VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Karlsbodavägen 40, 2 tr - Bjurfors

Med ett av Brommas bästa lägen presenterar jag här en oslagbar 2 rok som går att göra till 3 rok.

Bromma - Mariehäll, Stockholm

Karlsbodavägen 40, 2 tr

Utgångspris:
3 690 000 kr
Avgift:
4 370 kr
Antal rum:
2
Boarea:
65 kvm
Typ:
Bostadsrätt
Våningsplan:
3 av 6
Hiss:
Ja

Med ett av Brommas bästa lägen presenterar jag här en oslagbar 2 rok som går att göra till 3 rok.

Beskrivning

Med egen båtklubb, gångavstånd till kommunikationer, garanterad parkeringsplats och balkong med eftermiddagssol är detta ett drömboende. Bo i en underbart ljus bostad där stora fönsterpartier dränker lägenheten i ljus. Rätt finish och modernt uppdaterad!

Rumsbeskrivningar

Kök
Snyggt Ballingslöv-kök med mestadels vitvaror från Electrolux samt Siemens. Gråa luckor med gott om förvaring. Ekparkett på golv.

Vardagsrum
Rymligt och luftigt vardagsrum som går att dela av för att skapa ett mindre sovrum mot bortre delen. Ljusa väggar och plats för större soffdel.

Balkong
Härlig balkong med eftermiddagssol. Inglasad och härligt skyddad mellan husen med utsikt mot vattnet.

Badrum
Fräscht och trevligt badrum. Golvvärme och ljust kaklade väggar samt golv. Siemens tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum
Stort sovrum med klädkammare. Gott om plats för säng samt tillhörande sängbord.

Förråd
Separat förråd i bostaden med plats för allt från skidor till resväskor!

Mäklare

Anmäl dig till visning

BOKAD VISNING - Anmäl via att "boka visning" och välj tid för besök!

BOKAD VISNING - Anmäl via att "boka visning" och välj tid för besök!

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Bällstavik
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
69
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen köpte 2006 fastigheten Mariehäll 1:45 i Stockholms stad. Inflyttning skedde under senare delen av 2006 och 2007. Föreningens fastighet består av 69 bostadslägenheter i tre flerfamiljshus utmed Bällstaviken. Husen erbjuder ett bekvämt och påkostat boende med moderna och högkvalitativa material- och färgval invid Bällstaån på gränsen mellan Bromma och Sundbyberg i Stockholms stad. Mellan husen finns det ett skönt trädäck som är gemensamt för medlemmarna i föreningen. Här finns det utemöbler och lekplats. Nedanför trädäcket passerar strandpromenaden och bryggan med föreningens båtplatser.

Föreningen har en egen brygganläggning i Bällstaviken med ca 25 båtplatser för sommaruthyrning till medlemmarna. Dessutom finns några gästplatser för tillfälliga besökare.

Föreningens ekonomi

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2021-03-23).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
- 2019 Renovering av föreningens trädäck mellan husen
- 2017 Inspektion med filmning av föreningens avlopssrör och pumpgrop
- 2017 Kontroll brandskydd och justering av branddörrar.
- 2017 Besiktning rökluckor
- 2017 Beräkning av radiatorernas KV-värden
- 2015 Stamspolning
- 2015 Byte av balkonginglasningar mot Karlsbodavägen
- 2014 Installation av garageöppnare i garagen på Karlsbodavägen 42
- 2014 Slipning entrépartier
- 2014 Förstärkning av strandkanten vid södra bryggan
- 2014 OVK-kontroll
- 2013 Renovering av plåt och bläck runt fönster
- 2013 Nya parkeringsplatser
- 2011 Installation av nya hissdörrar

Planerade renoveringar:
Inga planerade renoveringar (kontrollerat 2021-03-23.

Parkering

Föreningen har 69 P-platser för bilar och 2 MC-platser. Föreningen erbjuder garageplats (kö), carport eller utomhus p-plats. El-uttag för motorvärmare. Vid inflyttning garanteras den nye medlemmen en parkeringsmöjlighet .Kö till garage finns dock.

Avgifter: Garage: 1 500 kr/månad, carport 850 kr/månad, P-plats utomhus 450 kronor/månad
Båtplats kostar 2800 kr /säsong. Gästbrygga finns för besökande båtar.

TV/bredband

I månadsavgiften ingår kabel-TV (basutbud) samt 250 Mbit bredband från ComHem. Det finns även möjlighet att ansluta sig till ComHems nät för telefoni.

Gårdsplats/innergård

För den trädgårdsintresserade har Brf Bällstavik en trädgårdsgrupp som gör fint med buskar, blommor och mycket mer. Dock ingen gräsklippning eller tyngre trädgårdsarbete då detta sköts av extern firma.

Gemensamma utrymmen

Brygga, båtplatser, terrass, cykelförråd och barnvagnsförråd. Ingen vind eller källare. I cykelförrådet finns möjlighet att förvara däck för de som hyr en p-plats utomhus.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 370 kr

Inkl värme, vatten, bredband, tv och telefon.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,1682%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 690 000 kr
Lägenhetsnummer
00134
Våningsplan
3 av 6
Hiss
Ja
Rum
2
Max antal sovrum
1
Boarea
65 kvm*

*enligt mäklarbild

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
200 kr
Försäkring
150 kr
Vatten/Avlopp
200 kr
Summa
550 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2007
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glasfönster

Om Bromma - Mariehäll

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mariehäll, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Karlsbodavägen 40, 2 tr

Karlsbodavägen 40, 2 tr

168 67 Bromma

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Karlsbodavägen 40, 2 tr

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Liknande objekt