Hoppa till innehåll
Johannesfreds båtklubb. Björkbacksvägen 30 - Bjurfors

Fantastisk 3:a högst upp i huset!

  • På förhand
  • 64 kvm
  • 3 rum
  • 3 000 000 kr

Bromma - Johannesfred, Stockholm

Björkbacksvägen 30

Pris:
3 000 000 kr
Avgift:
5 710 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
64 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 3

*Inkl. Värme, vatten & kabel-tv.

**Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen.

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Johanna Hallgren

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Bromma
Johanna Hallgren

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fantastisk 3:a högst upp i huset!

Beskrivning

Nu ges tillfälle att förvärva en charmig 3:a om 64 kvm på Björkbacksvägen 30. Bostaden är belägen högst upp i huset och har ett fantastiskt insynsskyddat gavelläge uppe bland trädtopparna. Härligt ljusinsläpp, balkong i söderläge och väldisponerade ytor är några av de attribut som denna bostad erbjuder. Om så önskas ges ett perfekt tillfälle att skapa drömboendet utifrån egen smak och stil! Missa inte chansen att uppleva denna pärla på plats!

Här bor ni i en trygg och ekonomiskt välmående förening. I Brf Förmannen ges tillfälle att nyttja både föreningslokal och övernattningslägenhet samt bastu och flertalet tvättstugor. Utanför porten når ni härliga promenadstråk och grönska. I närområdet finns även goda kommunikationsmöjligheter via buss och tvärbana. Med en kort promenad om ca 5-10 min når ni både tvärbanan i Johannesfred som tar er vidare till Alvik, Solna och Sundbyberg och därmed även City. Vidare finns ett stort serviceutbud att ta del av vid Bromma Blocks.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Johanna Hallgren, 070-320 40 30

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Johannesfreds båtklubb. Björkbacksvägen 30 - Bjurfors
    Johannesfreds båtklubb
  • Tvärbanan vid Johannesfred. Björkbacksvägen 30 - Bjurfors
    Tvärbanan vid Johannesfred
  • Ulfsunda slott. Björkbacksvägen 30 - Bjurfors
    Ulfsunda slott

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsförening

Namn
HSB BRF Förmannen
Organisationsform/typ
Bostadsförening
Antal lägenheter
225
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Förmannen är en äkta förening som bildades 1939.

Föreningens ekonomi

Avgiften höjs den 1 Jan 2023 med 5%. Senaste höjning skedde april 2015. Höjningarna under 2014 och 2015 var på grund av fönsterbyten i hela föreningen. Styrelsen har inga planer på att höja avgiften under 2023 (kontrollerat 2023-05-16).

Angående delad ägarandel så är det 10%.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen har en underhållsplan, i den ingår renovering av tvättstugor, markarbete, grundrenovering och massa annat som är en del av budget!
Omfattande renoveringar gjordes 1993 då bl a stammar och elstigar byttes samt renovering av tak, fasad och trapphus.
Säkerhetsdörrar och fjärrvärme installerades 2002.
Fönsterbyte 2014.
Nytt portlåssystem 2014.
Renovering tvättstugor 2018-2019. Fasadrenovering gällande 3 fastigheter på Tallbaksvägen klart nov 2019. Nya sopkärl i stora delar av föreningen klart under Feb 2020.
2021- Vinter 2021 utfördes rivning av den oanvända oljecistern som finns på Tallbacksvägen 7-9.
2022- Våren 2022 byttes hela låsschema med ny nyckel till källare, portar, tvättstugor och cykelförråd. Under November 2022 har även passagesystem bytts ut.
(2023-05-16)

Kommande renoveringar:
Entrepartiet på granbacken 7a behöver bytas.
(2022-09-02)

Parkering

Föreningen har inga garageplatser eller P-platser. Från 1 mars 2018 är det boendeparkering i hela området.

TV/bredband

Tele 2 ansluten. Medlem har endast grundutbud av TV-kanaler.

Gemensamma utrymmen

2 st bastu och 1 st övernattningslokal/festlokal

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 710 kr

Inkl. Värme, vatten & kabel-tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,68266%
Andel av årsavgiften är
0,68266%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 000 000 kr
Lägenhetsnummer
99-2052-11-168-7
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
64 kvm*

*Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1939-1940
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Fönster
3-glas

Om Bromma - Johannesfred

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Johannesfred, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Björkbacksvägen 30

Björkbacksvägen 30

168 69 Bromma

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Björkbacksvägen 30

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}