- Sannolikt områdets bästa utsikt - Premiumboende - Prisbelönt förening

Bromma - Mariehäll, Stockholm

Kratsbodavägen 46C, 3tr

På förhand
Utgångspris
3 695 000 kr
Avgift
2 768 kr
Antal rum
2
Boarea
55 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3
Hiss
Ja

- Sannolikt områdets bästa utsikt - Premiumboende - Prisbelönt förening

  • Ansvarig mäklare

    Marcus Hjelte

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0707 82 00 15

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen hem till detta unika boende! I exklusiva Brf Alprosen hittar du denna bostad som ger dig ett premiumboende utöver det vanliga. Redan efter första klivet in i föreningens entré och vidare på bostadens våningsplan som anspelar till ett hotell märker du att detta boende inte är likt något annat du hittills har sett. För att nämna några av bostadens alla fördelar - Balkong med magisk vy över Sundbybergs takåsar - Klädkammare - Hotellkänsla.

Har du tidigare läst i en bostadsbeskrivning "måste upplevas på plats" ? Detta är ett sådant tillfälle där det verkligen kan understrykas. Utsikten, materialvalen, hela känslan av bostaden och föreningen som andas premium gör sig aldrig så rättvis som på plats!

Föreningen Alprosen är placerad i ett attraktivt läge i stadsdelen Mariehäll, ett stenkast upp från Sundbybergs C och dess utmärkta kommunikationer. Väl inne i bostaden infinner sig lugnet. Gemensam takterrass, bil pool och Stockholms bästa kommunikations knutpunkt 6 min gång från porten gör detta till ett underbart boende. Ta hissen ner från din port så finns såväl gym via Fitness24seven eller unna dig själva en av Stockholms bästa hamburgare på BunMeatBun. Allt detta finns i huset!

Varmt välkommen på visning! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Marcus Hjelte 0707-82 00 15 vid frågor.

Interiör

Kök: Fantastisk kök från HTH i öppen anslutning mot vardagsrummet i absoluta toppskick. Premium känsla med kombinationen av de greppfria luckorna tillsammans med granitbänkskiva. Underbart socialt kök som med sin bardisk möjliggör plats för 2-3 stolar. Här finner du all tänkbar maskinell utrustning som induktionshäll, integrerad diskmaskin, integrerad varmluftsugn, integrerad kyl/frys och köksfläkt. Plats för matbord för stora sällskap.

Balkong: Redan ett kliv in från bostadens entré möts du av ett magiskt ljus vilket leder dig vidare till en balkong som ger möjlighet att fästa ögat långt bort över Sundbybergs takåsar och Norra tornen i Vasastan. Rätt känsla kan du bara få på plats!

Börja dagen med att avnjuta morgonkaffet och bara blicka ut över området för att sedan avsluta med att blicka ut över stadens lampor vid skymning som skapar sitt egna skådespel. Plats att möblera upp med större lounge set med bord och stolar. Balkongen är beklädd med komposit trallgolv vilket skapar en varm känsla samtidigt som det ger många underhållsfria år till skillnad mot traditionellt trallgolv.

Vardagsrum: Vardagsrummet präglas av de suveräna fönsterpartierna med helt fri utsikt. Vardagsrummet rymmer enkelt både soffgrupp, mediamöbel samt övriga vardagsrumsmöbler. Läget gör att du kan låta balkongdörren stå öppen vilket möjliggör att du kan få en härlig inne/utekänsla. Från just detta läget i föreningen får du en underbar gavelläge som vetter mot den grönskande . Påkostat enstavsparkettgolv som bryter av snyggt mot de slät vitmålade väggarna.

Badrum: Tidlöst badrum i helkaklat utförande. Badrummet håller högsta möjliga klass. Badrummet är komplett utrustat med stor duschhörna med duschväggar i klarglas, WC, tvättmaskin och torktumlare från siemens, rejält handfat med kommod och infällda spotlights i tak. Klinkergolv med tillhörande komfortvärme.

