Drömläge i populära Mariehäll med utsikt utöver det vanliga!

Bromma - Mariehäll, Stockholm

Kratsbodavägen 50D, 3tr

Accepterat pris
3 500 000 kr
Avgift
3 565 kr
Antal rum
2
Boarea
58 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja

Drömläge i populära Mariehäll med utsikt utöver det vanliga!

  • Ansvarig mäklare

    Marcus Hjelte

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0707 82 00 15

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

** Ring för privatvisning ** Bästa läget i föreningen! - här ser du över granntaken vidare mot villorna i Duvbo, ända till Kista. Exklusiv & nyproducerad 2:a med låg avgift i futuristisk fastighet. Med suveränt läge högt upp med fri utsikt, utrustad med både solig balkong samt fransk balkong, finns nu chansen till denna ljusa och mycket påkostade 2:a i populära ”The Bronze”. Genomgående mycket hög standard med exklusiva materialval. Denna bostad är utrustad med vitvaror från Smeg samt mässingspaketet, vilket innebär att allt från takdusch, handdukstork, diskho, blandare mm går i lyxig mässing vilket fördjupar känslan av en bostad i absolut toppklass!

Välplanerat vardagsrum med plats för stor soffa, mediamöbel samt matplats. Lugnt beläget sovrum i helt insynsskyddat läge, med utmärkta förvaringsmöjligheter genom hel garderobsvägg. Kök och vardagsrum ligger i delvis öppen planlösning, vilket skapar ett otroligt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna samt utgång till balkongen.

Förråd finns till lägenheten i källare

Gemensam takterrass, bil pool (tillgång till två el bilar), cykelpool (tillgång till 10 cyklar) och Stockholms bästa kommunikations knutpunkt 6 min gång från porten gör detta till ett underbart boende. Buss 112 & 113 går utanför porten (Bällstavägen) med hållplats Mariehäll och tar er till bland annat Sundbyberg C, Solna C, Spånga Station, Solvalla och Bromma Flygplats. Även flygbussar går nära som tar er direkt till Arlanda. 1 min från din port finns såväl gym via Fitness24seven eller unna dig själva en av Stockholms bästa hamburgare på BunMeatBun.

Interiör

Balkong:

Kök: Fantastisk Ballingslövkök i öppen anslutning mot vardagsrummet i absoluta toppskick. Här går de nedre köksskåpen i en petroliumblå nyans medan de övre skåpen är klassiskt vita. Bänkskiva i ljus och tidlös stenkomposit. Handplockade och exklusiva vitvaror, genomgående från SMEG i form av:
- Induktionshäll
- Integrerad diskmaskin
- Integrerad varmluftsugn
- Fristående kyl/frys
- Köksfläkt (kolfilter)
Matplats finns för det riktigt stora sällskapet

Vardagsrum: Vardagsrummet präglas av de suveräna fönsterpartierna med helt fri utsikt och fantastisk kvällssol, Vardagsrummet rymmer enkelt både soffgrupp, mediamöbel samt övriga vardagsrumsmöbler.
Fransk balkong vilket möjliggör att du kan få en härlig inne/utekänsla samt utgång till den underbara balkongen. Från just detta läget i föreningen får du en underbar utsikt mot Duvbos villakvarter. Påkostat parkettgolv som bryter av snyggt mot de slät vitmålade väggarna.
Balkongen (12 kvm ) I bästa sydvästläge, med sol från eftermiddag till solnedgång, i helt fritt och lugnt läge. Här sitter ni helt ostörda med trädtopparna som närmaste granne.

Sovrum: Avskilt från lägenhetens sällskapsytor ligger sovrummet lugnt och insynsskyddat (stort fönster mot lugn gård, helt utan insyn). Generös förvaringsmöjlighet längs med sovrummets kortsida. Plats för dubbelsäng samt sidobord. Samma enhetliga parkettgolv och ytskikt likt övriga rum.

Badrum: Tidlöst badrum i helkaklat utförande. Här går väggar och golv hand i hand i liknande kalkstensuttryck men i olika toner. Badrummet är komplett utrustat med takdusch och duschvägg i klarglas, handdukstork, vägghängd WC, integrerad tvättmaskin/torktumlare från SMEG, rejält handfat på stenkompositskiva, infällda spotlights, samt kommod i samma nyans som köket. Badrummet är utrustad med tillval från Tapwell och håller högsta klass. Klinkergolv med tillhörande komfortvärme.

Hall: Väl tilltagen och ljus hall vitmålade väggar och riktigt snyggt klinkergolv i kalkstensuttryck. Plats finns för både avhängning samt hallmöbel. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.

Övrigt: Takterrassen finns i port C och är utrustad med flertal möbelgrupper och plantage.

Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam takterrass, barnvagnsrum och cykelförråd.

Medlemmarna har även tillgång till två SunFleetbilar och tio cyklar.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf the Bronze
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
125
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf the Bronze bildades 2014 och är belägen på Kratsbodavägen 50 A-D på Mariehäll i Bromma. Föreningens fastighet består av tre flerbostadshus om 5-7 våningar med 125 lägenheter där samtliga upplåtes med bostadsrätt. Fastighetens byggnader är uppförda 2016. Brf the Bronze är en äkta förening som äger sin mark.

Allmänt om området:
Mariehäll området, mellan Bromma och Sundbyberg befinner sig i ett expansivt skede. Området ligger nära både natur och service med Bällstaån ett stenkast bort. Här kan du gå en härlig promenad längst ån och njuta av den vackra miljön. Nära bostaden finner du en av Sveriges vackraste parker, Marabouparken (vald till Sveriges vackraste park 2008). Bostadsområdet ligger bara några minuters promenad från centrala Sundbyberg. I Sundbyberg finns ett rikt utbud av restauranger, gym, klädbutiker och matbutiker samt i Signalfabrikens köpkvarter. I det här bostadsområdet har du stor valfrihet när du ska välja till exempel vård, barnomsorg eller skola då det ligger i Stockholm Stad. Nära till Bromma Flygplats (2 km), Solvalla (1.5 km) – tvärbanan byggs ut till både Bromma Flygplats samt Solvalla.

Närservice:
Ca. 500 meter från bostaden har du ICA Nära Annedal samt det rika utbudet av restauranger i Annedal & Mariehälls området. Flera gymkedjor i närheten; 24/7 direkt utanför dörren (100 m), 2 olika Puls & Träning (en i Annedal – 650 m och en vid Bällstabro - 400 m), Friskis & Svettis på Löfströms Allé (med fri ute gym) – 850 m samt SATS Signalfabriken – 850 m.
Vid centrala Sundbyberg har ni Signalfabriken där det finns olika utbud av butiker och restauranger samt annan service. I närheten av Signalfabriken kan du storhandla på Willys, på ICA Supermarket Sundbyberg, LIDL Sundbyberg och vid Solna Business Park har du även ICA Maxi. Du kan promenera (ca. 1 km) eller ta enkelt tvärbanan, buss eller bil till gallerian Bromma Blocks där du kan shoppa inomhus och storhandla på Coop Forum. Här har du en lugn och mysig galleria med lite annat utbud av butiker och restauranger än andra gallerior.
Från bostaden är det nära till Bällstaån, som erbjuder fina promenad- och cykelstråk längs vattnet till Karlbergs slott och Kungsholmen. I området finns ett stort och gott utbud av skolor och förskolor. Mariehällsskolan med plats för ca 450 elever från förskoleklass upp till årskurs 5. Två förskolor med 10 avdelningar, varav den ena kan integreras med skolbyggnaden. Idag finns ett antal förskolor i absolut närhet och ca 3 km från Mariehäll ligger Sundby skola med ca 900 elever från förskoleklass upp till årskurs 9. Man tar sig även enkelt via kommunikationerna till Bromma- och Blackebergs gymnasium.

