Hoppa till innehåll

Högst upp i huset med ett fantastiskt läge och en härlig utsikt!

  • På förhand
  • 33 kvm
  • 1 rum
  • 1 995 000 kr

Bromma - Blackeberg, Stockholm

Arvid Mörnes Väg 42

Pris:
1 995 000 kr
Avgift:
3 101 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
33 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 3

*Inkl. värme, vatten, bredband (stadsnät)

**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Emelie Åkerström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Bromma
Emelie Åkerström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Högst upp i huset med ett fantastiskt läge och en härlig utsikt!

Beskrivning

Här bor du bekymmersfritt i ett hem med öppna ytor utan insyn.

- Våning 3 av 3
- Ingen insyn
- Balkong i sydväst
- 6 min promenadavstånd till T-bana

Det kan knappast bli bättre än såhär. På kravlistan kan du bocka av bl.a. badrum med tvättmaskin och torktumlare, balkong med eftermiddagssol, generöst, ljusa och luftiga ytor, svårslaget läge i Blackeberg och en stabil förening med fokus på ekonomin, där man har en stark kassa pga försäljning av hyreslägenhet. Här får du inte bara ett hem, utan en livsstil. Placeringen är oslagbar - du bor på första parkett mot naturen, nära tunnelbanan och i ett toppen område.

Lägenheten är totalrenoverad från 2016 och har i grundutförandet en toppen standard där allt är genomtänkt och väl utformat. Våningens 33 kvadratmeter är optimalt fördelade med plats för både säng, soffa, matbord och tv med direktkontakt till lägenhetens balkong. En fin kombination av öppna ytor, ljusinflöde och fin utsikt.

Slutligen är BRF Araben 1 en välskött och trivsam förening med gemensamma utrymmen och faciliteter för sina medlemmar att njuta av.

Tveka inte att ta chansen att bo i denna unika lägenhet på en eftertraktad adress.

Varmt välkommen att höra av dig vid intresse!

Interiör

BALKONG: Generös balkong i optimalt sydväst läge, här erbjuds härlig eftermiddagssol med utsikt över fina gröna naturområden.

ALLRUM: Generöst allrum med möjlighet att dela av med en sovalkov. Generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och som pryds av en vacker fönsterbräda. Bra yta för matplats samt soffmöblemang. Den gråa väggen bryter stilfullt av mot de andra vita ytskikten samt enhetligt parkettgolv.

KÖK: Yteffektivt kök i toppskick med allt du kan tänkas behöva. Bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor, pryds av ljusa luckor samt bänkskiva i trä. Köket är utrustat med spis med häll, ugn, diskmaskin, fläkt samt kyl/ frys.

BADRUM: Ett badrum utöver det vanliga med naturen som trivsam utsikt. Stambytt och i högsta klass med ett elegant marmorgolv och vitt kakel. Här bjuds det på dusch, WC, handfat samt både tvättmaskin & torktumlare.

HALL: Välkomnande hall med fina förvaringsmöjligheter i form av en platsbyggd garderob mot enhetligt parkettgolv.

Rumsbeskrivningar

BALKONG
Generös balkong i optimalt sydväst läge, här erbjuds härlig eftermiddagssol med utsikt över fina gröna naturområden.

ALLRUM
Generöst allrum med möjlighet att dela av med en sovalkov. Generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och som pryds av en vacker fönsterbräda. Bra yta för matplats samt soffmöblemang. Den gråa väggen bryter stilfullt av mot de andra vita ytskikten samt enhetligt parkettgolv.

KÖK
Yteffektivt kök i toppskick med allt du kan tänkas behöva. Bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor, pryds av ljusa luckor samt bänkskiva i trä. Köket är utrustat med spis med häll, ugn, diskmaskin, fläkt samt kyl/ frys.

BADRUM
Ett badrum utöver det vanliga med naturen som trivsam utsikt. Stambytt och i högsta klass med ett elegant marmorgolv och vitt kakel. Här bjuds det på dusch, WC, handfat samt både tvättmaskin & torktumlare.

HALL
Välkomnande hall med fina förvaringsmöjligheter i form av en platsbyggd garderob mot enhetligt parkettgolv.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Araben 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
27
Antal hyresrätter
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Araben 1 registrerades år 2008. Föreningen disponerar 29 st lägenheter på adresserna Arvid Mörnes väg 36 - 42 varav 26 st är bostadsrätter och 3 st är hyresrätter. Den totala boarean uppgår till 1076 m². Föreningen köpte fastigheten 2008. Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att du som boende inte behöver teckna ett bostadsrättstillägg.

Föreningens ekonomi

Föreningen sänkte avgiften augusti 2023. Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar inplanerade i dagsläget (Kontrollerat 2023-08-04).

Renoveringar - Utförda och planerade

2004:
-Stambyte

2013:
- Färdigställande av tvättstuga och källsorteringsrum
- Målat trapphus
- Målat fönster utvändigt och tätat.
- Nya elledningar samt nya elcentraler

2014:
- OVK-besiktning och eventuella åtgärder
- Undersöka portar
- Stamspolning
- Förnyad isolering på vind

2019:
-Nya portar

2020:
-OVK-besiktning
-Ny undercebtral
-Justering av värmesystemet

2023
Byte av samtliga fönster och balkongdörrar till energieffektiva trepanelsfönster

TV/bredband

Obligatoriskt tillägg om 222kr/mån för Bredband (fiber) och kabel-tv.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd.

Övrigt

Till lägenheten finns två tillhörande förråd varav ena om ca 5-6 kvm och det andra är ett mindre matkällarförråd.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2020-05-06

Ombyggnad, Renoveringar

Föreningen har nyligen genomfört utbyte av fönster och balkongdörrar till trepanelsfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten tillhör två st förråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 101 kr

Inkl. värme, vatten, bredband (stadsnät)

Ekonomi

Andel i föreningen
3,0669%
Andel av årsavgiften är
3,316633%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
204 418 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
0780A
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
33 kvm*

*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
200 kr
Försäkring
150 kr
Summa
350 kr

Schablonsberäknat

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1952
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas

Om Bromma - Blackeberg

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Blackeberg, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Arvid Mörnes Väg 42

Arvid Mörnes Väg 42

168 46 Bromma

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Arvid Mörnes Väg 42

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}