Ytsmart lägenhet med grönskan utanför dörren!

Stockholm

Dansbanevägen 22, 1tr

På förhand
Avgift
3 214 kr
Antal rum
3
Boarea
60 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3

Ytsmart lägenhet med grönskan utanför dörren!

Genomgående 3:a med alla kvadratmeter på de rätta ställena. Ytskiktsrenoverad lägenhet lugnt belägen med balkong i bästa läge samt grönskan utanför.

  • Ansvarig mäklare

    Marie Bertilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 55

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna ytsmarta lägenheten där varje kvadratmeter nyttjas till fullo på bästa sätt.
Redan när du kliver in i lägenheten slås du av ljuset från fönster i två väderstreck. Hallen är stor och välkomnande med plats för gott om klädförvaring i två generösa garderober. På båda sidor om hallen ligger de två stora sovrummen med målade väggar och gott om plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Lägenhetens hjärta tillika vardagsrummet är ljust och lättmöblerat och rymmer stor soffgrupp samt matsalsgrupp och här hittar du också utgången till lägenhetens balkong som varmare dagar blir som ett extra rum och ligger i bästa solläge. Hela lägenheten andas fräschhet och har ytskikts renoverats under senare år.

Bostaden ligger med ett lugnt läge på återvändsgata. Här bor ni i ett mysigt område med goda kommunikationer och service men som bevarat den natursköna charmen som ger er en mysig småstadskänsla.

Västberga är ett gemytligt område med närhet till såväl natur som citypuls. För den som gillar att motionera finns utmärka promenadstråk och lekplatser att upptäcka i närheten. Västberga handel med bland annat Coop Stormarknad, JYSK, apotek, Rusta några minuters promenad från lägenheten genom parken.

Utmärkta kommunikationer med 2 min gångavstånd finns bussförbindelser till pendeltågsstationerna Älvsjö och Årstaberg, bussförbindelser till Fridhemsplan samt Liljeholmen som förbinder med tunnelbana, tvärbana och flygbuss och med knappa 7 min gångavstånd ligger tunnelbanestationerna Midsommarkransen och Telefonplan som tar dit in till city på mindre än 15 minuter.

I närliggande Midsommarkransen och Telefonplan finns ett stort utbud av restauranger, cafeér samt övrig service i form av Konstfack, SATS, klättercenter, biograf, mysiga butiker, trendiga restauranger och caféer såsom Landet, nyöppnade Krubb mm.

Interiör

Interiör: Hall
Välkomnande hall med gott om plats för av hängning av ytterkläder i två inbyggda garderober med överskåp. Innanför dörren som är av säkerhetsklass ligger ett stilrent parkettgolv av mörkare karaktär som är genomgående i alla rum förutom köket.
Väggarna i hallen är ljusa och ger en välkomnande känsla.

Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med ljusa väggar i fritt läge mot grönska och utgång till lägenhetens balkong med bästa solläge. Mycket lättmöblerat med gott om plats för både sällskapsdel med soffgrupp och mediamöbler samt om så önskas matsalsgrupp. Vardagsrummet är den naturliga samlingspunkten och lägenhetens hjärta och sociala del, endast fantasin sätter gränser för hur du möblerar.

Kök
Ljust och välbevarat kök med grå luckor och god förvaring. Med utsikt över lugna Dansbanevägen och med stort fönster som bidrar med ett generöst ljusinsläpp ryms här en mindre matgrupp. Stommar och luckor i original, arbetsyta på träbänksiva och vitt kakel som fungerar som stänkskydd. Köksutrustningen består av ugn, spis, fläkt samt fristående kyl/frys. Förberett med både plats och installationer för att enkelt montera in diskmaskin. Dessutom plats för fristående mikrovågsugn om behovet finns. På väggarna sitter en stilren mönstrad tapet och på golvet ligger ett ljust golv av laminat.

Sovrum 1
Det första sovrummet hittar du direkt till vänster när du stiger in i hallen. Stort och rofyllt sovrum i ostört läge och fönster i fritt läge mot grönska. Här finns det gott om plats för en dubbelsäng och mycket utrymme för förvaring i tre garderober. Väggarna är skönt målade i blått.

Sovrum 2
Lägenhetens andra sovrum ligger bredvid köket med utsikt mot Dansbanevägen. Rummet är stort och ljust och har plats för större säng samt övrigt möblemang enligt önskemål. Ljusgrå väggar och ett stort fönster bidrar till ett generöst ljusinsläpp.

Badrum
Badrum med vita väggar och ljus våtrumsmatta. Här har man tagit tillvara på varje kvadratmeter och badrumsinredningen består av WC, duschhörna med vikbar glasvägg, tvättställ med mörk kommod, vattenburet element som idag fungerar som handdukstort samt spegel med inbyggda förvaringshyllor. Toppmatad tvättmaskin för bästa komfort.

Balkong
I bästa solläge ligger bostadens fantastiska balkong helt utan insyn och med grönskan precis utanför. På golvet ligger en grå trall och här njuter du ledig tid i lugn och ro. Plats för loungedel eller litet bord med stolar.

Hela lägenheten har genomgått en yskiktsrenovering under de sista åren, flera fina detaljer från byggåret finns ändå bevarade som t ex. fina låsanordningar med nycklar och fönsterbrädor i sten.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Lyckohjulet 5

Ombyggnad, Renoveringar

1980 Stambyte av kök och badrum
2009 Nya sophus
2010 Ny tvättstuga
2010 Upprustning gårdar
2011 Nya elstigar
2011/2012 Målning av trapphus

Kommande renoveringar:
Fasad
Fönster
Balkongrenovering

TV/bredband

Lägenhetsinnehavaren tecknar valfritt abonnemang.

Fiberoptik till valfri leverantör samt ComHem via antennuttaget.

Parkering

Avgiftsbelagd gatuparkering. Föreningen har inga p-platser

Månadsavgift

Avgift
3 214 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Ekonomi

Andel i föreningen
1,74255%
Andel av årsavgiften är
1,73239%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
46
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
60 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
300 kr
Försäkring
150 kr
Summa
450 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
169
Energideklarationsdatum
2009-12-01

Bostadsrättsförening

Namn
Lyckohjulet 5
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
68
Antal hyresrätter
7
Antal lokaler
8
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen har totalt 68 lägenheter varav 7 är hyresrätter (dolt kapital) då detta kan ses som framtida intäkter för föreningen. Förutom bostäderna finns 8 lokaler.

Föreningens ekonomi

Föreningen har tagit höjd för kommande renoveringar med 5% höjning september 2018 samt 10% höjning september 2019.

Renoveringar - Utförda och planerade

1980 Stambyte av kök och badrum
2009 Nya sophus
2010 Ny tvättstuga
2010 Upprustning gårdar
2011 Nya elstigar
2011/2012 Målning av trapphus

Kommande renoveringar som är planerade att starta under 2020:
Fasad
Fönster
Balkongrenovering

Parkering

Avgiftsbelagd gatuparkering. Föreningen har inga p-platser

TV/bredband

Fiberoptik till valfri leverantör samt ComHem via antennuttaget.
Lägenhetsinnehavaren tecknar valfritt abonnemang.

Gårdsplats/innergård

Både grillplats med umgängesyta, köksträdgård med jordgubbar, rabarber, bär samt diverse kryddor samt en sandlåda för lek finns precis utanför huset.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns 1 tr ner i källargången mellan port 14 och port 16.
I porten finns även barnvagnsrum samt cykelförråd.

Övrigt

Hushållsopor i behållare utanför portarna, miljörum för källsortering finns mellan port 16 och 18.

Byggnadssätt

Byggår
1946
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft
Fönster
2-glas

Karta

Dansbanevägen 22, 1tr

Dansbanevägen 22, 1tr,
126 31 Hägersten

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Marie Bertilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 55

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Fredhäll, Stockholm

    Adress
    Rålambsvägen 69, 2tr
    Utgångspris
    2 975 000 kr
    Månadsavgift
    2 328 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    37 kvm

    Visning: 2021-01-24

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Adress
    Assessorsgatan 18F
    Utgångspris
    6 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 196 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    87 kvm

    Visning: 2021-01-24 11.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Malmö

    På förhand
    Adress
    Rådmansgatan 15A
    Utgångspris
    1 850 000 kr
    Månadsavgift
    4 184 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    56 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Ekhagen, Jönköping

    Adress
    Törnrosgatan 35
    Utgångspris
    1 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 574 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    66,6 kvm

    Visning: 2021-01-24 15.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Huskvarna - söder, Jönköping

    Adress
    Eriksgatan 44
    Pris
    1 200 000 kr
    Månadsavgift
    3 510 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    67 kvm

    Visning: 2021-01-24 13.00 Boka här

  • Adress
    Huskvarnavägen 6B
    Utgångspris
    4 600 000 kr
    Månadsavgift
    3 943 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    91 kvm

    Visning: 2021-01-24 14.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Furulund, Partille

    På förhand
    Adress
    Stubbvägen 2
    Månadsavgift
    6 366 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    90,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Luthagen - Stabby, Uppsala

    Adress
    Stabby Allé 13C
    Pris
    2 190 000 kr
    Månadsavgift
    4 190 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    74,9 kvm

    Visning: 2021-01-24

  • Bostadsrättslägenhet

    Mölndal - Åby, Mölndal

    Adress
    Södra Nedanvägsgatan 20 A
    Utgångspris
    2 250 000 kr
    Månadsavgift
    4 756 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    90,5 kvm

    Visning: 2021-01-19 12.00

  • Bostadsrättslägenhet

    Borgmästaregården, Malmö

    På förhand
    Adress
    Albinsrogatan 45
    Utgångspris
    1 650 000 kr
    Månadsavgift
    3 253 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    59 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Heden, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Smålandsgatan 3 D
    Utgångspris
    3 490 000 kr
    Månadsavgift
    2 451 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund

    Adress
    Tullgatan 8A
    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    3 161 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    52 kvm