Hall: Välkomnande hall med säkerhetsdörr, utrustat med praktiskt nyckellöst Yale doorman låssystem. Väl tilltagen och ljus hall med vitmålade väggar.

Klädkammare / Sovrum 2: I anslutning till entréhallen finns en stor klädkammare som rymmer gott om förvaring. Detta rum disponeras även perfekt såsom kontor eller barnrum.

Sovrum 1: Avskilt från lägenhetens sällskapsytor ligger sovrummet lugnt och helt insynsskyddat. Vakna upp med utsikt som sträcker sig bort mot Stockholms södra delar. Plats för dubbelsäng, sidobord samt rymlig platsbyggda garderober. Samma enhetliga enstavsparkettgolv och ytskikt likt övriga rum.

Övrigt: Föreningen har två takterrasser som finns i port 46C och 44D. Utrustade med flertal möbelgrupper och plantage.

Föreningens medlemmar har även tillgång till barnvagnsrum, cykelställ och poolbil.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Alprosen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
109
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Alprosen är en äkta bostadsrättsförening som bildades tillträdes våren 2018. Föreningen består av 109 st lägenheter och 3 lokaler i Mariehäll, på gränsen mellan Bromma och Sundbyberg. Fastigheten ritades av VERA arkitekter och blev nominerad till årets Stockholmsbyggnad 2019. Kvarteret formas av två vinkelbyggnader med huskroppar i olika höjder, omringade av berg och grönska, med restaurang och närservice på gatuplan, och med gemensamma och privata terrasser på taken. Föreningen äger marken.

Föreningens ekonomi

Det finns i dagsläget inga kommande avgiftsförändringar planerade .

Renoveringar - Utförda och planerade

Byggår 2018. Inga renoveringar är utförda eller planerade sedan dess.

Parkering

Föreningen har ett garage under husen som nås enkelt från samtliga portar. Föreningen har 52 garageplatser som i dagsläget kostar 1301 kr/mån samt 2 parkeringsplatser på gården för 663 kr/mån. Föreningen har även en bilpool som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Det är i dagsläget två personer i kö till garage .

TV/bredband

Föreningen har ett gruppavtal med Bredbandsbolaget som avser bredband, tv och telefoni. (obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån på månadsavgiften för bredband 250/100mbit (fiber)

Gemensamma utrymmen

Föreningens gemensamma utrymmen består av två gemensamma takterasser, cykelförråd på gårdsplanen, barnvagnsrum i källaren samt ett miljörum på gårdsplanen.

Månadsavgift

Avgift
2 768 kr

Inkl värme, kallvatten (+165kr/mån obligatoriskt tillägg för bredband 250/100mbit (fiber)

Ekonomi

Andel i föreningen
0,86%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 695 000 kr
Lägenhetsnummer
631
Våningsplan
3
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
55 kvm*

* areauppgifter enligt bostadsrättsförening

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
200 kr
Försäkring
150 kr
Vatten/Avlopp
120 kr
Summa
470 kr

Byggnadssätt

Byggår
2018
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas

Området

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mariehäll, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kratsbodavägen 46C, 3tr

Kratsbodavägen 46C, 3tr,
16865 BROMMA

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Marcus Hjelte

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0707 82 00 15

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Bromma - Mariehäll, Stockholm

    Adress
    Kratsbodavägen 44C
    Utgångspris
    4 690 000 kr
    Månadsavgift
    4 178 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    83 kvm

    Visning: 2021-01-24 12.30

  • Bostadsrättslägenhet

    Bromma - Mariehäll, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Karlsbodavägen 40, vån 4
    Utgångspris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 546 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    65 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Bromma - Mariehäll, Stockholm

    Adress
    Askängsbacken 1, 3/3 tr
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    5 141 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    72 kvm

    Visning: 2021-01-24 11.30

  • Bostadsrättslägenhet

    Bromma - Mariehäll, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Tomtebobarnens Gata 11, 3 tr
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!