Hoppa till innehåll

  • 48 kvm
  • 2 rum
  • 2 495 000 kr

Bromma - Annedal, Stockholm

Tummelisas gata 4

Pris:
2 495 000 kr
Avgift:
3 602 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
48 kvm**
Typ:
Lägenhet
Hiss:
Ja

*Inkl. Värme, VA, kabel-TV och bredband via Telenor (1000/1000 mbit). Förbrukning av hushållsel tillkommer.

**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Arman Davarzan

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Bromma
Arman Davarzan

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

** Kontakta ansvarig mäklare för en visningstid **

- Dubbla uteplatser
- Sociala och väldisponerade ytor
- Moderna och stilrena material
- Arkitektritat med miljöfokus
- Behagligt inomhusklimat året om
- Närhet till Sundbyberg och Bromma Blocks

Välkommen till ett hem som kombinerar det bästa av lägenhetsliv och radhuskänsla – med egen entré och två härliga uteplatser. Denna välplanerade tvårummare erbjuder en social planlösning där kök och vardagsrum möts i en öppen och inbjudande miljö, perfekt för både vardag och umgänge.

Sovrummet är lugnt beläget och erbjuder goda förvaringsmöjligheter genom platsbyggda garderober. Generösa fönsterpartier från golv till tak skapar ett fantastiskt ljusflöde och förstärker den luftiga känslan i bostaden. Köket är modernt och fullt utrustat, med plats för matlagning och samvaro som enkelt fortsätter ut till den södervända uteplatsen mot den grönskande innergården. I passagen mellan köket och sovrummet finner ni god förvaring i flertalet garderober. Det stilrena badrummet är helkaklat och utrustat med bland annat golvvärme, handdukstork samt tvättmaskin.

Lägenheterna i föreningen har ritats av arkitektbyrån Joliark vilket gör detta till ett boende utöver det vanliga. Genomgående fina materialval med fasad i varmförzinkad stål som är underhållsfritt. Föreningen har bergvärme samt klimatfångare för återladdning vilket ger en låg energiförbrukning. Boende i föreningen beskriver att inomhusklimatet är behagligt såväl under kyliga vinterdagar som under varma sommardagar.

Här bor du i ett ultimat läge med direkt närhet till Sundbyberg och dess utbud av butiker, restauranger, caféer, gym, välsorterade matbutiker och apotek med mycket mera. Du har även helt oslagbara kommunikationsmöjligheter i form av tunnelbanans blåa linje, tvärbana, flertalet busslinjer och pendeltåg endast ca 10 minuters promenad från bostaden. Härifrån tar du dig till Stockholms city på endast 5 minuter med pendeltåget (Odenplan). En kort promenad från bostaden går även busslinje 113 som tar dig till Sundbybergs centrum på 2-3 minuter och även busslinje 112 som ansluter till Alvik och tunnelbanans gröna linje. På promenadavstånd ligger Bromma Flygplats och gallerian Bromma Blocks som har ett stort utbud av butiker och restauranger.

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
01003
Hiss
Ja
Rum
2
Max antal sovrum
1
Boarea
48 kvm*
Uteplats
Ja

*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 602 kr

Inkl. Värme, VA, kabel-TV och bredband via Telenor (1000/1000 mbit). Förbrukning av hushållsel tillkommer.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2014
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Från och tillluft med värmeåtervinning (FTX)
Fönster
3-glas

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
1,3767%
Andel av årsavgiften är
1,3767%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
482 937 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
250 kr
Försäkring
150 kr
Summa
400 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2021-11-23

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Vårdträdet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
44
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej, föreningen innehar marken med tomträtt. Fr.o.m 2022-10-01 till och med 2032-10-01 är kostnaden för tomträtten 412 300 kr/år, det är 31 700 kr lägre än tidigare år då föreningen betalat 444 000 kr / år.

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Vårdträdet är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen bildades 2012, husen stod klara 2014. Husen rymmer 44 lägenheter som består av både radhusenheter i två plan samt lägenheter i ett plan.

Föreningens ekonomi

I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2026-07-02).

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2021: Installation av laddstolpar till samtliga parkeringsplatser i garaget.
2021: Föreningen har genomfört en radonmätning i samband med framtagandet av energideklarationen.
2024: OVK utfört Nov 2024-Jan 2025.

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
Inget inplanerat i dagsläget (kontrollerat 2026-07-02)

Parkering

Föreningen har 31st parkeringsplatser som kan hyras för 1210kr/mån samt 2st MC-platser för 650kr/mån.

Ja. Kölista tillämpas. i skrivande stund 1-2 personer i kö. Väntetid snitt 3 till 6 mån (Kontrollerat 2026-07-02).

TV/bredband

Bredband 1000 gb fiber) och Kabel-TV via Fiber med leverantör Telenor ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren samt barnvagnsförråd, cykelrum och soprum. Föreningen har även ett gemensamt soprum för grovsopor. Föreningen har en gemensam innergård.

Övrigt

Det tillhör källarförråd till varje lägenhet.

Om Bromma - Annedal

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Annedal, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tummelisas gata 4

Tummelisas gata 4

168 72 Bromma

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder