Hoppa till innehåll

Smakfullt nyproducerat radhus med lågt belånad förening - närhet till grönska och bad!

Bromma - Nockebyhov, Stockholm

Tyska Bottens Väg 41C

Pris:
10 495 000 kr
Avgift:
3 364 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
128 kvm / 15 kvm*
Typ:
Radhus

*Enligt lägenhetsförteckning

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Anmälan om deltagande sker via mäklarens hemsida!

Ansvarig mäklare

Marcus Hemrin

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Bromma

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Smakfullt nyproducerat radhus med lågt belånad förening - närhet till grönska och bad!

Beskrivning

**Underbart radhus med totalyta om 143 kvadratmeter**

Med glädje välkomnar jag er till ett nyproducerat radhus med alla rätt. Här bor ni i en lågt belånad förening, där parkeringsplats finns tillgänglig och ett läge som både är nära kommunikationer samt grönområden och badplatser. Huset huserar över tre välplanerade våningsplan där härliga sociala ytor blandas med smarta rum av förvaring, tvättstuga, två rejäla badrum samt ett härligt mellanplan med vackert kök i öppen planlösning mot vardagsrum. På översta plan finner ni tre välplanerade sovrum och tack vare sin position så blir insynen minimal. På nedre plan finns även ett fjärde rum som kan nyttjas som kontor/gästrum.

Kom och upplev hur hus ska byggas och se hur vackert detta radhus smälter in med övriga byggnader runt omkring. Njut av en härlig uteplats från vardagsrum i syd/väst som under rätt säsong bjuder på många härliga soltimmar. Gångavstånd till buss som tar er till Brommaplan på några minuter. Härliga motionsrundor runt Judarnskogens naturreservat.

Här erbjuds ett flexibelt tillträde. Ni är varmt välkomna att besöka visningen och få er egna uppfattning. Välkommen hem!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Judarskogen
  • Judarnsjön
  • Närliggande Mälaren

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Mellanplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
10 495 000 kr
Lägenhetsnummer
41C
Våningsplan
0
Hiss
Nej
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
128 kvm*
Biarea
15 kvm
Uteplats
Ja

*Enligt lägenhetsförteckning

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 364 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Radhus
Byggår
2024-2025
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Fönster
3-glas

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Parkering

Inom föreningens fastigheter erbjuds totalt 20 parkeringsplatser, samtliga
med laddbox. 1000 kr/mån + debitering för förbrukad el.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,9809%
Andel av årsavgiften är
4,9809%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
765 375 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ekonomiska planen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Värme
1 800 kr
Försäkring
450 kr
Renhållning
500 kr
Vatten/Avlopp
350 kr
Övrigt
500 kr
Summa
3 600 kr

Uppvärmning: Frånluftsvärmepump. Värmepumpen är av märke Qvantum. Vattenburen golvvärme i hela huset kopplat till värmepumpen.
FX ventilation - Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning.

El, värme och uppvärmning vatten, beräknad kostnad om 1 800 kr/månad.

Övrigt: Kostnad för TV/bredband via Telia.

Samtliga uppgifter är uppskattade och debiteras efter faktisk förbrukning. De uppskattade kostnaderna är hämtade ur den ekonomiska planen

Bostadsrättshavaren tecknar eget avtal och svara för kostnaden för samtliga driftkostnader.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2024-11-11

Bostadsrättsförening

Namn
Bostadsrättsföreningen Ceremonimästaren Bromma
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
20
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Radhusen är vackert belägna i en sluttning med entré mot Tyska Bottens väg. Utanför dörren finns en välkomnande uteplats med angränsande häckar som skyddar mot insyn. Varje hus har även egen uteplats i sydväst, som angränsar till naturmarken. Ceremonimästaren blir ett område för den moderna familjen i ett befintligt bostadsområde med naturen runt knuten. Under husens planering har vi tänkt på att hålla nere framtida driftkostnader och valt hållbara material för att er bostad ska bli så bra som möjligt. Vid färdigställandet kommer vi att ansöka om projektets Svanen-certifiering. Alla hus får digitala lås och parkeringsplatserna utrustas med laddstolpar.

Parkering

Inom föreningens fastigheter erbjuds totalt 20 parkeringsplatser, samtliga
med laddbox. 1000 kr/mån + debitering för förbrukad el.

TV/bredband

Telia öppen fiber

Om Bromma - Nockebyhov

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Nockebyhov, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tyska Bottens Väg 41C

Tyska Bottens Väg 41C

168 41 BROMMA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Anmälan om deltagande sker via mäklarens hemsida!

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo