Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Strålgatan 35, vån 4/4 - Bjurfors

Högst upp i huset med strålande utsikt

Essingen, Stockholm

Strålgatan 35, vån 4/4

Pris:
2 395 000 kr
Avgift:
1 574 kr
Antal rum:
1
Boarea:
25 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
4 av 4
Hiss:
Ja

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Niklas Jonasson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Kungsholmen
Niklas Jonasson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Högst upp i huset med strålande utsikt

-Högst upp i huset
-Vy mot Mälarens glittrande vatten
-Stora fönster med djupa nischer
-Välplanerad
-Bevarad 30-tals charm
-Nära city
-Stabil Brf

Beskrivning

Nu ges tillfälle att förvärva denna trivsamma etta belägen högst upp i huset, på populära Essingen. En optimalt planerad bostad med god förvaring, magisk utsikt och fint ljusinsläpp. Bostaden har bevarad 30-tals charm där original möter moderna materialval. Stora fönsterpartier med djupa nischer i sten och magisk utsikt över vackra takåsar, Mälarens glittrande vatten och himmel. Populära Lilla Essingen erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer.

Kök med ljusa skåpluckor, ljust kakel ovanför arbetsbänk i trä. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, kolfilterfläkt, inbyggd mikro samt kyl med frysfack. Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat och spegelskåp.

Till bostaden hör ett vindsförråd.

En bostad som måste upplevas, varmt välkomna på visning!

- Hiss i huset
- Stabil och trivsam förening
- Påtaglig skärgårdskänsla
- Lugnt läge nära city
- Flertalet badbryggor
- Mysiga promenadstråk
- Omtyckta restauranger & caféer
- Gym & Yogastudio på ön
- Ica Nära Essingen
- Goda kommunikationer
- SL-båt till city

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Dammsugaren 4
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
36
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Dammsugaren 4 är en äkta bostadsrättsförening med sitt säte på Lilla Essingen i Stockholm. Föreningen registrerades 1987-11-17. På fastigheten finns ett bostadshus innehållande 36 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningens fastighet Barken nr 18, bebyggdes år 1939. Föreningen äger marken.

Föreningen har nyligen beslutat att framöver ansluta samtliga lägenheter med fiberuppkoppling. Mot en extra avgift kan man då få tillgång till internet och TV via fiber.

Det finns ett uthyrningsrum som man som boende kan boka genom styrelsen (100 kr/natt).
Finns även en takterrass på huset utrustad med utemöbler och el-grill.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av AB Castor i Sundsvall. Fastighetsskötseln och lokalvård har under skötts av Fastighetsskötsel AB.

Försäkring

Föreningens fastighet är försäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår en ansvarsförsäkring för styrelsen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar/ underhåll:
1990 Säkerhetsdörrar, fönster och balkonger.
2007-2008 Byte av el-stigar och nytt fjärrvärmesystem.
2009-2010 Stambyten kök och badrum.
2013 Fönsterbyte till 3-glasfönster.
2014 Fasadrenovering och tilläggsisolering av burspråk samt målning av tak.
2020 Byte av port och kodsystem.
2020-2021 Trapphus målning/belysning.

Kommande renoveringar/ underhåll:
2022 Tak-och vindsrenovering (kommer preliminärt starta under hösten 2022 enligt styrelsen).
2022-2025 renovering / underhåll av hiss (endast efter behov).

Föreningen följer en underhållsplan som upprättats för åren 2015 - 2025.

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

TV/bredband

Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Tele2.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har följande gemensamma utrymmen: Takterrass, vindsutrymme, tvättstuga och cykelrum.

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 574 kr

I avgiften ingår värme, vatten och TV (grundutbud via Tele2).

Ekonomi

Andel i föreningen
1,9939%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 395 000 kr
Lägenhetsnummer
32
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
25 kvm*

*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare. 1
1 Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
300 kr
Försäkring
150 kr
Summa
450 kr

Observera att driftskostnaden är uppskattade cirkavärden som således kan komma att variera beroende på avtal och förbrukning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2019-04-30

Om Essingen

Att bo på Kungsholmen

Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.

Essingeöarna påminner om lummig småstadsidyll. Känd för sin vackra natur och direktanslutning till Stockholms vatten, så har Lilla Essingen blivit en magisk oas mitt i storstaden. Den lilla ön har flera badbryggor och Luxparken erbjuder härliga gräsytor invid vattnet med utsikt mot Långholmen och Riddarfjärden. Trots dess storlek så kan man hitta allt man behöver här; matbutiker, vårdcentral, apotek, kemtvätt, blomsterbutik, frisör och gym.

Välrenommerade restauranger som LUX samsas med de lite enklare Pappas Deli och Edmond & Albert som bägge har härliga uteserveringar med kvällssol. Och på pendelbåten M/S Movitz kan man uppleva en underbar resa förbi den grönskande Långholmen och de pittoreska gamla fartygen utefter kajerna.

På närliggande Stora Essingen hittas en blandning av villor, radhus och lägenheter. Även här finns närheten till vatten och natur med Oxhålsbadet, Oxhålshamnen, Broparken och Värdshusbryggan där man kan ta färjan mellan Stadshuskajen och Drottningholm. I och med att Franska Skolan ligger här så känner man av den franska kulturen på ön och kan ofta höra det franska språket talas på bussen eller på tvärbanan som går härifrån.

Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i staden. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.

Mysiga caféer och restauranger är något som Kungsholmen har gott om. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.

Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.

På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både grön och blå tunnelbanelinje stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Essingen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Strålgatan 35, vån 4/4

Strålgatan 35, vån 4/4

112 63 STOCKHOLM

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Strålgatan 35, vån 4/4

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy