Magisk 2:a i lugnt läge med balkong och öppen spis!
På förhand
Utgångspris
3 095 000 kr
Avgift
3 286 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Boarea
53 kvm

Magisk 2:a i lugnt läge med balkong och öppen spis!

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Crona

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0765-05 31 31

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I populära Abrahamsberg, på lugn återvändsgata, finner ni denna stilsäkra och charmiga 2:a som har alla rätt. Bostaden ligger inbäddad i grönska, fritt från insyn och blir således väldigt trevlig och privat. Här erbjuds ett renoverat kök med plats för större matbord, rymligt vardagsrum med öppen spis och fiskbensparkett, stor balkong i sydvästläge, helkaklat badrum och ett väl tilltaget sovrum. Dessutom har ni här gott om förvaring via flertalet garderober, och två externa källarförråd! Samtliga fönster har även låsfunktion.
Detta är en bostad för den kräsne då det bara är att flytta in och trivas från dag 1.

Trivsam förening med god ekonomi!

Här i Abrahamsberg bor ni i lugnet, med närhet till flertalet grönområden och vattendrag- samtidigt är det endast en kort promenad till Abrahamsberg tunnelbana som tar er in till city på ca 10 minuter. På bekvämt avstånd finner ni även mysiga cafér, restauranger, gym och mycket annat!

Missa nu inte denna drömlägenhet, lägg in visningstiderna i kalendern redan nu och kom förbi- så berättar jag mer på plats.
Välkomna!

Rumsbeskrivningar

Balkong

Underbart belägen balkong i fritt och ostört läge med vacker vy över natur och föreningens trevliga innergård. Här kan ni njuta av solen samtidigt som ni lyssnar på fågelkvittret. Plats för caféset och växter!

Vardagsrum

Vardagsrummet är ljust och väl tilltaget med plats för soffgrupp, tv-möbel, byrå och annat. Elegant och fungerande öppen spis samt anslutning till den mysiga balkongen i soligt sydvästläge. Vacker fiskbensparkett och ljusmålade väggar i grå nyans, samt stort fönsterparti som ger rummet ännu mer rymd.

Kök

Ytterst trivsamt kök med generös yta och ett härligt ljusinsläpp via två fönster. Köket är renoverat 2017 och går i trendiga toner och erbjuder extremt bra med förvaring via flertalet köksskåp samt ett vitrinparti. Här finns goda arbetsytor och plats för större matbord. Köket är utrustat med rostfria vitvaror; kyl/ frys, induktionshäll (Siemens), varmluftsugn (Siemens), fläkt samt integrerad diskmaskin.

Sovrum

Sovrummet är väl tilltaget och ger plats för dubbelsäng, nattduksbord, förvaringsmöbler samt skrivbord. I sovrummet finner ni även garderober vilka ger gott om förvaring. Även här ligger den vackra fiskbensparketten och väggarna är målade i ljus nyans med avbrytande fondvägg som är målad i varm ton. Generös takhöjd samt fönster med utsikt mot grönskan utanför!

Badrum

Badrummet är helkaklat i stilrena toner vilket ger ett fräscht intryck! Här finns ett badrumsfönster som skänker ett naturligt ljus. Utrustat med tvättmaskin, duschhörna, wc, handfat samt badrumsspegel.

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning. Här möts ni direkt av det fina ljusinsläpp och de öppna ytorna som präglar bostaden. Intill finns flertalet garderober som erbjuder gott om förvaring.

Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kartboken 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
12
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Kartboken 1 bildades 2005 och är en mycket välskött förening belägen på Murarvägen 19-21. Föreningens hus byggdes 1938 och upplåter 12 lägenheter med bostadsrätt. Fastigheten ägs med tomträtt vilken ska omförhandlas år 2028. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Botema Fastighets AB. Det är ca 5 minuters promenadväg till Abrahamsberg C med tunnelbana, bussar och service.

Föreningens ekonomi

Inget beslut om avgiftshöjning (20-05-28)

Renoveringar - Utförda och planerade

Fortlöpande pågår olika renoverings- och förbättringsarbeten på föreningens fastighet. Föreningen följer en underhållsplan, vilken registrerades 2005. Genom åren har bl a följande renoveringar och förbättringar genomförts:
- Stambyte av VA-stammar (2006)
- Byte av elstigar (2006)
- Byte av värmesystem från olja till bergvärme/pellets (2006)
- Renovering av tvättstuga (2006)
- Ny grusgång anlagd på framsidan (2008)
- Ventilationskontroll (2014)
- Renovering av samtliga fönster (2014)
- Entré- och bakdörrar renoverade (2015)
- Helrenovering av tak (papp, läkter, plattor, skydd etc) (2016)
- Installation av fiber (2017)
- Målning av trapphusen , inköp av torktumlare, nytt rör för avrinning av dagvatten (förlängt stuprör) nedgrävt på framsidan(2019)

Parkering

Parkering finns på kommunal gatumark.

TV/bredband

Föreningen har bredbandsuppkoppling och TV via ComHem.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga och cykelförråd.

Övrigt

Det ingår ett källarförråd och ett skåp med hyllor till lägenheten.

TV/bredband

Com Hem

Com Hem

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 286 kr

Inkl värme & vatten

Ekonomi

Andel i föreningen
6,7%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 095 000 kr
Lägenhetsnummer
008
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Max antal sovrum
1
Boarea
53 kvm*

* areauppgifter enligt bostadsrättsförening

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
200 kr
Försäkring
180 kr
Vatten/Avlopp
200 kr
Summa
580 kr

(Schablon)

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1938
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
2-glas

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2008-01-01

Området

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Abrahamsberg, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Murarvägen 21

Murarvägen 21,
168 33 Bromma

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Crona

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0765-05 31 31

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Bromma - Abrahamsberg, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Spannvägen 36, 3 tr
    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    2 778 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2020-08-09 12.00