Hoppa till innehåll

Rymligt friköpt radhus i toppskick med perfekt läge i området

  • På förhand
  • 117 + 19 kvm
  • 5 rum

Enskede - Pungpinan, Stockholm

Nämndemansbacken 130

Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
117 kvm / 19 kvm*
Tomtarea:
193 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Johan Nilsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Hammarby och Skarpnäck
Johan Nilsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymligt friköpt radhus i toppskick med perfekt läge i området

Friköpt - Optimalt planerad - Öppen spis - Trädgård - Renoverad med smakfulla materialval

Beskrivning

Unikt tillfälle att förvärva detta mycket fina och friköpta radhus med härlig tomt i attraktiva Pungpinan!

I populära Pungpinan ligger detta underbara radhuset som har renoverats med smakfulla materialval. Här har inget lämnats åt slumpen och fastigheten söker en ny ägare som längtar efter ett renoverat radhus där man bara kan flytta in och njuta av tillvaron. Redan vid entrén till tomten så slås man av att detta är något utöver det vanliga. Trädgården är otroligt välskött, ombonad och ligger i ett skyddat och lugnt läge. Här bor ni på en av Nämndemansbackens bästa adresser. Mycket populärt område för barnfamiljen som söker lugnet och samtidigt närheten till stan.

Ett hem som måste upplevas på plats.
Välkommen

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Mellan/Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Riksheraldikern 4

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
117 kvm*
Tomtarea
193 kvm
Biarea
19 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
1962

Ombyggnad, Renoveringar

1973

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Boendeparkering råder i stora delar av området, taxa 4.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1964-02-29) Stadsplan (1963-06-14)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Avtalsservitut Väg Mm, 01-IM2-66/1012.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 082 000 kr
Byggnadsvärde
2 320 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 150 000 kr

Om Enskede - Pungpinan

Mäklaren om Enskede - Pungpinan

I Enskededalen hittar vi bostadsområdet Pungpinan. Området är lugnt och naturnära med kolonilotter och Skogskyrkogården som granne. Här finns flera skolor och det är lätt att ta sig till och från staden. Närheten till Flatenområdet och Nackareservatet gör också området attraktivt med dess promenadstigar och bad. Arkitekturen består av småhus som blandas med ny spännande bebyggelse längs med Gamla Tyresövägen.

Ett stort utbud av barnomsorg finns i området. Bland förskolorna ligger Barnasinnet närmast, bara 300 meter från bostaden, men det finns även flera andra förskolor i närområdet. Bland skolorna ligger Skarpatorpsskolan samt Skarpnäcks skola närmast, samtliga åk 0(F)-9.

Närservice
Det finns även flera restauranger som Karl och Kristinas krog och Barnvagnsfabriken. Vid Kärrtorp Centrum finns det mesta i serviceväg, ICA, Coop, Pressbyrån, apotek, blomsteraffär, thairestaurang och småbutiker. Vid skogskyrkogårdens T-bana finns också blomaffär och ett bageri. För den som vill besöka ett större shoppingcentrum så är Globen Shopping och Farsta Centrum lättillgängliga.

Övrigt
Pungpinan ligger på cykelavstånd från Nackareservatet. Här finns möjlighet till motion och rekreation samt badmöjligheter i Söderbysjön. För den golfintresserade finns även möjlighet till spel på Björkhagens Golfbana. Den bilburne tar sig lätt även till Flatenområdet som är ett populärt bad- och friluftsområde. På Skarpnäcks sportfält kan man utöva allehanda sporter. Här finns en stor fotbollsplan och möjlighet till skridskoåkning vintertid. Stockholm har en ny evenemangsarena, 3 arena intill Globen. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Pungpinan ligger på lättillgängligt avstånd från evenemangsområdet. För den som vill ha storstadspuls ligger Södermalm nära med barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Parkering
Boendeparkering råder i stora delar av området, taxa 5.

Kommunikation
Tunnelbanans gröna linje 18 stannar vid stationen Skogskyrkogården, därifrån är det promenadavstånd till pungpinan och om man tar linje 17 så är det nära att gå från Bagarmossen eller Kärrtorp. Från Gullmarsplan trafikerar buss 816 Enskededalen och Pungpinan, restid ca 9-10 minuter. I närheten trafikerar även buss 180 (till Kärrtorp/Orhems naturområde med skogstigar/leder och badsjöar).

Köpa, sälja eller värdera bostad i Pungpinan - Enskede? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Nämndemansbacken 130

Nämndemansbacken 130

12838 Skarpnäck

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Johan Nilsson, Bjurfors Hammarby och Skarpnäck, Enskede, Farsta

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo