus. Stilfullt mosaik-kakel i vit och blå nyans. Fräscht och omfångsrikt med gott om plats för förvaring. Utrustat med dusch, wc och handfat.
Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och väl tilltaget med plats för soffgrupp, tv-möbel, byrå och annat. Elegant fungerande öppen spis samt anslutning till den mysiga balkongen i soligt västläge. Vacker fiskbensparkett och nymålade ytskikt vilket ger en härlig känsla. Stort fönsterparti samt utgången mot balkongen ger rummet ännu mer rymd. Platsbyggt hyllplan som ger rummet karaktär och bidrar till förvaring.
Sovrum
Via de vackra dubbeldörrarna når ni bostadens sovrum. Sovrummet är väldigt rymligt och ger god plats för dubbelsäng, nattduksbord, förvaringsmöbler samt skrivbord. I sovrummet finner ni även flertalet garderober vilka ger gott om förvaring. Även här ligger den vackra fiskbensparketten och väggarna är målade i en varm nyans. Generös takhöjd samt fönster i två väderstreck vilket gör att rummet får ett trevligt ljus.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning. Här möts ni direkt av det fina ljusinsläpp och de öppna ytorna som präglar bostaden.
Balkong
Via vardagsrummet når ni ut på den underbara balkongen. Här kan ni njuta av sol hela vägen in på kvällskvisten. Trevlig utsikt mot den lummiga parken utanför, och gott om plats för stolar, bord och växter.
Kök
Unikt och stilrent kök med fina materialval samt goda arbetsytor. Två stora fönsterparti som skapar ett vackert ljus. Välplanerat kök med trevliga sällskapsytor och gott om plats för ett större matbord. Detta är verkligen ett kök för dig som gillar trevliga tillställningar och matlagning, utrustat med en exklusiv gasspis från Bertazzoni, kyl & frys samt fläkt.
Badrum
Badrummet är rymligt med stort centrerat fönster som ger extra ljus. Stilfullt mosaik-kakel i vit och blå nyans. Fräscht och omfångsrikt med gott om plats för förvaring. Utrustat med dusch, wc och handfat.
Planlösning
Ryttartorpet 1
Inkl. Värme, vatten, Tele2 gruppavtal; tv-basutbud, bredband 100/10, tfn bas.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*areauppgifter enligt bostadsrättsförening
*Betalas av köpare
Brf Ryttartorpet 1 bildades 2003 och är en äkta förening som utgörs av ett flerbostadshus om 13 lägenheter, varav 1 är hyresrätter. Föreningens byggnad anses vara ett av Abrahamsbergs mest välbevarade smalhus och av särskilt kulturhistorisk värde. Föreningen äger marken.
Finns inga beslut för någon avgiftshöjning i dagsläget (kontrollerat 2023-09-27).
Utförda renoveringar:
Föreningen har de flesta av de större renoveringarna bakom sig.
2004 Målning av trapphus.
2005 Tvättstuga.
2006 Stambyte.
2006 Elstigare.
2008 Fönstermålning utvändigt.
2011/12 Takomläggning och byte av stup- och hängrännor, tilläggsisolerat vindarna.
2012 Nya balkonger.
2013/2014 Nya stamventiler och termostater samt injustering värmesystemet
2014 fönster i trapphus
2016 renovering fönster i lägenheterna inkl isättning energikassett
2018 ommålning garageportar
2019 rensning ventilationskanaler
2019 ombyggnation ventilationskanal i marklägenheten
2022 Restaurering parkeringsplats samt montering stängsel och grind mot grannen.
Kommande renoveringar:
Inga planerade större renoveringar i dagsläget, trapphuset i hus 13 ska ses över (kontrollerat 2023-09-27).
P-platser finns. Kostnad för en parkeringsplats är i dagsläget 250kr/mån. Kan komma och bli en eventuell höjning av avgiften men inget som i dagsläget är bestämt. Det föreligger ingen kö till dessa platser (kontrollerat 2023-09-27).
Tele2 gruppavtal tom 20230630; tv basutbud, bredband 100/10, tfn bas. Detta ingår i avgiften.
Föreningen har en gemensam tvättstuga som renoverades 2005. Föreningen har även cykelrum som alla medlemmar får nyttja. Föreningens medlemmar delar till viss del på ansvaret för skötsel av fastigheten när det kommer till trädgård samt snöröjning.
Till varje lägenhet tillhör 1 källarförråd och 1 matkällare.
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Abrahamsberg, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
