-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Enskede - Gamla Enskede, Stockholm
*inkl värme och VA + obl avgift 115kr för bredband
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna underbara lägenhet med ett perfekt läge intill Gamla Enskedes charmiga villakvarter. Här möts ni av ett hem som badar i ljus och som renoverats med stor omsorg. De tidstypiska detaljerna – som spegeldörrar och vackra plankgolv – har bevarats, samtidigt som planlösningen öppnats upp mellan kök och vardagsrum för en modern och social känsla. Ett hem där klassiskt möter nutida funktion – en riktig dröm!
Den rymliga sällskapsdelen präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp från två stora fönsterpartier och har gott om plats för både en generös soffgrupp och annat möblemang. I anslutning till köket finns en naturlig matplats där både vardagsmiddagar och större sällskap ryms – perfekt för er som gillar att bjuda in till trevliga kvällar och sociala tillställningar. Sovrummet är harmoniskt och inbjudande, med gott om yta och en varm färgsättning som skapar en rofylld känsla.
Badrummet är helt nyrenoverat och utstrålar en lyxig hotellkänsla. Här samsas moderna materialval med stilren design – snyggt kakel, exklusiva armaturer och genomtänkta detaljer gör det till en plats som andas vardagslyx.
Läget är oslagbart – mitt i Gamla Enskedes anrika villakvarter med småstadskänsla, men ändå nära allt. Runt hörnet finns Delselius Bageri, Gamla Enskede Matbod med solig uteservering och populära Matateljén. I området hittar du även mysiga caféer, antikaffärer och inredningsbutiker. På några minuter når du Globenområdet med shopping, konserter och sportevenemang.
Kommunikationerna är utmärkta – Sandsborgs tunnelbanestation ligger ca 200 meter från bostaden, vilket tar dig till Södermalm på ca 6 minuter och till T-centralen på ca 15 minuter. För vardagsinköp finns ICA och Coop i närområdet och för storhandling når ni välkända ICA Bea på bara några minuter
inkl värme och VA + obl avgift 115kr för bredband
2021 nytt badrum
2021 ny elcentral och nydragen el i hela lägenheten
2022 nyslipat golv
2020-2021 nya ytskick i lägenheten
Till lägenheten disponeras ett stort vindsförråd och två källarförråd. Totalt tre förråd.
I området råder boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån. För mer info gå in på www.stockholmstad.se
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är uppskattade
*Betalas av köpare
Brf Framtiden i Enskede är en äkta bostadsrättsförening som har två fastigheter med tomträtt (nuvarande avtal löper till 2026) Framtiden 1 med adress Nynäsvägen 307-315 samt Hälftenbruket 4 med adress Stockholmsvägen 62 och Sockenvägen 421-425. Föreningen består av 75 BR och har 5 st lokaler belägna i fastigheten på Nynäsvägen. Lokalerna ligger i källarplanet och hyrs ut till medlemmar i föreningen. Kölista finns hos styrelsen. Fastigheten är upplåten med tomträtt vilken omförhandlas år 2026.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
2025: Tak- och Fasadrenovering Framtiden, startade vecka 18 2025, klart i januari 2026.
2024: Renovering av fönster Hälftenbruket
2024: Byte avloppsrör i källarna båda fastigheterna
2024: Radonmätning och OVK
2023: Renovering av fönster Framtiden (Nynäsv.)
2022: Nytt grus på gården Hälftenbruket
Rensa ventilationskanaler Framtiden och Hälftenbruket
2021: Spolning avloppsrör Framtiden och Hälftenbruket
2021: Byte av stamventiler för värme Framtiden
2021: Byte termostatventiler Hälftenbruket
2021: Byte av stamventiler Hälftenbruket
2020: Trapphusmålning Hälftenbruket
2020: Trapphusmålning Framtiden
2020: Gasbesiktning son slutförs under 2021
2019: Åtgärd av underminerad dagvattenbrunn Framtiden
2019: Byte av stamventiler för värme Framtiden
2019: Byte av radiatorventiler Framtiden
2018: Renovering tvättstuga Hälftenbruket
2018: Takomläggning av Hälftenbruket
2018: Installation av fibernät för bredband
2016: Montering av taksäkerhetsanordningar och snörasskydd
2015: Radonmätning
2015: Åtgärdar efter radonmätning och OVK
2014: Spolning av stammar
2014: Dränering av delar av grunden i Hälftenbruket och Framtiden
2014: Nybyggnation av tvättstuga i Framtiden
2013: Målning av portar i Hälftenbruket
2010-2011: Renovering av samtliga fönster
2008: Nybyggnation av tvättstuga i Hälftenbruket
2008: Installation fjärrvärme
2004: Säkerhetsdörrar till källare och vind
1989-1990: Stambyte
1987: Renovering fasad och tak
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Stambyte diskuteras, för mer information se föreningens hemsida: https://framtiden.bostadsratterna.se/
För mer info se gärna årsredovisningen för 2024.
TV OCH INTERNET:
Obligatoriskt gruppavtal med Ownit via föreningen ,100 Mbps bredband via fiber.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga, torkrum, torkvind, uteplats med trädgårdsplanteringar, cykelförråd i källare och dusch. Bastu och enklare gymlokal på Sockenvägen.
MEDLEMSKAP:
Föreningen tillåter delat ägande.
HEMSIDA
Läs gärna infon på föreningens hemsida
https://framtiden.bostadsratterna.se/
AVGIFT
Avgiften höjdes med 15 % från och med 1 januari 2025.
FÖRVALTNING:
Trappstädning görs av städfirma och den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB
ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
I Gamla Enskedes anrika villakvarter finns välrenommerade skolor, utmärkta kommunikationer och ett trevligt serviceutbud av bageri & café samt restauranger och butiker. Här bor ni med ett utmärkt läge nära Enskede Skola, Triangelkyrkan samt nära mysiga Delselius Bageri, Gamla Enskede Matbod och Matateljen. Det finns även secondhandaffärer, antikaffärer och inredningsbutiker i området.
NÄRSERVICE
Det populära Globen-området med shopping, konserter och sportevenemang ligger inom några minuters gångavstånd. Storstadens alla begivenheter finns inom bekvämt avstånd. Varför inte ta en härlig promenad genom området och över Skanstullsbron till Södermalm eller en mysig cykeltur?
Ni hittar en Icabutik vid Sandsborg och en Coop vid Sockenplan, för den som vill storhandla finns en stor Ica Bea kvantum på Enskedevägen eller Ica Supermarket i Globen.
KOMMUNIKATION
Nära till tunnelbana som tar dig till pulsen på Södermalm är ca sex minuter och till T-centralen ca 15 minuter.
PARKERING
I området råder boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån. För mer info gå in på www.stockholmstad.se
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gamla Enskede? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
