Välplanerad och smakfull 2 rok med balkong i väst och ypperlig planlösning. Fina originaldetaljer!

Bromma - Blackeberg, Stockholm

Wergelandsgatan 26, 1tr

Budgivning pågår
Utgångspris
2 195 000 kr
Avgift
3 045 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 3
Boarea
59 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välplanerad och smakfull 2 rok med balkong i väst och ypperlig planlösning. Fina originaldetaljer!

  • Ansvarig mäklare

    Marcus Hemrin

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-065 55 75

  • Extra kontaktperson

    Fredrik Crona

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0765-05 31 31

Bilder

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna luftiga och mycket välplanerade 2:a om 59 kvm med fri balkong i soligt västläge. Härliga ljusinsläpp i form av vackra bursspåksfönster i vardagsrummet och genomgående planlösning. Det rymliga köket har trivsam originalinredning med gott om skåpsutrymmen och fin fönsterplats för matbord. Från lägenhetens rymliga hall nås ingång till vardagsrum genom glasade dubbeldörrar och till lägenhetens alla rum. I den inre hallen finns utrymmen för avhängning och ingång till det helkaklade badrummet med badkar och dusch. En ovanligt personlig lägenhet med fina originaldetaljer och härlig utsikt och översikt som kan njutas från alla rum. Här bor du med höjdpunkter som 3 min till tunnelbanan och Blackebergs centrum, promenadavstånd till vackra naturomgivningar med bad och grönska invid Mälaren.

Rumsbeskrivningar

KÖK

Rymligt och ljust kök med originalinredning från 50-talet. Fin fönsterplats för matbord, från fönstret njuts uppsikt över gården. Skåpsluckorna består delvis av skjutdörrar samt skåpsluckor upp till tak som är målade i vitt med trädetaljer. God avställningsyta och marmorbänk i fönstret. Väggarna är ljust målade i gul ton och på golvet ligger en linoleummatta med utseende av trä.

VARDAGSRUM

Glasade dubbeldörrar i original leder dig in i detta härligt ljusa vardagsrum med stora fönsterpartier, djup fönsternisch med kalkstenbänk och utgång till balkong i söder. Det rymliga vardagsrummet är lättmöblerat och har plats för både soffgrupp, matplats och arbetshörna. Väggarna är ljust målade i vitt och på golvet ligger ekparkett.

BALKONG

Balkongen har ett trivsamt läge med fri utsikt över den grönskande innergården och bästa solläge med sol från morgon till kväll. Här ryms bord och stolar intill det vackra smidesräcket.

SOVRUM

Rummet är ljust med vackert fönster och utsikt mot skyddad baksida med mäktiga tallar. Här ryms säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ekaparkett.

BADRUM

Ljust och helkaklat badrum med ljusinsläpp i form av vädringsfönster ovan badkar. Här finns badkar med dusch och WC. Väggarna är kaklade i vitt med grå effektplattor och på golvet ligger klinker i grå/blå ton.

HALL

Lägenhetens hall ger en välkomnande känsla i form av dess rymd och fina kontakt med alla rum. Vackra originaldetaljer som glasade pardörrar leder in till vardagsrum samt garderobsdörrar i ekfaner är bevarade. En inre hall medger att ytterkläder kommer undan från entréhallen. I den inre hallen finns bevarad garderobsinredning med skåp från golv till tak.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Skärkarlen 9

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 045 kr

Inkl. Värme, vatten

Ekonomi

Andel i föreningen
2,09%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 195 000 kr
Lägenhetsnummer
2045-1075
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
59 kvm*

* Enligt mäklarbild

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
150 kr
Försäkring
100 kr
Summa
250 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1951
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag*
Fönster
2-glasfönster

* Besiktigad: den 22 december 2008

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
207
Energideklarationsdatum
2008-12-22

Om föreningen

Namn
BRF Skärkarlen 9
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
49
Antal hyresrätter
8
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Skärkarlen 9 registrerades hösten 2010 med ändamålet att upplåta bostadslägenheter för permanent boende. Föreningen förvärvade officiellt fastigheten från familjebostäder den 23 Juni 2011.

Föreningens ekonomi

Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring (2018-12-14)

Föreningen har inga större planerade reparationer eller ombyggnationer av fastigheten (2018-12-14)

Renoveringar - Utförda och planerade

- 2017-2018 Stambyte kök
- 2017 Byte av el-stigare samt mätartavlor i samtliga lägenheter
- 2017 Byte av el-central i tvättstugan
- 2015 Byte av el-serviser
- 2014 Byte av värmecentral
- 2012 Dränering av delar av huset
- 2012 Fasadrenovering på del av fastigheten
- 2012 Byte av tak på del av fastigheten
- 2005 Balkongrenovering
- 1995 Stambyte i badrum
- 1995 Byte av lägenheternas elinstallationer

Parkering

Föreningen har 31 parkeringsplatser och 8 garageplatser som går att hyra. Parkeringsplatserna kostar 200 kr/mån för boende (400 kr/mån för utomstående) och garagen runt 650 kr/mån.

TV/bredband

Fastigheten har tillgång till TV, bredband och telefoni via fiber (stadsnät) och via Com Hem.

Gemensamma utrymmen

Stort gemensamt cykel- och barnvagnsförråd finns i källaren mellan port 30 och 34. Gemensamt redskapsförråd för trädgårdsarbete. Föreningen har en tvättstuga och den är belägen i mitten av fastigheten under port 34.

Övrigt

Två källarförråd ingår i varje lägenhet, ett vanligt förråd och ett matkällarförråd.

Området

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa eller sälja bostad i Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Wergelandsgatan 26, 1tr

Wergelandsgatan 26, 1tr,
168 48 Bromma

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Marcus Hemrin

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-065 55 75

  • Extra kontaktperson

    Fredrik Crona

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0765-05 31 31