Nynäsvägen 339

Bostadsrättsförening

Namn

Brf Vattentunnan 339

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

11

Antal lokaler

2

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Föreningen äger marken

Nej

Allmänt om föreningen

Den äkta bostadsrättsföreningen Vattentunnan 339 (org. nr 769609-9584) innehar fastigheten Vattentunnan 1 och ombildades 2003. Bostadshuset uppfördes 1927-28 och ritades av Edvin Engström. Föreningen upplåter 11 st lägenheter med bostadsrätt och har även två st hyreslokaler. Fastigheten är upplåten med tomträtt vilken omförhandlas 2027.

RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
2020 - Uppgradering av värmecentral, besiktning av yttertak.
2018 - Jobb med bottenplattan, relining. Målning av ytor, uppföljning OVK. Förbättring av tvättstuga med nya maskiner, även 3-fas för kortare tvättprogram. Installation av fiber.
2017- Försäljning av en hyresrätt. Stamspolning samt lagning av stam i bottenplattan. Förbättrande åtgärder för
brandsäkerhet. Renovering av trapphuset. OVK-kontroll genomförd med uppföljning året efter.
2016 - Fönsterrenovering, förstärkning av taket, dränering.
2004 - Brandsäkra dörrar till samtliga lägenheter.
2000-03 - Stambyte.

KOMMANDE:
Föreningen har skjutit upp takomläggning till 2024. Detta ska inte påverka hyresnivåerna enligt styrelsen. Man arbetar efter sin underhållsplan.

PARKERING:
Föreningen har sex/sju st parkeringsplatser på gården som får nyttjas fritt av medlemmarna, dessa går inte att reservera och kostar heller ingenting. Med ett boendeparkeringstillstånd från Stockholms kommun kan du parkera på närliggande gator enligt skyltbestämmelser till en fast månadskostnad (500 kronor i taxeområde 4).

TV OCH INTERNET:
Fiberbredband erbjuds via IP-only medan Com Hem levererar kabelnätet. De flesta har ett förmånligt gruppavtal för leverans av 100/100 Mbit/s, men det är fritt fram att välja leverantör av tv och iptelefoni. Ett obligatoriskt tillägg om 135 kr/mån garanterar internet till denna bostad.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Utemiljön består av uteplats med gräsmatta och växtlighet. Det finns planteringar, bord, parasoll och grill. På gården finns även cykelparkering.
Källarförråd ingår och det finns även cykel/barnvagnsrum i källaren

TVÄTTSTUGA:
En tvättstuga finns i källaren med två maskiner, en torktumlare och ett torkskåp. En upprustning skedde under 2018 med nya maskiner och 3-fas installerat för effektivare tvättprogram.

FÖRSÄKRING:
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar i Stockholm

MEDLEMSKAP:
Föreningen godkänner delat ägande.

UPPVÄRMNING:
Bergvärme.

ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/

Månadsavgift

Avgift/hyra

1 414 kr

inkl värme och VA + obl avgift för bredband 135kr

Ekonomi

Andel i föreningen

4,389%

Pantsatt

Ja

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

190 830 kr

Vi har ej kunnat få fram andelstal årsavgift så nettoskulden är uträknad utifrån andelstalet som anges.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.

Information

Typ

Bostadsrättslägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Accepterat pris

2 100 000 kr

Lägenhetsnummer

V1004

Våningsplan

1 av 3

Hiss

Nej

Rum

1

Boarea

23 kvm*

*Föreningens info

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet

1

Hushållsström

300 kr

Försäkring

180 kr

Summa

480 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1927/1928

Energideklaration

Utförd

Ja

Energiklass

D

Energideklarationsdatum

2014-04-07