Hoppa till innehåll

Makalös 3 rok med två balkonger - högsta standard - exklusiva tillval - Sundbyberg som granne!

  • På förhand
  • 83 kvm
  • 3 rum
  • 5 095 000 kr

Bromma - Mariehäll, Stockholm

Kratsbodavägen 44C

Pris:
5 095 000 kr
Avgift:
5 232 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
83 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl. Värme och Kallvatten (+ Obligatoriskt tillägg om 65 kr/mån tillkommer för bredband).

**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Arman Davarzan

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Bromma
Arman Davarzan

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Makalös 3 rok med två balkonger - högsta standard - exklusiva tillval - Sundbyberg som granne!

Beskrivning

- 2 Balkonger
- Stenkast från Sundbyberg
- Stabil förening som äger marken.

Med ett eftertraktat läge, på gränsen mot Sundbyberg finner ni denna underbara 3 rok. Njut av en standard som slår många nyproduktioner på fingrarna. HTH-kök, enstavs-parkett och lyxigt badrum är några av de bästa attributen för bostaden. Att ej förglömma är att bostaden har två balkonger, en från vardagsrummet i söder samt en stor balkong i nord/väst från sovrummet med eftermiddagssol. Denna bostad är något utöver det vanliga.

Här bor du i ett ultimat läge med direkt närhet till Sundbyberg och dess utbud av butiker, restauranger, caféer, gym, välsorterade matbutiker och apotek med mycket mera. Du har även helt oslagbara kommunikationsmöjligheter i form av tunnelbanans blåa linje, tvärbana, flertalet busslinjer och pendeltåg endast ca 10 minuters promenad från bostaden. Härifrån tar du dig till Stockholms city på endast 5 minuter med pendeltåget (Odenplan). En kort promenad från bostaden går även busslinje 113 som tar dig till Sundbybergs centrum på 2-3 minuter och även busslinje 112 som ansluter till Alvik och tunnelbanans gröna linje. På promenadavstånd ligger Bromma Flygplats och gallerian Bromma Blocks som har ett stort utbud av butiker och restauranger.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
5 095 000 kr
Lägenhetsnummer
213
Våningsplan
1
Hiss
Ja
Rum
3
Max antal sovrum
2
Boarea
83 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 232 kr

Inkl. Värme och Kallvatten (+ Obligatoriskt tillägg om 65 kr/mån tillkommer för bredband).

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2018
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Från och tilluft med värmeåtervinning
Fönster
3-glas

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
1,3011%
Andel av årsavgiften är
1,30177%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 408 648 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
200 kr
Försäkring
250 kr
Vatten/Avlopp
200 kr
Summa
650 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2020-11-09

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Alprosen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
109
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Alprosen är en äkta bostadsrättsförening som bildades våren 2018. Föreningen består av 109 st lägenheter och 3 lokaler i Mariehäll, på gränsen mellan Bromma och Sundbyberg.

Fastigheten ritades av VERA arkitekter och blev nominerad till årets Stockholmsbyggnad 2019. Kvarteret formas av två vinkelbyggnader med huskroppar i olika höjder, omringade av berg och grönska, med restaurang och närservice på gatuplan och med gemensamma och privata terrasser på taken. Föreningen äger marken.

Föreningens ekonomi

I skrivande stund föreligger inga beslutade avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-07-12).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
2019 - hissbesiktning.
2020 - påfylld lek-sand > 5 cm.
2021 - Installation av 10 st laddplatser för elbil.
2022 - OVK-besiktning av lägenheter och lokaler genomförd.
2023 - Rengöring växlare (värmebatterier)

Planerade:
Föreningen har inga kommande renoveringar inplanerade i dagsläget
(Kontrollerat 2024-07-12)

Parkering

52 garageplatser, kostar 1 488 kr/mån.
Det finns totalt 10 st laddplatser (145 kr/mån extra för laddplats).
Finns även tillgång till gatuparkering i området där det är taxa 5 som gäller.

Kösystem sköts av SBC. Man kan ställa sig i kö så snart medlemskap är godkänt.
I garaget är det kameraövervakning.
I dagsläget finns det ledig plats till garageplatser, dock föreligger det kö för laddplats.
(Kontrollerat 2024-07-12)

TV/bredband

Föreningen har ett gruppavtal med Ownit som avser bredband, tv och telefoni. (obligatoriskt tillägg om 65 kr/mån på månadsavgiften för bredband 1000/1000mbit (fiber).

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen:
- Barnvagnsförråd.
- Cykelparkering på gårdsplan.
- Två gemensamma takterrasser.
- Miljörum för sortering på gårdsplanen.

Om Bromma - Mariehäll

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mariehäll, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kratsbodavägen 44C

Kratsbodavägen 44C

168 65 Bromma

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder