STOR EGEN TERRASS - VÅNING 6 AV 6 - HELT INSYNSSKYDDAT - NÄRA VATTEN - HELT UNIK I SITT SLAG!

Bromma - Nockebyhov, Stockholm

Gubbkärrsvägen 19A

På förhand
Utgångspris
5 995 000 kr
Avgift
4 452 kr
Antal rum
3
Boarea
77 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
6 av 6
Hiss
Ja

STOR EGEN TERRASS - VÅNING 6 AV 6 - HELT INSYNSSKYDDAT - NÄRA VATTEN - HELT UNIK I SITT SLAG!

  • Ansvarig mäklare

    Felicia Ahlquist

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0703 20 40 30

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

- En lägenhet utöver det vanliga -

Högst upp i huset på våning 6 finner ni denna smakfulla och unika 3 rok. Här erbjuds ett premiumboende utöver det vanliga i ett högt läge, helt fritt från insyn bland trädtopparna. En av lägenhetens absoluta höjdpunkter är dess privata takterrass som erbjuder många, långa soltimmar mellan tidig förmiddag till sen kväll. Utöver det har även bostaden ett genomgående fint skick med tillval som gör det där lilla extra. Stora, luftiga ytor med ett magiskt ljusinsläpp.

Detta är ett tillfälle som inte ges alltför ofta. Hör gärna av er för frågor och anmäl er gärna till visning så får ni uppleva det ni precis har läst om. Varmt välkomna!

*Planritning kommer inom kort*

Rumsbeskrivningar

Hall

En välkomnande entré med en rymlig skjutdörrsgarderob med spegel från golv till tak. Här finns även ett praktiskt klinkergolv.

Vardagsrum

Ett mycket tilltalande vardagsrum som ligger i en halvöppen planlösning mot kök och matplats. Här får man en naturlig del för större matbord med minst 8 sittandes. Gott om plats plats för soffa med soffbord, tv-möbel, samt bokhyllor. Här finns även en av utgångarna till den enorma terrassen och flertalet stora fönster ger rummet ett väldigt trevligt ljusinsläpp. Stilrena väggar i ljust grå kulör kombineras fint med det ljusa golvet i askton.

Kök

Stilsäkert kök med skåpluckor i ljus kulör, snyggt stänkskydd i grått som fint kombineras med den gråa arbetsbänken. Här finns det gott om förvaring och arbetsytor. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, inbyggd ugn och micro samt spishäll. Här ges det möjlighet att njuta av härliga middagar med vännerna!

Sovrum 1

Det stora sovrummet är välplanerat och rymmer en större dubbelsäng, sängbord samt förvaring. Platsbyggda garderober för förvaring och fönster från två väderstreck. Från sovrummet finns den andra utgången till terrassen.

Sovrum 2

Sovrum 2 är ett fint barnrum idag med plats för säng, skrivbord och leksaker. Rummet går att disponera efter eget önskemål som till exempel arbetsrum eller gästrum. En hel garderobsvägg som ger gott om förvaring.

Badrum

Det stora badrummet är både modernt och stilrent med vita kakelväggar och grått klinkergolv. Torktumlare och tvättmaskin med arbetsbänk och förvaringsskåp ovan. Utrustat med dusch som delas av med en två glasväggar. Här finns också golvvärme.

Terrass

Unik i sitt slag, lounge-del, middagsgrupp samt solstolar. Här sätter ni själv era gränser för vad ni vill möblera denna ca 48 kvm stora takterrass med. Helt makalös och måste bokstavligt talat upplevas på plats. Terrassen sträcker sig runt lägenheten och har sol från tidig förmiddag till solnedgång. Kom och upplev Nockebyhovs finaste terrass!

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Nockebylunden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
117
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Nockebylunden bildades 2014 och innefattar 117 bostadsrätter uppdelade på två huskroppar med adresserna Nockeby Backe 4 och Gubbkärrsvägen 19 A-B. Erséus Arkitekter har ritat husen med fasader i hårdbränt mörkt tegel med vit och grå puts. En skyddad gård delas med intilliggande etapper.

Nockeby erbjuder närhet till natur och rekreation. Närmast ligger naturreservatet Judarskogen med sjön Judarn i dess mitt. Närhet till Mälaren och Drottningholm samt Ekerös naturområden.

Föreningens ekonomi

Ingen avgiftsförändring planeras i dagsläget.

Delat ägandeskap godkänns med minsta ägarandel 10%.

Renoveringar - Utförda och planerade

Byggår 2016.

Då fastigheten är så pass ny så planeras inga ombyggnader eller större reparationer i dagsläget .

Parkering

Parkeringsplatser/Garageplatser: Föreningen har 80 garageplatser (varav några laddplatser) och 14 öppna parkeringsplatser. Garageplatser kan hyras för 1400 kr/månad. Öppna parkeringsplatser kan hyras för 500 kr/månad. Uthyrning sköts av föreningen. I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser i garaget men till uteplatserna är det för tillfället kö.

TV/bredband

Föreningen tecknar gemensamt avtal med Telia för bredband med TV och telefoni. Telia Triple Play debiteras som en obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån utöver månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd, rullstolsförråd, barnvagnsförråd, teknikrum samt styrelserum.

Övrigt

Varje lägenhet har ett eget lägenhetsförråd på entréplan eller i källaren. Postboxar finns i anslutning till entrén i trapphuset. Tidningshållare finns intill bostadsdörren. Sophantering med nedgrävda behållare utomhus för källsortering.

Månadsavgift

Avgift
4 452 kr

Inkl. värme, vatten(+220 kr obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband)

Ekonomi

Andel i föreningen
0,8777%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 995 000 kr
Lägenhetsnummer
111605
Våningsplan
6 av 6
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
77 kvm*

* areauppgifter enligt bostadsrättsförening

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
200 kr
Försäkring
180 kr
Vatten/Avlopp
200 kr
Summa
580 kr

Byggnadssätt

Byggår
2016

Energideklaration

Utförd
Utförd

Området

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Nockebyhov, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gubbkärrsvägen 19A

Gubbkärrsvägen 19A,
168 40 Bromma

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Felicia Ahlquist

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0703 20 40 30