-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Optimal tvåa med öppen planlösning i populära Nockebyhov!
Bromma - Nockebyhov, Stockholm
*Inkl. värme och kallvatten (+220 kr obligatoriskt tillägg för TV & bredband samt 50 kr/mån för gemensamt elavtal)
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu ges möjligheten att förvärva denna fantastiska 2:a om 51 kvm i populära Nockebyhov. Här bor ni i en ombonad bostad med social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, trivsamt sovrum och generös uteplats i privat läge. Här finns alla förutsättningar för att bo riktigt bra!
Nockebyhov är ett område att trivas i. Här bor ni bokstavligen talat med naturen runt knuten då det endast är en kort promenad ner till Mälarens strandlinje med trevliga badplatser och promenadstråk. Skärgårdskänsla med stadslivet på smidigt och snabbt kommunikationsavstånd. Runt knuten ligger även promenadvänliga och populära naturreservatet Judarskogen och Judarnsjön. Dessutom har ni både trevliga Kärsön och Drottningholm endast en bro bort. Väldigt barnvänligt område med lekplats på gården samt flertalet närliggande större lekplatser, idrottsanläggningar, utegym, många förskolor och skolor med närhet till den vackra naturen.
I området ligger välrenommerade Garpes livs (livsmedelsbutik) som definitivt kommer bli en favorit. Utanför dörren finner ni bussen som tar er ut till Ekerö åt ena hållet, och mot Brommaplan och vidare till Solna C och Solna station åt det andra. Vid Brommaplan finner ni tunnelbanans gröna linje och flertalet busslinjer mot bl a Sundbyberg, Solna, Spånga & Vällingby. På andra sidan Nockebybron finner ni även Nockebybanan (12:an) som tar er till Alvik på 14 min.
För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare:
Jessica Gustafsson, 072-997 26 47
HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. I anslutning finner ni även en rymlig garderob med skjutdörrar.
KÖK
Stilsäkert och modernt kök med alla tänkbara bekvämligheter. Gott om förvaring, bra arbetsytor och maskinell utrustning i högsta klass från Siemens. Utrustat med integrerad diskmaskin, kyl/frys, ugn, micro och häll.
VADRADSRUM
Ett mycket tilltalande vardagsrum som ligger i öppen planlösning mot kök och matplats. Här får man en naturlig del för matbord med plats för 4-6 personer. Gott om plats för soffa med soffbord, tv-möbel och annat önskvärt möblemang. I direkt anslutning finner ni även utgången till den generösa uteplatsen.
UTEPLATS
Rymlig och trivsam uteplats. Här finns gott om plats för loungedel, bord med tillhörande stolar och växtligheter.
SOVRUM
Rofyllt master bedroom med fint ljusinsläpp från fönster. Välplanerat och gott om plats för en större dubbelsäng och sängbord.
BADRUM
Stilrent och påkostat badrum med kakelväggar och klinkergolv. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaringsskåp ovan. Utrustat med dusch, kommod, spegelskåp och wc.
ÖVRIGT
Till lägenheten tillhör ett källarförråd.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Nockebylunden bildades 2014 och innefattar 117 bostadsrätter uppdelade på två huskroppar med adresserna Nockeby Backe 4 och Gubbkärrsvägen 19 A-B. Erséus Arkitekter har ritat husen med fasader i hårdbränt mörkt tegel med vit och grå puts. En skyddad gård delas med intilliggande etapper.
Nockeby erbjuder närhet till natur och rekreation. Närmast ligger naturreservatet Judarskogen med sjön Judarn i dess mitt. Närhet till Mälaren och Drottningholm samt Ekerös naturområden.
I dagsläget finns inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-04-17).
Delat ägandeskap godkänns med minsta ägarandel 10%.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
Då fastigheten är så pass ny så planeras inga ombyggnader eller större reparationer i dagsläget (2024-04-17).
Parkeringsplatser/Garageplatser: Föreningen har 80 garageplatser (varav 40st laddplatser, och finns även planer och kapacitet att bygga ut fler på sikt) samt 14 öppna parkeringsplatser. Garageplatser kan hyras för 1200 kr/månad. Öppna parkeringsplatser kan hyras för 500 kr/månad. Uthyrning sköts av föreningen. Det finns några få garageplatser idag men det föreligger kö till uteplatserna (kontrollerat 2024-04-17).
Föreningen tecknar gemensamt avtal med Telia för bredband med TV och telefoni. Telia Triple Play debiteras som en obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån utöver månadsavgiften.
Cykelförråd, rullstolsförråd, barnvagnsförråd, teknikrum samt styrelserum.
Varje lägenhet har ett eget lägenhetsförråd på entréplan eller i källaren. Postboxar finns i anslutning till entrén i trapphuset. Tidningshållare finns intill bostadsdörren. Sophantering med nedgrävda behållare utomhus för källsortering.
Föreningen har numera gemensamhets-el i fastigheten, dvs att föreningen har gjort en gruppförhandling om elavtalet vilket gör det är mer kostnadseffektivt. Förbrukningen är fortfarande indivuduell per hushåll.
Inkl. värme och kallvatten (+220 kr obligatoriskt tillägg för TV & bredband samt 50 kr/mån för gemensamt elavtal)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Driftkostnaderna kan variera beroende av förbrukning.
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nockebyhov, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
