Fantastisk fin lägenhet som har renoverats med smakfulla materialval och med perfekt läge i området
Utgångspris
2 250 000 kr
Avgift
2 625 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3
Boarea
41 kvm

Visning

  • söndag 18/4, KL 14:15 - 14:45

    Bokad visning.

  • tisdag 20/4, KL 17:00 - 17:30

    Bokad visning.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

Fantastisk fin lägenhet som har renoverats med smakfulla materialval och med perfekt läge i området

Smakfullt renoverad - Fina ytskikt - Optimalt planerad - Mitt i Gamla Enskede - Nära t-bana

  • Ansvarig mäklare

    Johan Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732- 575 651

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till denna smakfullt renoverade lägenhet i attraktiva Gamla Enskede!

Här har man renoverat lägenheten med fingertoppskänsla och låtit bevara originaldetaljer samt kompletterat med nya material. Lägenheten erbjuder en perfekt planlösning med ett väl tilltaget vardagsrum med plats för både stor sällskapsdel och matplats, ett renoverat kök i harmoniska färger och materialval samt ett sovrum som ger möjligheten att möblera upp med dubbelsäng.

Ett hem som måste ses!
Välkommen

Interiör

Välkomnande HALL öppnar upp till denna trevliga lägenhet som genomgående har fina ytskikt. Hallen erbjuder gott om förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober med överskåp.

Lägenheten erbjuder ett stort och inbjudande VARDAGSRUM med stort fönsterparti i söderläge. Vardagsrummets storlek ger er möjligheten att möblera upp med både sällskapsdel samt generös matplats.

Här finner ni ett smakfullt renoverat KÖK med fina materialval. Renoveringen har utförts med fingertoppskänsla och här har varje centimeter av köket nyttjats till max. Den grå/gröna köksinredningen i L-formation, löper hela vägen upp till tak och ger fantastiska förvaringsmöjligheter. Vitvarorna består av spis/ugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.

Ifrån vardagsrummet finner ni det mysiga SOVRUMMET. Rummet ger plats åt en dubbelsäng samt byrå eller garderob. Fint fönsterparti med ett vackert stenfönsterbleck i original. Ifrån sovrummet har ni utsikt mot fastighetens baksida.

Ljus och fräscht BADRUM från stambytet med kaklade väggar. Badrummet är utrustat med badkar, tvättställ, badrumsskåp med spegel, wc och vädringsfönster.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Spenaten 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
26
Antal hyresrätter
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Spenaten 1 är en äkta förening som ombildades under 2016. Föreningen består av 26st lägenheter, varav 4st fortfarande är upplåtna som hyresrätter (dold kapital). Det finns även 3 uthyrda hyresrättslokaler. Fastigheten är upplåten med tomträtt.

FÖRVALTARE: Föreningens ekonomisk förvaltare Hem & Fastighet. Teknisk förvaltare är Åkerlunds fastighetsservice.

SOPHANTERING: På fastighetens baksida finner ni sopkärlen.

UPPVÄRMNING: Bergvärme med stöd av fjärrvärme

MEDLEMSKAP: Föreningen godkänner delat ägande. Förening godkänner ej juridisk person som ägare.

ÖVRIGT: Gemensam höst- och vårstädning anordnas.

Renoveringar - Utförda och planerade

1993: Stambyte
1994: Elstigar, Fasadrenovering, renovering av trapphus, renovering tak.
2012: Bergvärmepump
2013: Ny tvättstuga
2018: Fiber indraget
2019: Stamspolning, Trappor upp till entréerna renoverades.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
2021-2022: Renovering av fönster

Parkering

I föreningen finns 10 st parkeringsplatser som går att hyra mot en kostnad om 306 kr/mån. I dagsläget ingen kö. I området råder annars boendeparkering för 500 kr/mån.

TV/bredband

Fiber genom Bahnhof. Ingen TV-leverantör (i fastigheten finns antenn med kanal 1, 2, 4 och 6). Fibern ingår inte i avgiften utan kostar 186 kr/månad.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har förrådsutrymme samt gemensam tvättstuga, belägna på källarplan vid port 387. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare.

Övrigt

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Parkering

I området råder boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån. För mer info gå in på www.stockholmstad.se

Månadsavgift

Avgift
2 625 kr

I avgiften ingår värme och vatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,876%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 250 000 kr
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
41 kvm

Byggnadssätt

Byggår
1939

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
200
Energideklarationsdatum
2008-05-07

Området

Om området

I Gamla Enskedes anrika villakvarter finns välrenommerade skolor, utmärkta kommunikationer och ett trevligt serviceutbud av bageri & café samt restauranger och butiker. Här bor ni med ett utmärkt läge nära Enskede Skola, Triangelkyrkan samt nära mysiga Delselius Bageri, Gamla Enskede Matbod och Matateljen. Det finns även secondhandaffärer, antikaffärer och inredningsbutiker i området.

Närservice

Det populära Globen-området med shopping, konserter och sportevenemang ligger inom några minuters gångavstånd. Storstadens alla begivenheter finns inom bekvämt avstånd. Varför inte ta en härlig promenad genom området och över Skanstullsbron till Södermalm eller en mysig cykeltur? Ni hittar en Icabutik vid Sandsborg och en Coop vid Sockenplan, för den som vill storhandla finns en stor Ica Bea kvantum på Enskedevägen eller Ica Supermarket i Globen.

Kommunikationer

Nära till tunnelbana som tar dig till pulsen på Södermalm är ca sex minuter och till T-centralen ca 15 minuter.

Parkering

I området råder boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån. För mer info gå in på www.stockholmstad.se

Karta

Sockenvägen 385

Sockenvägen 385,
122 63 ENSKEDE

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare jobbar vi efter rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi erbjuder därför enbart bokade visningar med max två personer per visningssällskap. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Johan Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732- 575 651

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Enskede - Gamla Enskede, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Sockenvägen 369
    Accepterat pris
    2 700 000 kr
    Månadsavgift
    2 317 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    40 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!