Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Nynäsvägen 361, 3tr - Bjurfors

Fantastisk bostad - Underbar utsikt över anrika kvarter och vackra takåsar - Öppen planlösning -

  • På förhand
  • 74,6 kvm
  • 3 rum

Enskede - Gamla Enskede, Stockholm

Nynäsvägen 361, 3tr

Avgift:
4 320 kr
Antal rum:
3
Boarea:
74,6 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 3
Hiss:
Ja

Fantastisk bostad - Underbar utsikt över anrika kvarter och vackra takåsar - Öppen planlösning -

Eftertraktade Gamla Enskede - Vacker fastighet - Nära natur och t-bana - Genomgående ljusinsläpp - Hiss finns

Beskrivning

Välkomna till en totalrenoverad unik vindslägenhet med perfekt läge intill Gamla Enskedes mysiga villabebyggelse. Lägenheten är ljus och genomgående och har en underbar utsikt över de vackra takåsarna. Här finner ni ett fantastiskt kök - en dröm för er som gillar att laga mat och ha stora bjudningar då köket är perfekt placerat i bostaden. Här kan man mingla samtidigt som maten tillagas. Vardagsrummet är ljust och inbjudande och här finner ni vackra bjälkar som man låtit olja till en varm honungston.

Lägenheten har en perfekt planlösning med två charmiga sovrum med takkupor och utsikt mot de pittoreska villakvarteren, ett mycket fräscht badrum och ett modernt kök placerat mitt i bostaden - "husets hjärta". Här har man renoverat med riktig fingertoppskänsla och skapat en perfekt harmoni tack vare den stilsäkra kombinationen mellan gammalt och nytt. Det charmiga originalteglet har tagits fram ovan arbetsbänken och tillsammans med den vita skåpinredningen och den gedigna väggen, skapas här en genomtänkt kontrast till den exklusiva bänkskivan i granit. Tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, ges här en generös och inbjudande sällskapsdel som är perfekt för härliga kvällar och stora middagar.

Här finner ni ett mycket fint och stilrent badrum i lyxiga materialval. Väggarna är helkaklade i vitt och på golvet ligger ett grått klinker. Badrummet är utrustat med duschhörna med glasvägg, exklusiv takdusch med handdusch i typisk 1920-tals stil som harmoniserar utmärkt med husets byggår, wc, tvättställ med kommod, förvaringshylla, spegel samt handdukskrokar.

I Gamla Enskedes anrika villakvarter hittar ni ett stort serviceutbud med bageri & café, restauranger och butiker. Här bor ni med utmärkt läge nära mysiga Delselius Bageri, Gamla Enskede Matbod med solig uteservering och populära Matateljen. Det finns även secondhandaffärer, antikaffärer och inredningsbutiker i kvarteret. Det populära Globenområdet med shopping, konserter och sportevenemang ligger inom några minuters gångavstånd. Storstadens alla begivenheter finns inom bekvämt avstånd, ni hittar Sandsborgs tunnelbanestation 5 min från bostaden och Skogskyrkogården ca 3 min bort. Restiden till pulsen på Södermalm är ca sex minuter och till T-centralen ca 15 minuter. Ni hittar en Ica-butik vid Sandsborg och en Coop vid Sockenplan, för den som vill storhandla finns en stor Ica Bea kvantum på Enskedevägen ca 1,3 km bort.

Välkomna till att låta er förföras!

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Delselius
  • Robin Delselius Bageri
  • Gamla Enskede Matbod
  • Matateljén interiör
  • Mysiga Matateljén
  • Globen utsikt
  • Enskedeparkens Bageri
  • Enskede Värdshus
  • Enskede Ridskola
  • Årstaviken

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Vätten
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
17
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
5
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Vätten är en äkta bostadsrättsförening från 2006 med 16 bostadsrätten, 1 hyresrätt och 5 uthyrda lokaler på adresserna Nynäsvägen 361 och 363. Husets byggår är 1929. Föreningen innehar fastigheten med tomträtt, vilken omförhandlas år 2028.

UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR:
2020: Energideklaration
2019: Fasadrenovering
2019: Fönsterrenovering
2019: Renovering takkupor
2019: Byte av ytterdörrar/portar
2018: OVK
2018: Byte av expansionskärl
2016: Installation av öppet fiber
2016: Stamspolning
2016: Renovering av trapphus
2014: Radonmätning utförd utan anmärkning
2010-2014: Takrenovering/underhåll
2009/2010: Stamspolning
1989-2014: Markarbete/Dränering
1989: Byte av stammar kök och bad
1989: Elstambyte

INTERNET OCH TV:
Öppen fiber är indragen i samtliga lägenheter. Fastigheten är även ansluten till Tele 2 (tidigare ComHem).

TVÄTTSTUGA:
I föreningen finns två tvättstugor, en i port 361 och en i 363. Tvättstugorna är utrustade med en tvättmaskin, en torktumlare samt ett torkskåp.

CYKELFÖRRÅD:
På gården finner ni ett gemensamt cykelförråd.

SOPHANTERING:
Hushållssopor slängs i kärl som ni finner på gaveln av huskroppen. Det finns även sortering för matavfall.

PARKERING:
Föreningen har tillgång till 7st parkeringsplatser, 2 personer i kö. Kostnaden är 400 kr/mån. I området råder boendeparkering (taxa 4). För mer info gå gärna in på Stockholm Stads hemsida.

MEDLEMSKAP:
Föreningen godkänner delat ägande. Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare.

AVGIFT:
Föreningen har ingen planerad avgiftsändring.

FÖRVALTARE:
Föreningens ekonomiska förvaltare är SBC. Trappstädning sköts externt och den tekniska förvaltningen sköts av Driftia.

ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten disponeras ett källarförråd om ca 3 kvm.

Parkering

I området råder boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån. För mer info gå in på www.stockholmstad.se

Övrigt

Lägenheten har en nyinstallerad säkerhetsdörr i ursprunglig stil.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 320 kr

inkl värme och VA

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
74,6 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
161 kr
Försäkring
250 kr
Summa
411 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1929

Energideklaration

Utförd
Utförd

Om Enskede - Gamla Enskede

Att bo i Gamla Enskede

Gamla Enskede ligger med utmärkt läge nära mysiga parker, grönområden och Globen med dess service- och nöjesutbud. I Gamla Enskede hittar ni bl.a. Delselius Bageri, Gamla Enskede Matbod, Matateljen, Gamla Enskede Lanthandel och stenugnsbageriet Gateau.

Området kantas av trivsam villabebyggelse och storstadens alla begivenheter finns inom bekvämt avstånd. Två tunnelbanestationer ligger inom gångavstånd, Sandsborg (cirka 500 meter) samt Sockenplan (cirka 750 meter). Restiden till pulsen på Södermalm är cirka 6 minuter och till T-centralen cirka 15 minuter.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Gamla Enskede? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Nynäsvägen 361, 3tr

Nynäsvägen 361, 3tr

122 34 ENSKEDE

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Nynäsvägen 361, 3tr

Liknande bostäder