Otroligt välplanerad 3:a, högst upp i huset med stor balkong i fritt läge!

Bromma - Beckomberga, Stockholm

Söderberga Allé 44

Budgivning pågår
Accepterat pris
2 295 000 kr
Avgift
5 273 kr
Antal rum
3
Boarea
74 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Otroligt välplanerad 3:a, högst upp i huset med stor balkong i fritt läge!

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Crona

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0765-05 31 31

  • Extra kontaktperson

    Marcus Hemrin

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-065 55 75

Bilder

. Söderberga Allé 44 - Bjurfors
Vardagsrum. Söderberga Allé 44 - Bjurfors
Vardagsrum
Vardagsrum. Söderberga Allé 44 - Bjurfors
Vardagsrum
Balkong i sydöst. Söderberga Allé 44 - Bjurfors
Balkong i sydöst
Vardagsrum mot hall. Söderberga Allé 44 - Bjurfors
Vardagsrum mot hall
Kök. Söderberga Allé 44 - Bjurfors
Kök

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Av säljaren accepterat pris! Varmt välkomna högst upp i huset. Här finner ni en synnerligen välplanerad 3:a med generösa ytor och en fantastisk balkong i fritt läge. Förutom två sovrum erbjuder bostaden även ett luftigt vardagsrum, kök med plats för större matbord, samt ett helkaklat badrum. Fantastiska förvaringsmöjligheter via två stora klädkammare och flera garderober. Här bor ni i en solid och stabil förening med god ekonomi.
Gångavstånd till gröna linjens tunnelbana och flertalet busslinjer. I området finns en välsorterad matbutik, flertalet restauranger, skolor & förskolor. Det är även kort avstånd till Vällingby centrum och ca 7-10 minuter bort med bil finner ni Bromma blocks som erbjuder allt tänkbart gällande shopping och service.

Kontakta mig gärna för mer info gällande bostaden, föreningen eller området!
Mvh, Fredrik Crona 0765 05 31 31.

Interiör

Stor ljus och fräsch 2,5:a om 74 kvm med högt och fritt läge i sydöst mot gård. Entré till öppen hall med 2 garderober, grått laminatgolv, vitmålad vägg. Helkaklat badrum renoverat -12, vitt matt kakel, grått klinkergolv med el-golvvärme, duschplats med vikbar vägg ( plats för badkar finns ), handfat med kommod, handdukstork, bänkskiva i laminat, bra väggskåp i vitt, tvättmaskin -17. Ljust kök med vita släta luckor, bänkskiva i laminat, stänkskydd i glasmosaik, keramikhäll med separat ugn-12, diskmaskin-12, kyl/frys-16, matplats för 4-6 personer, laminatgolv i grått, vitmålad vägg. Vardagsrum med öppen lösning, parkettgolv, vitmålad vägg, balkong med högt och fritt läge i sydöst. Stort sovrum med laminatgolv, vitmålad vägg samt ett mindre sov-/arbetsrum med laminatgolv och ljus tapet. Två stora klädkammare med hyllplan.
Hemsida: www.brfbeckasinen.se

Fakta

Fastighetsbeteckning

Vårdträdet 3

Om föreningen

Namn
Brf Beckasinen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
88
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Beckasinen i Bromma omfattar totalt 88 bostadsrätter. Föreningens fastighet består av två huskroppar fördelat på åtta portar på adresserna Söderberga Allé 32-46. Det är fyra våningsplan med stor hiss i varje port. Lägenheterna har 1-4 rum med kök och boytor mellan 41 – 104 kvadratmeter. Alla lägenheter har balkong eller uteplats. Slutbesiktning och garantibesiktning av fastigheten har skett under år 2000. Föreningen följer en underhållsplan med successiva underhållsåtgärder. Ingen förutsedd åtgärd de närmaste åren som skulle påverka avgiften.

Närhet till ICA, fina strövområden, buss, tunnelbana, förskola o grundskola runt hörnet (Beckombergaskolan samt Raul Wallenberg skola), samt Bromma sjukhus. På cykelavstånd ligger Mälaren med flera utomhusbad såsom Ängbybadet och Kanaanbadet. Vällingby centrum med modern galleria med stort sett allt vad gäller affärer mm.

Föreningens ekonomi

Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring (2018-12-13)

Föreningen har inga större planerade reparationer eller ombyggnationer av fastigheten (2018-12-13)

Renoveringar - Utförda och planerade

- 2018 Byte av stamventiler i värmesystemet
- 2018 Byte och injustering av termostatventiler
- 2018 Underhållsåtgärder på taken
- 2017 Justering av betongplattor mot fasader
- 2017 Byte och injustering i lägenheter
- 2017 Installation av reningssystem för vatten i värmesystemet
- 2016 Ommålning och byte av bäddutrustning i uthyrningsrummet
- 2016 Ommålning av fontänen
- 2016 Byte av belysning utomhus och i trapphus till LED-teknik
- 2015 Målning av takplåt och borttagning av mossa
- 2014 Målning av takplåt och borttagning av mossa
- 2014 Målning av plåtdörrar utvändigt
- 2014 Nya postboxar
- 2014 Avloppsrensning med högtrycksspolning
- 2014 Kontroll och underhållsarbete tak och takpannor
- 2013 Ombyggnad av hiss port 36 och 38
- 2013 Ombyggnad av soprum
- 2013 Rengöring av frånluftsventilation i samtliga lägenheter och allmänna utrymmen
- 2012 Byte av cirkulationspump
- 2012 Ombyggnad hiss port 44
- 2011 Ombyggnad hiss port 46
- 2011 Målning plåtdetaljer, rensning av hängrännor och byte av trasiga takpannor

Planerade underhåll:
- 2019 Byte av utrustning i tvättstugan
- 2019 Renovering och målning i gemensamma utrymmen
- 2020 EU-anpassning av 3 hissar

Parkering

Föreningen är delägare i Vårdträdets samfällighetsförening som hyr ut parkerings- och garageplatser. Fördelningen är enligt följande:

Garageplats för bil, totalt 90 st. (600 kr/månad)
Garageplats MC, totalt 6 st. (150 kr/mån)
Parkeringsplats utomhus med carport, totalt 7 st. (425 kr/månad)
Parkeringsplats utomhus med elstolpe, totalt 73 st. (375 kr/månad)
Parkeringsplats utomhus utan elstolpe, totalt 133 st. (325 kr/månad)

I dagsläget är det kö till alla parkeringsplatser. (Kontrollerat 2018-12-14)

TV/bredband

Samtliga lägenheter har tillgång till bredband 100/100 Mbit/s från OBE Network som ingår i månadsavgiften. Möjlighet till uppgradering till 1000/1000 Mbit/s finns och tilläggskostnaden betalas av den enskilde lägenheten och kostar 199kr/mån. De som önskar kan även välja att teckna ett eget avtal med ComHem som operatör.

Fastigheten är ansluten till ComHem Kabel-TV och basutbudet ingår i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Gemensam gårdplats med planteringar och några parkbänkar.

Gemensamma utrymmen

Övernattningsrum, festlokal, tvättstuga, bastu samt cykelförråd.

Övrigt

Det finns totalt 34 förrådsutrymmen, lägenhetsförråd hör inte till lägenheterna. Att hyra förråd kostar 250-350 kr/kvartal, olika beroende på storlek av förråd.

Uteplats/balkong

Balkong med högt och fritt läge i sydöst mot öppen gård.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 273 kr

Inklusive värme, vatten, kabel-tv, bredband 100/100.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,004%
Andel av årsavgiften är
1,00408%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Accepterat pris
2 295 000 kr
Lägenhetsnummer
02542
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
74 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
355 kr
Försäkring
280 kr
Summa
635 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1993
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft*

* Besiktigad: den 15 november 2017

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
128
Energideklarationsdatum
2017-11-15

Området

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa eller sälja bostad i Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Söderberga Allé 44

Söderberga Allé 44,
168 62 Bromma

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Crona

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0765-05 31 31

  • Extra kontaktperson

    Marcus Hemrin

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-065 55 75

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Bromma - Beckomberga, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Beckomberga Skogsväg 4
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 081 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    70 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Bromma - Beckomberga, Stockholm

    Adress
    Beckomberga Ängsväg 47
    Utgångspris
    3 650 000 kr
    Månadsavgift
    4 515 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    76 kvm