Kommunikation:
Bussar går även utanför fastigheten (Bällstavägen), även flygbussar som tar er direkt till Arlanda. På bekvämt promenadavstånd ligger Sundbyberg C där det finns utmärkta kommunikationer i form av tunnelbana, pendeltåg, tvärbana, bussar samt fjärrtåg (som tar er direkt till Västerås, Hallsberg, Göteborg, Arboga, Köping m.m.)
Från Sundbyberg C nås Stockholm C på ca 8 minuter, Odenplan på ca 6 min.
För dig som kör bil så är du på E18 om ca. två minuter.

Föreningens ekonomi

Inga avgiftsförändringar planerade (2020-01-09).

Renoveringar - Utförda och planerade

Inga renoveringar är utförda eller planerade sedan byggåret 2016. Detta enligt uppgifter från styrelsen 2020-01-09.
Två års besiktning utförd i april & maj 2019.

Parkering

Det finns 22 garageplatser och 5 parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö. Parkeringsplatserna kostar 700 kr/mån och garageplatserna kostar 1400 kr/mån. Det är i dagsläget kö till dessa platser. Angående aktuell kötid till parkering så får man kontakta föreningens ekonomiska förvaltare Bredablick https://bredablickforvaltning.se/ (kontrollerat 2020-01-09).

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till fiber, TV och tele via bredband. Bredband 100/100 Mbit/s och TV med 18 kanaler tecknas gemensamt i föreningen och debiteras utöver månadsavgiften med ett obligatoriskt tillägg om 190 kr/mån.

Gemensamma utrymmen

Gemensam takterrass finns i hus C, som får nyttjas utav föreningens medlemmar. Det finns cykelförråd och barnvagnsrum. Föreningen disponerar över 2 st elbilar som kan lånas av föreningens medlemmar. Det finns även lånecyklar till förfogande. Barnvagnsrum finns i samtliga trapphus och cykelparkering finns i fastighetens garage. Tvättstuga finns ej, varje enskild lägenhet har tvättmaskin/tumlare.

Övrigt

Trappstädning utförs av städfirma.

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till fiber, TV och tele via bredband. Bredband 100/100 Mbit/s och TV med 18 kanaler tecknas gemensamt i föreningen och debiteras utöver månadsavgiften med ett obligatoriskt tillägg om 190 kr/mån

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 565 kr

Inkl. värme och vatten (+ obligatoriskt tillägg om 190 kr/mån för Bredband 100/100 Mbit/s och TV med 18 kanaler)

Ekonomi

Andel i föreningen
1%
Andel av årsavgiften är
1%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Accepterat pris
3 500 000 kr
Lägenhetsnummer
9-554-D1305
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
58 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
200 kr
Försäkring
197 kr
Vatten/Avlopp
150 kr
Summa
547 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2016
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Fönster
3-glas

Energideklaration

Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
93
Energideklarationsdatum
2019-03-24

Området

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mariehäll, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kratsbodavägen 50D, 3tr

Kratsbodavägen 50D, 3tr,
168 65 Bromma

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Marcus Hjelte

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0707 82 00 15

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Bromma - Mariehäll, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Tomtebobarnens Gata 11, 3 tr
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Bromma - Mariehäll, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Askängsbacken 16, 2tr
    Utgångspris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 855 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2020-08-23 13.15

  • Bostadsrättslägenhet

    Bromma - Mariehäll, Stockholm

    Adress
    Askängsbacken 48
    Utgångspris
    4 795 000 kr
    Månadsavgift
    5 321 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    84 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Bromma - Mariehäll, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Kratsbodavägen 36, 1 TR
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 761 kr
    Antal rum
    2,5
    Sovrum
    1
    Boarea
    57 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Bromma - Mariehäll, Stockholm

    Adress
    Alpvägen 20, 6tr
    Utgångspris
    3 795 000 kr
    Månadsavgift
    4 725 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    70 kvm