Hoppa till innehåll

Högt upp i huset - balkong i söder - parkering ingår - fantastisk förening!

  • På förhand
  • 53 kvm
  • 2 rum

Bromma - Mariehäll, Stockholm

Kratsbodavägen 55, vån 2

Avgift:
3 580 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
53 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 3

*I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver avgiften betalas ett obligatoriskt tillägg avseende bredband, tv och telefoni om 250 kr/mån.

**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Marcus Hemrin

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Bromma
Marcus Hemrin

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Högt upp i huset - balkong i söder - parkering ingår - fantastisk förening!

Beskrivning

*EXTREMT LÅG SKULDSÄTTNING
*Perfekt planerad
*Parkering ingår
*Föreningen äger marken

I sann perfektion erbjuds här ett boende utöver det vanliga i en av Brommas bästa föreningar. Välplanerad lägenhet med öppen och luftig planlösning. Balkong i bästa solläge mot lugn baksida. Varmt välkomna att höra av er för mer info!

Interiör

BALKONG: Vacker och solig balkong i underbart läge. Här blir ni garanterat ostörda tillsammans med fågelkvitter och grönska.

VARDAGSRUM: Stort och ljust vardagsrum i anslutning till den fantastiska balkongen. Yteffektivt med plats för soffa samt matgrupp. Härligt fönsterparti med fint ljusinsläpp och vacker fiskbensparkett.

KÖK: Modernt kök med hög standard. Ljusa luckor med stilrena vitvaror och härligt fönsterparti. Social anslutning till vardagsrum och plats för matbord.

SOVRUM: Rofyllt och insynsskyddat sovrum. Plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter med stor garderob.

BADRUM: Fräscht och välplanerat badrum med praktisk duschhörna.

HALL: Rymlig och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i form av garderober.

FÖRRÅD: Idag nyttjar lägenhetsinnehavaren ett stort vindsförråd.

Rumsbeskrivningar

BALKONG
Vacker och solig balkong i underbart läge. Här blir ni garanterat ostörda tillsammans med fågelkvitter och grönska.

VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum i anslutning till den fantastiska balkongen. Yteffektivt med plats för soffa samt matgrupp. Härligt fönsterparti med fint ljusinsläpp och vacker fiskbensparkett.

KÖK
Modernt kök med hög standard. Ljusa luckor med stilrena vitvaror och härligt fönsterparti. Social anslutning till vardagsrum och plats för matbord.

SOVRUM
Rofyllt och insynsskyddat sovrum. Plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter med stor garderob.

BADRUM
Fräscht och välplanerat badrum med praktisk duschhörna.

HALL
Rymlig och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i form av garderober.

FÖRRÅD
Idag nyttjar lägenhetsinnehavaren ett stort vindsförråd.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Trofastheten 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
14
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, minsta ägarandel 10%
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Trofastheten 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1988 med sitt säte i Stockholm. Föreningen äger marken.

Föreningens ekonomi

Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat 2024-04-03).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
1980-talet - Takrenovering.
1995 - Fasadrenovering.
2001 – Stambyte i kök och badrum.
2003 – Ommålning av fönster.
2009 – Byte av el-stigare.
2009 - Fiber och nätverk.
2014 – Balkongrenovering.
2014 - Sopkärlskåp.
2016 - Målning basturummet.
2020 - Installation av Bergvärme.
2020 - Injustering av värmesystem.
2020 - Uppdelning av parkeringsplatser på gården.
2023 – Renovering av samtliga fönster.
2023 – Energideklaration.
2023 – Stamspolning.
2023 - Brandskyddsöversikt .

Planerat:
Försäljning av lokal för att göra om till bostad (kontrollerat 2024-04-03).

Parkering

Det finns 8 platser i föreningen. 7 är tilldelade till boende med kösystem och 1 är gästparkeringar. Kostar 200 kr/mån. Kö för framtida boende som vill ha parkering (kontrollerat 2024-04-03).

TV/bredband

I det obligatoriska tillägget om 250 kr/månaden ingår:
Bredband - Telia Bredband 100 (100/10)
TV - Telia Kanalpaket Lagom (21 kanaler, 2 programbibliotek och digitalbox Telia.

Från och med den 27/5 så uppgraderas vårt fibernätverk till 1000/1000 Mbit/s. Det blir fortfarande ett obligatoriskt tillägg men om 220kr/mån istället.
Telia TV & Streaming Bas ingår i detta (kontrollerat 2024-04-03).

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och mangel plus separat torkrum, bastu, cykelrum, utrymme för däckförvaring, barnvagnsrum samt en gemensam grillplats.

Övrigt

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 580 kr

I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver avgiften betalas ett obligatoriskt tillägg avseende bredband, tv och telefoni om 250 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
7,6923%
Andel av årsavgiften är
7,69231%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
12 921 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
13
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
53 kvm*

*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
150 kr
Försäkring
150 kr
Summa
300 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1952
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2023-11-10

Om Bromma - Mariehäll

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mariehäll, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kratsbodavägen 55, vån 2

Kratsbodavägen 55, vån 2

168 65 Bromma

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Marcus Hemrin

Jag är intresserad av Kratsbodavägen 55, vån 2

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}