-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
En oemotståndlig 3:a med balkong i sydvästläge!
Bromma - Riksby, Stockholm
*Inkl. Värme, vatten och bredband (+ obligatoriskt tillägg om 60 kr/mån för balkong).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Spångavägen 42 - en fantastisk totalrenoverad bostad som kommer att överträffa alla era förväntningar! Här har säljarna ägnat betydande tid och ansträngning åt att omforma denna bostad till en optimalt planerad 3:a som erbjuder en perfekt kombination av komfort, stil och praktiska lösningar. Samtliga renoveringar och förbättringar har utförts mellan åren 2021 och 2022, vilket innebär att lägenheten är i toppskick. Med nya ytskikt, nyrenoverat kök, samt en smart ombyggd planlösning som ger rum för kontor eller extra sovrum, är detta verkligen en drömlägenhet som inte får missas! Pricken över i:et är den nybyggda balkongen från 2021 med soligt sydvästläge!
Intill populära och grönskande Brommaplan bor ni här i en välskött och trygg förening, med närhet till både natur och stad. Kommunikationerna i området är förstklassiga med ett stenkast till tunnelbanans gröna linje vid Brommaplan som tar er till city på 15 minuter. Bussar går dessutom mot Solna/Sundbyberg och Ekerö samt flygbussar mot både Bromma flygplats och Arlanda. För den som vill ha shopping finns Bromma Blocks med butiker, restauranger och stormarknader. Boende i området uppskattar även närheten till naturen med bara en kort promenad till närmaste badplats, motionsspår, och det fina koloniområdet.
För mer information kontakta ansvarig mäklare:
Johanna Hallgren
070-320 40 30
BALKONG
Till skillnad från många andra lägenheter i föreningen har denna bostad en nymonterad balkong från 2021! Balkongen vetter mot sydväst och erbjuder många härliga soltimmar. Tack vare den vackra björken skapas en privat och skyddad utomhusoas att njuta vid med nära och kära. Möbleras fördelaktigt med bord och stolar eller mindre soffgrupp.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med generöst ljusinsläpp och genomtänkt design. Med en ombyggd öppen planlösning mot köket får ni inte bara en rymlig och luftig atmosfär, utan också en perfekt plats för sociala sammankomster och familjemys. Här finns gott om plats för stor soffgrupp, soffbord, tv-bänk och matgrupp för 6 personer.
KÖK
Köket är exklusivt utvalt från Epoq och byggt 2022. Här erbjuds en sofistikerad och praktisk plats för matlagning och underhållning. Bjud in vänner och familj för att umgås och laga kulinariska mästerverk. Utrustat med nya vitvaror i form av vinkyl, frys/kylskåp, diskmaskin, induktionshäll, fläkt, ugn samt ett platsbyggt vitrinskåp med integrerad belysning. Bakom de stilrena skåpsluckorna finns gott om förvaring.
SOVRUM 1
Harmoniskt sovrum med utgång till bostadens balkong. Här finns naturlig plats för dubbelsäng och byrå. 2022 lät man platsbygga garderober och skåp runt sängen som erbjuder gott om extra förvaring.
SOVRUM 2
Tack vare den omgjorda planlösningen, från 2022, har ett optimalt extra sovrum skapats. Idag disponeras rummet med kontorshörna och soffa. Kan alternativt nyttjas som kontor, gästrum, barnrum eller klädkammare.
HALL
Ljus och inbjudande hall med gott om plats för förvaring bakom platsbyggda originalgarderober.
BADRUM
Fräscht och helkaklat badrum med gott om förvaring. 2022 utrustade säljarna badrummet med nya vitvaror och inredning. Här finns idag wc, kommod, duschhörna, förvaringsskåp, spegel med integrerad belysning samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
ÖVRIGT
I lägenhetsförteckningen är bostaden registrerad som en 2:a men disponeras idag som en 3:a. Till lägenheten hör ett stort källarförråd om ca 10 kvm.
*Betalas av säljare
Brf Flossamattan 32 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009 och består 95 bostadsrätter, 13 hyresrätter och 8 lokaler.
I lokalerna bedrivs hobbyverksamhet, IT-verksamhet, lager, näringsverksamhet (butik) outhyrd lagerlokal och två används av föreningen
Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och max tre ägare.
Föreningen höjde avgifterna med med 15% i början av januari. Inga ytterligare förändringar inplanerade i dagsläget (kontrollerat 2023-05-02).
Utförda renoveringar:
2006: Stambyte av badrum/WC.
2006: Stambyte av kök.
2006: Byte av elstigar/elcentral.
2010: Asfaltsförbättringar utanför garagenedfarterna.
2010: Två nya parkeringsplatser vid hus nr 44-46.
2010/2011: Renovering av tvättstugan.
2011: Besiktning av fastigheten inkl. filmning av avloppsrör.
2011: Fem nya parkeringsplatser anlagda vid hus nr 26:
2012: Statusbesiktning av fastigheten.
2013: Rörrenovering av rör i grunden.
2013: Installation av gallerväggar i samtliga garage.
2014: Renovering av dräneringssystem.
2014: Kodlås har installerats för samtliga entrédörrar.
2015: Byte av samtliga garageportar.
2015/2016: Fasadrenovering.
2015/2016: Renovering av balkonger.
2016: Nya rabatter och kantstensättning runt hälften av husen.
2016: Fasadrenoveringen: slutbesiktning godkänd i december. Kompletteringar gjordes under våren 2017.
2017: Fasadrenoveringen: besiktning av resterande kompletteringar beräknades till juni.
2017: Fönstermålning.
2017: OVK-Genomgång.
2018: På innegården är nytt rullgräs utlagt och rabatterna är påfyllda med växter. Justering av garagenedfarter har genomförts under september månad.
2018: Föreningen har genomfört en justering av värmesystemet i samtliga hus.
2018: Man har genomfört underhåll på fastighetens elinstallationer.
2018: En av föreningens hyresrättslägenheter ombildades.
2019: Tilläggsisolering samtliga vindar på fastighetens hus.
2019: Renovering av garagenedfarterna.
2019: Stamspolning av fastighetens avsloppsstammar.
2020: Balkonger byggdes på utvalda bostäder
Planerade renoveringar:
Styrelsen har fattat beslut om att renovera taken under 2023. Det kommer ske i tre etapper.
(Kontrollerat 2023-05-02)
Mer information om gjorda renoveringar, kommande renoveringar och övrig information om föreningen återfinns i årsredovisningen samt på http://www.flossamattan.se
Föreningen har 27 parkeringsplatser och 12 garageplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar. Parkeringsplats kan hyras för 500 kr/mån och garageplats för 1000 alternativt 1200 kr/mån beroende på storlek. I övrigt råder boendeparkering på gatan. Det är i dagsläget 30st personer i kö till garage och 18st personer i kö till p-plats.
Gästparkering
Föreningen har två gästparkeringar -mitt emot port 26 och nedanför port 44. Det kostar 8 kr per timme. Betalning via MobilPark.
(OBS! Parkeringsförbud fredagar mellan kl 7 och 11).
På förvaltarens hemsida: www.storholmendirekt.se kan du ställa dig i kö för en plats.
(Kontrollerat 2024-01-29)
Kabel-TV och bredband finns indraget via Tele 2. Bredband ingår i avgiften.
I föreningen finns två tvättstugor samt cykelrum. Trappstädning samt städning av tvättstugan sköts av städfirma.
Till lägenheten tillhör ett källarförråd.
Inkl. Värme, vatten och bredband (+ obligatoriskt tillägg om 60 kr/mån för balkong).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Beräknat enligt schablon.
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Riksby, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare