Attraktiv och välplanerad 1,5:a, högst upp!

Enskede - Stureby, Stockholm

Götaforsvägen 8

Budgivning pågår
Accepterat pris
2 450 000 kr
Avgift
2 489 kr
Antal rum
1
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4
Boarea
41 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 2 200 000 kr

BudBudgivareDatumTid
2 200 000 krBudgivare 22020-06-0111:25
1 995 000 krBudgivare 12020-06-0111:23

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Attraktiv och välplanerad 1,5:a, högst upp!

Perfekt planlösning med ett väl tilltaget vardagsrum med plats för både stor sällskapsdel och matplats samt sovrum.

  • Ansvarig mäklare

    Jeanette Giörtz

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-57 56 73

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Accepterat pris, ring för visning! Attraktiv och välplanerad 1,5:a, högst upp med möjlighet att skapa sitt eget drömboende efter tycke och smak. Lägenheten erbjuder en perfekt planlösning med ett väl tilltaget vardagsrum med plats för både stor sällskapsdel och matplats. Vackert fönsterparti som ger lägenheten ett magiskt ljusflöde, högt belägen och insynsskyddad med ett fritt läge och utsikt över lekparken. Bostaden är mycket lugnt belägen och erbjuder närhet till naturen, kommunikationer och service. Varmt välkomna på visning!

Interiör

-HALL-
Välkomnande hall öppnar upp till denna trevliga lägenhet, här finns plats för hallmöbel.

-VARDAGSRUM-
Lägenheten erbjuder ett stort och inbjudande vardagsrum - perfekt för umgänge och bjudningar. Vardagsrummets storlek ger er möjligheten att möblera upp med både stor sällskapsdel samt generös matplats. Vackert fönsterpartier som ger ett harmoniskt ljusinsläpp i hela rummet. Väggar är målade i vitt och golvet är belagt med vackert parkettgolv.

-KÖK-
Här finner ni ett ljust och fint kök med bänkskåp på två sidor av köket, snyggt takfönster som ger gott om ljus vid matlagning. Vitvarorna består av spishäll, ugn, kolfilterfläkt och kyl/frys.

-SOVRUM-
Mysigt sovrum där man får plats med en säng och en liten möbel.

-BADRUM-
Ljus och fräscht badrum från stambytet. Kaklade väggar i vitt med terrakottaröd bård och grått klinkergolv. Badrummet är utrustad med dusch, toalett, handfat och spegelskåp.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
HSBs Bostadsrättsförening Stureby i Stockholm
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
399
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Stabil HSB-förening som bildades 1952 bestående av 399 lägenheter, samtliga bostadsrätter. I föreningen finns även ca 30 lokaler. Husen byggdes 1952-1954. Föreningen består av 14 huskroppar. Fastigheten är upplåten med tomträtt.

INNERGÅRD:
Det finns tre grillplatser i föreningen; bakom Götaforsvägen 18, Götaforsvägen 3 och bakom Skönviksvägen 309. Det finns två lekplatser i området. Den ena bakom Götaforsvägen 18, är renoverad under 2008. Verkstad. Det finns ett rum för uthyrning till medlemmar, 250:- per natt.

PARKERING:
Föreningen har 90 p-platser och 27 garage för personbil och 7 MC-platser inomhus för uthyrning. Alla p-platser är försedda med elstolpe (undantag finns) och alla garage har egen garageport. MC-platserna är inne i två omgjorda garage intill varandra. I dagsläget råder kö till garageplats och parkeringsplats och ingen står i kö till MC-plats. En p-plats kostar 300 kr/månad, ett garage kostar 800 kr/månad och en MC-plats kostar 230 kr/månad. Det är gratis att parkera på gatorna förutom 1/11-15/5 då det råder parkeringsförbud en dag i veckan.

HEMSIDA:
För mer information se gärna föreningens hemsida: http://www.brfstureby.se/

ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.

Föreningens ekonomi

Föreningen har en väldigt god ekonomi och i dagsläget finns inget beslut att ändra avgiften. Föreningen har goda intänkter från flera lokaler och en väldigt låg belåning på endast 2 587 kr/kvm. För alla fastigheter finns ett tomträttsavtal som har skrivits om under 2020-2021 (löper i 10 år framåt) Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5% av gällande prisbasbelopp och pantsättningsavgift på 1% av prisbasbeloppet vid en överlåtelse. Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen.
Delat ägande är okej.

Renoveringar - Utförda och planerade

RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
1995-1997 Omfattande renoveringar av fastigheterna såsom byte av VA- och elstammar. Balkongerna byttes ut till aluminium.
1997-1999 Ommålning av alla fönster på utsidorna.
2000 Tvättstugorna gjordes om och maskinerna byttes ut.
2001 Målning av källargolven.
2004 Utrustningen i spontantvättstugan byttes ut, el drogs fram till parkeringsplatserna, ombyggnad av styrelserum
2005 Putsreparationer, renovering av föreningslokal, renovering av cykel- och barnvagnsförråd.
2006 Sanering och ombyggnad av lokal bakom Skönviksvägen 281 som blev gym och bastu.
2008/2009 Fasadrenovering utfördes.
2009 Målning av garageportar, balkongrenovering i viss mån då rost fanns på vissa balkonger, renovering av uthyrningsrum, målning av trapphus.
2010 Ytterligare en tvättmaskin och torktumlare installerades i samtliga tvättstugor (ej skönviksvägen 274)
2010-2011 Spolning av avlopp
2011 Installation av belysning i källargångar som är automatiskt styrd.
2012 Installation av värmeväxlare, utbyte av vissa tvättmaskiner.
2013 Nya cykelställ monterade, äldre modeller av motorvärmare blev utbytta
2014 Målning och renovering av sophus, renovering gym/bastu
2014-2016 Fönsterrenovering
2016 Asfaltering gångstigar, parkeringsplatser och garagenedfarter. Götaforsvägen 1-17,21,22 och Skönviksvägen 270-272
2017 Byte liggande stam i källaren Skönviksvägen 271-275, Dränering framsida och gavlar Skönviksvägen 271-275
2017-2018 Rivning och uppbyggnad av 5 st. betongtak över garageportar. Design i ursprunglig stil. Belysning under alla tak.
2018-2019 15 Skyddsrum åtgärdade efter besiktning av MSB.
2018-2019 Installation av portlås och brytspärr påbörjades.

KOMMANDE:
Gångvägsbelysning mellan portarna på Skönviksvägen 293-311
Vindsutbyggnad, ett antal medlemmar planerar att bygga ut sina lägenheter, upphandling pågår
Installation av portlås och brytskydd för samtliga entrédörrar, arbete pågår
IMD – gemensam el, ansökna kommer skickas in till nötbolagen, arbetet kommer dock inte påbörjas förrän vi har mindre antal pågående projekt.
Skönviksvägen 274, under ombyggnad till lägenheter. Bygglovsansökan inskickad.

Parkering

Parkering:
Brf Stureby har 90 p-platser och 27 garage för personbil och 7 MC-platser inomhus för uthyrning. Alla p-platser är försedda med elstolpe (undantag finns) och alla garage har egen garageport. MC-platserna är inne i två omgjorda garage intill varandra.

En p-plats kostar 300:-/månad, ett garage kostar 800:-/månad och en MC-plats kostar 230:-/månad. Kötiden till p-platser och MC-platser varierar över tid. Kötiden till garagen är lång. I övrigt råder totalt p-förbud på hela föreningens mark. Korttidsparkering för uppackning och skjuts till porten är dock tillåtet. Styrelsen kan utfärda p-böter vid otillåten parkering på föreningens mark.

Det är gratis att parkera på gatorna runt omkring, men 1/11-15/5 råder parkeringsförbud kl. 8:00-16:00 en dag i veckan enligt kommunens skyltar.

TV/bredband

TV OCH BREDBAND:
Föreningen är ansluten till TV via ComHem och alla lägenheter har gratis bredband in till uttaget som sitter ovanför lägenhetsdörren. Hastigheten är 1000/1000 Mbit. Om man vill köpa till en högre hastighet kan du kontakta Stockholms Stadsnät.

Gemensamma utrymmen

Föreningens bastu, relax och träningslokal är belägen på Skönviksvägen 281 som får utnyttjas av medlemmar. Det finns även en fullt utrustad föreningslokal på Skönviksvägen 309 som kan hyras för olika evenemang. Utöver detta finns också en övernattningslägenhet med sängar och badrum som kan hyras av medlemmar. Det finns även ett pingisrum, flertal förråd för cyklar och barnvagnar samt ett hobbyrum/verkstad.

TVÄTTSTUGOR:
Föreningens medlemmar har tillgång till 6st tvättstugor. Ni finner tvättstugorna på följande adresser:

Tvättstuga nummer 1 - Götaforsvägen 11
Tvättstuga nummer 2 - Götaforsvägen 20
Tvättstuga nummer 3 - Götaforsvägen 12
Tvättstuga nummer 4 - Skönviksvägen 287
Tvättstuga nummer 5 - Skönviksvägen 311
Tvättstuga nummer 6 - Skönviksvägen 323

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 489 kr

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
0,18174%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Accepterat pris
2 450 000 kr
Lägenhetsnummer
99-2078-3-143-5
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
41 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
150 kr
Försäkring
150 kr
Summa
300 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1952
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
156

Området

Om området

I populära Stureby kan ni leva ett trivsamt liv med citylivet på bekvämt avstånd. Det finns gott om grönområden för den friluftsintresserade – utanför husknuten ligger ett mysigt litet skogsparti och bara några minuter bort ligger stora trevliga Majroskogen och det är heller inte långt till Svedmyraskogen eller Hemskogen som skiljer Stureby från Enskedefältet.

Närservice

Det finns ett stort serviceutbud i området, alla Enskedebor vet att Ica BEA har allt och när det är dags att fika väljer man gärna mellan Café Gateau vid Sockenplan, Robin Delselius Bageri i Gamla Enskede och prisbelönta Enskedeparkens Bageri vid ridskolan. Det finns flera mysiga kvarterskrogar som omtalade Matateljén, Gamla Enskede Matbod med sin härliga uteservering och trevliga Enskede Värdshus. För Stureby liksom för många andra stadsdelar i söderort har Globen och Tele 2 Arena ca två km bort blivit en kommersiell knutpunkt för såväl shopping som nöjen. Nya Söderstaden börjar ta form och där ingår Slakthusområdet som planeras bli en gastronomisk knutpunkt och kommer att jämföras med ett svenskt Meatpacking district.

Kommunikationer

Det tar 10 minuter att gå till Sturebys T-bana där gröna linjen tar dig till Södermalm på 10 minuter och till City på en kvart. Det finns flera busslinjer i området som trafikerar sträckan Kärrtorp, Blåsut, Svedmyra, Älvsjö station, Bredäng och Sätra Industriområde. Med bil är det nära till Nynäsvägen, Örby-leden och Huddingevägen som snabbt tar dig vidare i alla riktningar.

Övrigt

Den sportiga har bl a Enskede IP med många fotbollsplaner och friidrottsbanor, Enskede Ridskola och Enskede Rackethall på bekvämt avstånd. Härliga Nackareservatet med sina stora grönområden, pay-and-play golfbana och flera badsjöar ligger en cykeltur bort.

Karta

Götaforsvägen 8

Götaforsvägen 8,
122 66 Enskede

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jeanette Giörtz

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-57 56 73

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Enskede - Stureby, Stockholm

    Adress
    Bäckaskiftsvägen 17A
    Fast pris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    1 595 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    32 kvm