VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Stilrent kök. Bäckaskiftsvägen 25 B - Bjurfors

Nybyggd 2017 och optimalt planerad

  • På förhand
  • 40 kvm
  • 2 rum

Enskede - Stureby, Stockholm

Bäckaskiftsvägen 25 B

Avgift:
2 054 kr
Antal rum:
2
Boarea:
40 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet

Nybyggd 2017 och optimalt planerad

Optimalt planerad tvåa med egen ingång. Bostaden har inretts med exklusiva materialval.

Beskrivning

Nybyggd och optimalt planerad tvåa med egen ingång. Bostaden har inretts med exklusiva materialval och har ett fullt utrustat Kvik kök och vitvaror från Bosch. Vardagsrum och kök i öppen planlösning. Hela lägenheten har ekparkett med värmeslingor. Utgång till uteplats från sovrum och vardagsrum. Stort badrum med tvättmaskin, torktumlare, handfat i kommod, dusch, handdukstork och wc. Klädkammare. Ett par minuters promenad till t-banan.

Interiör

Låt er charmas av denna ljusa och toppmoderna tvåa där form och funktion möts i perfekt harmoni. Med egen ingång från gaveln välkomnas ni till vardagsrummet som förenas med köket i öppen planlösning. Ekparkett med värmeslingor. Dubbla fönsterdörrar ut mot den stenlagda altanen som har ett soligt och ostört läge. Nytt kök från Kvik med grå luckor, bänkskiva i komposit och vitt kakel mellan skåp och bänkskiva. Väck er matlagningslust med induktionshäll, varmluftsugn, kyl/frys och diskmaskin. Ett stort sovrum, även det med utgång via dubbla fönsterdörrar mot altanen. Vita väggar och ekparkett med värmeslingor. En stor klädkammare intill badrummet. Stort badrum med modern design med klinker på golv och vitt kakel på väggar. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare under bänkskiva och skåp ovan. Handfat i kommod, handdukstork, wc och dusch med vikbara glasdörrar.

I populära Stureby kan ni leva ett trivsamt liv med citylivet på bekvämt avstånd. Det finns gott om grönområden för den friluftsintresserade.
För Stureby liksom för många andra stadsdelar i söderort har Globen ca 2 km bort blivit en kommersiell knutpunkt för såväl shopping som nöjen. Tele 2-arena och Globen har ett stort utbud av konserter och olika nöjesevenemang.

Sturebys T-bana ligger ett par minuters promenad bort. Med bil tar du dig snabbt ut på väg 73, E4 och E20.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

  • Stilrent kök
  • Kök
  • Kök
  • Detaljbild
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Entré och klädkammare
  • Hall
  • Badrum
  • Badrum
  • Detaljbild
  • Fasadbild
  • Livs och café
  • Nära t-bana

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Stenlagd uteplats finns med utgång från både sovrum och vardagsrum.

TV/bredband

Ny gruppanslutning till Ownit från 2018-07-01 för bredband och Tv.
Tv-utbud med 18 vanligaste kanalerna + 9 HD-kanaler.
Obligatorisk tillägg 225:-/månad

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 054 kr

Värme, vatten, obligatoriskt tillägg för tv och bredband 225:-/månad.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,6473%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
392
Våningsplan
0 av 3*
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
40 kvm**

*nb

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Lägenheten är nybyggd så ingen uppgift finns.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1952
Fönster
3-glasfönster

Lägenheten är ombyggd 2017

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
204

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Skogskarlen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
112
Antal hyresrätter
14
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Skogskarlen är en väldigt omtyckt och välskött förening som bildades 2008, fastigheten uppfördes 1952 och består av 4 st flerbostadshus. I föreningen finns en fin grannsämja och gården inbjuder till spontant umgänge. Sommartid är gården en given plats att samlas på.

Föreningens ekonomi är mycket god och föreningen har förutom de poster som framgår i årsredovisningen även dolda tillgångar i form av 14 hyresrätter. I februari 2020 slutbesiktigades ett större lokalförädlingsprojekt som föreningen drivit som har gett föreningen ett kapitaltillskott på 9,72 Mkr och 17 nya lägenheter. Detta tillskott har finansierat en del av de investeringar och underhållskostnader som föreningen haft under senare år. Detta har också bidragit till att föreningen har en mycket låg skuldsättning. Preliminärt till bokslutet
2019 är den 1272 kr per kvadratmeter bostadsrättsyta (1626 kr per 2018-12-31). Denna unikt låga skuldsättning gör att föreningen även fortsättningsvis kan hålla låga avgifter även om räntan framöver skulle höjas."

Se föreningens hemsida för mer information www.skogskarlen.se

Renoveringar - Utförda och planerade

2006 - första etappen av stambyte
2009/2010 - andra etappen av stambyte. Elen sågs över i samband med stambytena.
2011 - undercentralen samt värmeväxlare har bytts
2011/2012 - samtliga trappuppgångar har renoverats
2012 - samtliga vindar har tilläggsisolerats under
2013 - injustering av värmesystemet och nya termostater på alla radiatorer
2014/2015 - fönsterrenovering
2015 - den ena tvättstugan utrustades med nya maskiner
2015/2016 - underhåll hyresrätter
2016 - balkongrenovering är genomförd
2017 - stamspolning genomförd
2017 - OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2019 - Renovering fasader, partiella fasadmålningar, fasadlagningar och byte av hängrännor och stuprör.
2019- Installation av nytt skalskydd där alla portar utrustats med taggläsare och alla huvudentréer har porttelefoner. Denna investering har också skapat möjlighet för digital bokning av tvättstugan.
- Alla entréer och portar har fått nya vackra och säkra träpanelsdörrar i ek.
- Ny tvättstuga i port 15-17

Extra föreningsstämma genomfördes enligt plan den 16 juni 2020 där stämman beslöt att styrelsen ska arbeta vidare med att införa ”Gemensam El”, dvs gemensamma el-abonnemang inom föreningen men med individuell mätning och debitering.

En underhållsplan upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2026.

Parkering

Föreningen har 25 st parkeringsplatser och hyran är 350:-/månaden. Det är för närvarande kö till dessa. I övrigt fri datumparkering på gatan.

TV/bredband

Föreningen har ett gruppavtal med Ownit som leverantör. Ett obligatoriskt tillägg om 225 kr/mån läggs på månadsavgiften. Inkluderat i den avgiften är då bredband med 700-1000/700-1000 Mbit/s överföringshastighet och TV-abonnemang som innehåller 16 HD-kanaler.

Gårdsplats/innergård

Trevlig gård med lekplats.

Gemensamma utrymmen

Föreningslokal finns under port 21 på gaveln. Lokalen är utrustad med kök, möbler och porslin för upp till 40 personer hyra 300:-/dygn.
Det finns även en övernattnings del intill med 4 sängplatser.

Övrigt

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.

Karta

Bäckaskiftsvägen 25 B

Bäckaskiftsvägen 25 B

122 42 Enskede

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Bäckaskiftsvägen 25 B