Egen bostad med bra läge, ytsmarta och funktionella.

Enskede - Stureby, Stockholm

Bäckaskiftsvägen 7-33

På förhand
Antal rum
1
Typ
Bostadsrätt

Egen bostad med bra läge, ytsmarta och funktionella.

  • Ansvarig mäklare

    Jane Keding

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-57 56 59
    Telefon: 08-520 261 59

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Beskrivning

Beskrivning

I tre etapper byggs lägenheter från 19 till 28 kvm. Otimalt planerade 1:or och 2.or, bostäderna inreds med exklusiva materialval, Kvikk kök och vitvaror från Bosch. Ett par minuters promenad till t-banan.

Interiör

1:or och 2:or.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Skogskarlen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
112
Antal hyresrätter
14
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Skogskarlen är en väldigt omtyckt och välskött förening som bildades 2008, fastigheten uppfördes 1952 och består av 4 st flerbostadshus. I föreningen finns en fin grannsämja och gården inbjuder till spontant umgänge. Sommartid är gården en given plats att samlas på.

Föreningens ekonomi är mycket god och föreningen har förutom de poster som framgår i årsredovisningen även dolda tillgångar i form av 14 hyresrätter. I februari 2020 slutbesiktigades ett större lokalförädlingsprojekt som föreningen drivit som har gett föreningen ett kapitaltillskott på 9,72 Mkr och 17 nya lägenheter. Detta tillskott har finansierat en del av de investeringar och underhållskostnader som föreningen haft under senare år. Detta har också bidragit till att föreningen har en mycket låg skuldsättning. Preliminärt till bokslutet
2019 är den 1272 kr per kvadratmeter bostadsrättsyta (1626 kr per 2018-12-31). Denna unikt låga skuldsättning gör att föreningen även fortsättningsvis kan hålla låga avgifter även om räntan framöver skulle höjas."

Se föreningens hemsida för mer information www.skogskarlen.se

Renoveringar - Utförda och planerade

2006 - första etappen av stambyte
2009/2010 - andra etappen av stambyte. Elen sågs över i samband med stambytena.
2011 - undercentralen samt värmeväxlare har bytts
2011/2012 - samtliga trappuppgångar har renoverats
2012 - samtliga vindar har tilläggsisolerats under
2013 - injustering av värmesystemet och nya termostater på alla radiatorer
2014/2015 - fönsterrenovering
2015 - den ena tvättstugan utrustades med nya maskiner
2015/2016 - underhåll hyresrätter
2016 - balkongrenovering är genomförd
2017 - stamspolning genomförd
2017 - OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2019 - Renovering fasader, partiella fasadmålningar, fasadlagningar och byte av hängrännor och stuprör.
2019- Installation av nytt skalskydd där alla portar utrustats med taggläsare och alla huvudentréer har porttelefoner. Denna investering har också skapat möjlighet för digital bokning av tvättstugan.
- Alla entréer och portar har fått nya vackra och säkra träpanelsdörrar i ek.
- Ny tvättstuga i port 15-17

En underhållsplan upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2026.

Parkering

Föreningen har 25 st parkeringsplatser och hyran är 350:-/månaden. Det är för närvarande kö till dessa. I övrigt fri datumparkering på gatan.

TV/bredband

Föreningen har ett gruppavtal med Ownit som leverantör. Ett obligatoriskt tillägg om 225 kr/mån läggs på månadsavgiften. Inkluderat i den avgiften är då bredband med 700-1000/700-1000 Mbit/s överföringshastighet och TV-abonnemang som innehåller 16 HD-kanaler.

Gårdsplats/innergård

Trevlig gård med lekplats.

Gemensamma utrymmen

Föreningslokal finns under port 21 på gaveln. Lokalen är utrustad med kök, möbler och porslin för upp till 40 personer hyra 300:-/dygn.
Det finns även en övernattnings del intill med 4 sängplatser.

Övrigt

I Stureby, bygger Haax ytsmarta lägenheter med uteplats. Perfekt för dig som studerar, ska flytta hemifrån och börjat jobba eller en övernattningslägenhet med bra läge. Lägenheterna ligger med endast en kort promenad från Sturebys t-bana som tar dig till city på 16 minuter.

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
0
Hiss
Nej
Rum
1

Området

Om området

I populära Stureby kan ni leva ett trivsamt liv med citylivet på bekvämt avstånd. Det finns gott om grönområden för den friluftsintresserade – utanför husknuten ligger ett mysigt litet skogsparti och bara några minuter bort ligger stora trevliga Majroskogen och det är heller inte långt till Svedmyraskogen eller Hemskogen som skiljer Stureby från Enskedefältet.

Närservice

Det finns ett stort serviceutbud i området, alla Enskedebor vet att Ica BEA har allt och när det är dags att fika väljer man gärna mellan Café Gateau vid Sockenplan, Robin Delselius Bageri i Gamla Enskede och prisbelönta Enskedeparkens Bageri vid ridskolan. Det finns flera mysiga kvarterskrogar som omtalade Matateljén, Gamla Enskede Matbod med sin härliga uteservering och trevliga Enskede Värdshus. För Stureby liksom för många andra stadsdelar i söderort har Globen och Tele 2 Arena ca två km bort blivit en kommersiell knutpunkt för såväl shopping som nöjen. Nya Söderstaden börjar ta form och där ingår Slakthusområdet som planeras bli en gastronomisk knutpunkt och kommer att jämföras med ett svenskt Meatpacking district.

Kommunikationer

Det tar 10 minuter att gå till Sturebys T-bana där gröna linjen tar dig till Södermalm på 10 minuter och till City på en kvart. Det finns flera busslinjer i området som trafikerar sträckan Kärrtorp, Blåsut, Svedmyra, Älvsjö station, Bredäng och Sätra Industriområde. Med bil är det nära till Nynäsvägen, Örby-leden och Huddingevägen som snabbt tar dig vidare i alla riktningar.

Övrigt

Den sportiga har bl a Enskede IP med många fotbollsplaner och friidrottsbanor, Enskede Ridskola och Enskede Rackethall på bekvämt avstånd. Härliga Nackareservatet med sina stora grönområden, pay-and-play golfbana och flera badsjöar ligger en cykeltur bort.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jane Keding

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-57 56 59
    Telefon: 08-520 261 59

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Enskede - Stureby, Stockholm

    Adress
    Bäckaskiftsvägen 17A
    Fast pris
    1 750 000 kr
    Månadsavgift
    947 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    19 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Enskede - Stureby, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Götaforsvägen 8
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 489 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    41 kvm