Smakfullt renoverad 3:a med balkong- ett stenkast från Blackebergs torg!

Bromma - Blackeberg, Stockholm

Wergelandsgatan 12

Utgångspris
2 895 000 kr
Avgift
3 999 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3
Boarea
73 kvm

Smakfullt renoverad 3:a med balkong- ett stenkast från Blackebergs torg!

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Crona

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0765-05 31 31

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till denna ljusa och ytterst välplanerade 3:a. Bostaden har genomgående fina ytskikt med bland annat renoverat kök, stambytt badrum och ett fint parkettgolv. Bostaden präglas av ett trevligt ljusinsläpp samt en väldigt social planlösning. Bostadens två sovrum är väl tilltagna och i badrummet finner ni även en tvättmaskin!

Ni bor här i en väldigt välskött och solid förening med god ekonomi. I månadsavgiften ingår dessutom fiberbredband mot ett obligatoriskt tillägg om endast 125kr/ mån, och till bostaden hör dessutom ett källarförråd.

Ni bor här i hjärtat av Blackeberg, ett stenkast från Blackebergs torg där ni finner ett bra utbud med matbutik, café och mycket annat. Här finner ni dessutom tunnelbanans gröna linje vilket gör att ni snabbt kan ta er in mot city, eller vidare ut i västerort. Det är även nära till trevliga promenadstråk och badplatser.

Missa nu inte denna sällsynt smakfulla 3:a! Lägg in visningstiderna i kalendern och kom förbi, så berättar jag mer på plats.
Har ni några frågor är ni självklart välkomna att höra av er till mig på telefon eller mail.
Vi ses!

Interiör

Sovrum 1: Rymligt master bedroom med plats för större dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbler. Målade väggar samt ett stort fönsterparti som skänker trevligt ljus. Här finns även en garderobsvägg vilket ger ytterligare förvaring.

Sovrum 2: Bostadens andra sovrum ligger i skyddat läge mot innergården. Plats för säng, skrivbord och annat.

Balkong: Rymlig balkong med gott om plats för sittmöbler, bord och växter. Härligt sydvästläge vilket ger sol från lunch och framåt!

Vardagsrum: Generöst vardagsrum i halvöppen planlösning mot kök vilket ger goda sociala ytor. Tack vare ytan kan ni här enkelt möblera med större soffgrupp, soffbord, tv-möbel, bokhyllor samt matbord. Här finner ni dessutom infällda spotlights som ger en modern känsla!

Kök: Smakfullt kök som är utrustat med allt du kan tänkas behöva. Köket erbjuder gott om förvaring via flertalet köksskåp, samt goda arbetsytor. Rostfria vitvaror i form av kyl & frys, elugn, gasspis, diskmaskin, fläkt och mikro. Detta är verkligen ett kök att trivas i, och intill kan ni möblera med större matbord för familj och vänner!

Badrum: Helkaklat badrum som är utrustat med badkar, wc, handfat och badrumsspegel. Här finner ni dessutom en handdukstork och en tvättmaskin vilket underlättar vardagen. I badrummet finns även ett fönster vilket skänker ett trevligt ljus.

Hall: Välkomnande entré med plats för avhängning samt förvaring. Här möts ni direkt av en härlig känsla som sedan sprider sig när ni kommer vidare in i bostaden. I anslutning ligger även en klädkammare med ytterligare förvaring.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Skärkarlen 6
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
80
Antal hyresrätter
8
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Renoveringar - Utförda och planerade

2003-2004: Stambyte. Nya elledningar i lägenheterna.
2011: Nytt låssystem till portar(aptusbrickor) Renovering av tvättstugor.
2012: Översyn av utemiljön. Dränering runt fastigheten.
2013: Nytt sophanteringssystem. Tätning av fönster och portar: Mark och dräneringsarbeten vid Wergelandsgatan 4
2014: Nytt låssystem till gemensamma utrymmen
2015: OVK-besiktning(OVK=obligatorisk ventilationskontroll). Fuktkontroll av alla lägenheters våtutrymmen.
2015: Stamspolning i lägenheter och gemensamma utrymmen.
2015:Nya elstigare. Dragning av trefasel till lägenheterna. Installation av porttelefoner.
2015-16: Takrenovering
2016: Utrustning av garage. Åtgärd av sättningsskador och avlopp W-gatan 6-14.
2017-18: Översyn av värmesystem och byte av samtliga ventiler och termostater.
2018: Åtgärder i fastighetens tre skyddsrum.
2019: Energideklaration genomförd. Bredbandsuppkoppling (fiber) till alla lägenheter enligt gruppavtal med Bahnhof. Reparationer i några av hyreslägenheterna.
2020 (planerat): Kompletterande isolering av vindar med mineralull.

TV/bredband

Bredband/internet via fiberuttag. Föreningen har ett gruppavtal hos Bahnhof som täcker alla lägenheter. Eget abonnemang behövs ej. I lägenheterna finns dessutom uttag för avgiftsfria tv-kanaler och kabel-tv från Comhem.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma cykel- och barnvagnsförråd finns i fastighetens källare. Två tvättstugor, belägna i markplanet med ingång från Wergelandsgatan 2. Sopnedkasten är igensatta. Kärl för hushållssopor vid Sigrid Undsets gatan 34 och Wergelandsgatan 8-10.
Miljöstuga för återvinning av glas, kartong, metall, plast, tidningar och vissa grovsopor.

Övrigt

Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Många lägenheter har också ett matkällarförråd.

TV/bredband

Bredband/internet via fiberuttag. Föreningen har ett gruppavtal hos Bahnhof som täcker alla lägenheter.Finns dessutom uttag för avgiftsfria tv-kanaler och kabel-tv från Comhem.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 999 kr

I månadsavgiften inkluderas värme och vatten. (Obligatorisk bredbandsavgift tillkommer med 125/mån/lägenhet)

Ekonomi

Andel i föreningen
1,534%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 895 000 kr
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
73 kvm*

* areauppgifter enligt bostadsrättsförening

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
200 kr
Försäkring
180 kr
Vatten/Avlopp
200 kr
Summa
580 kr

Driftskostnaderna är angivna i schablon. Var medveten om att dina faktiska kostnader kan understiga/ överstiga det som är angivet beroende på faktisk förbrukning.

Byggnadssätt

Byggår
1951
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glasfönster

Området

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Blackeberg, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Wergelandsgatan 12

Wergelandsgatan 12,
168 48 Bromma

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Crona

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0765-05 31 31

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Bromma - Blackeberg, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Ibsengatan 64
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 730 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Bromma - Blackeberg, Stockholm

    Adress
    Johan Tillanders Väg 39
    Utgångspris
    4 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 985 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2-3
    Boarea
    85,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Bromma - Blackeberg, Stockholm

    Adress
    Wergelandsgatan 8
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    3 303 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    58 kvm

    Visning: 2020-08-09 12.00