-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Attraktiv bostad där tillvaron förgylls av vacker oas, i form av uteplats mot grönskande naturområde
Farsta, Stockholm
*inkl värme och kallvatten (exkl obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad för Telia Triple Play).
**Föreningens information.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Uteplats mot grönska, sol från tidig eftermiddag till kväll! Genomtänkt & trendsäkert renoverat. HSB-förening, med gästlgh & garage, i omtyckt område.
Låt den rätta känslan infinna sig och förbered dig på kärlek vid första ögonkastet! Det är helt klart något speciellt med den här tvåan med uteplats, som gör att den utmärker sig från mängden. Här är det nämligen detaljerna som gör den stora skillnaden, ytorna har optimerats tack vare kloka och genomtänkta förändringar i form av såväl placering av sovrumsdörren tillsammans med en strategisk förflyttning av kyl/frys, där även en inbyggd kaffemaskin finns att tillgå alldeles intill.
Under senaste åren lyft intrycket från en tvåa i standardutförande till en varmt, personligt och smart renoverad bostad bland annat då ena väggen i vardagsrummet numera även pryds av trendsäker akustikpanel som går i symbios med lägenhetens ekparkett, samt den nya exklusiva skjutdörren till sovrummet i högkvalitativ ek.
Det är lätt att fastna och dröja sig kvar och fördjupa sig i detaljerna inomhus i all oändlighet, men det hade varit mindre rättvist mot lägenhetens fantastiska uteplats, som förtjänar sin tid i rampljuset och som givetvis nås från vardagsrummet. Här lyser solen från tidig eftermiddag till solnedgång, samtidigt som man är granne med grönska, natur och mycket attraktiva omgivningar. På uteplatsen skulle den nya ägaren med fördel kunna göra en fin trädäckad uteplats för ett än mer ombonat intryck och kanske till och med göra uteplatsen ännu med privat med hjälp av staket (tillåtelse krävs från styrelsen). Här på uteplatsen ryms med lätthet både en och två uppsättningar av utemöbler, där ytorna för umgänge är generösa.
Bekvämt och modernt boende i fastighet från 2012 i stabil HSB-förening med belåning om ca 6123kr/kvm, enligt årsredovisning från 2022. I föreningen finns även tillgång till övernattningslägenhet samtidigt som det finns gott om platser för parkering, med garaget i samma fastighet som kompletteras av parkeringsplatserna utomhus. Lägg därtill det fantastiska läget vid en av Stockholms bästa knutpunkter. Endast 3-5 minuter till tunnelbana, pendeltåg och bussar samtidigt som närheten till sjöarna Magelungen och Drevviken gör området än mer eftertraktat. Utöver det natursköna läget är Farsta centrum beläget ca 8 minuters promenad från bostaden.
Måste upplevas på plats! Kontakta gärna ansvarig mäklare William Wallsén på 073-421 37 27 för eventuell förhandsvisning, för att anmäla intresse och/eller för att få mer information.
BRF Sillgrisslan är en förening som bildades i samband med att föreningens två fastigheter uppfördes 2012. Föreningen består av 68 lägenheter samt en föreningslokal med övernattningsmöjligheter. Föreningen har även en bra hemsida som går att besöka på; https://sillgrisslan.se/
Inga planerade avgiftsförändringar, detta kan komma att ändras. Föreningen höjde avgiften med 3,5 % vid årsskiftet. (avstämt med föreningen 2023-03-17.)
Utförda renoveringar:
2018 OVK - Obligatorisk ventilationskontroll
2018 Spolning av avloppstammar
2019 Påfyllnad av grus i gångar på baksidan
2019 Kompletteringar av planteringar och stenläggning vid rabatter
2020 Byte av lamparmatur till led
2021 Målning av linjer parkering utomhus och i garage
2022 Spolning av avloppstammar
2022 Energisparande åtgärder, bytt till ledbelysning i garaget, infört rörelsestyrd belysning i trapphuset.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2023 Översyn av undercentralen
2024 OVK - Obligatorisk ventilations kontroll
2025 Översyn av utebelysning, skyddsräcken och klinkergolv gemensamma utrymmen.
2026 Påfyllnad av grus i gångar på baksidan, beskärning träd
2027 Spolning av avloppsstammar
Föreningen har ett garage för föreningens medlemmar. Garageplats går att hyra för ca 700 kr/månad. Det finns ca 30 garageplatser varav en handikapparkering i garaget samt 9 vanliga parkeringsplatser (400kr/mån). Vid avstämning med styrelsen 2023-03-21 fanns en ledig garageplats samt två lediga parkeringsplatser i föreningen. Sedan dess har ca tre bostäder sålts i föreningen, föreningen har ej besvarat förfrågan om status för tillgänglighet gällande garage/p-plats vid senare avstämning (2023-08-07).
Obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad, utöver angiven månadsavgift. Telia Triple Play är leverantör av bredband, kabel-TV och IP-telefoni.
Föreningen har en gemensamhetslokal samt en gästlägenhet som är tillgänglig för föreningens medlemmar. Lägenheten är utrustad med komplett kök, wc & dusch, 4st bäddar samt garderob & soffa. Gästlägenheten går att hyra för ca 200 kr/natt och vill man även hyra gemensamhetslokalen samtidigt kostar det ca 400 kr/natt.
Föreningen har ett garage för föreningens medlemmar. Garageplats går att hyra för ca 700 kr/månad. Det finns ca 30 garageplatser varav en handikapparkering i garaget samt 9 vanliga parkeringsplatser. Det är för närvarande kort kö och föreningen handhar kölistan.
inkl värme och kallvatten (exkl obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad för Telia Triple Play).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Föreningens information.
Här har ni tillgång till ett rikt affärsutbud, restauranger, närsjukhus, tandläkare, två vårdcentraler, banker mm. Bra kommunikationer både med T-bana och pendeltåg från Farsta strand.
Farsta är beläget cirka 8 kilometer söder om Stockholms innerstad, väster om Nynäsvägen. Stadsdelen gränsar till Hökarängen, Sköndal, Larsboda, Farsta Strand och Fagersjö. Området tillhörde Farsta gård och inköptes av staden 1912 och började bebyggas i slutet av 1950-talet. Farsta har gott om grönområden och vackra promenadstråk utmed sjöarna Magelungen och Drevviken. Sjöarna har både klipp- och strandbad sommartid och plogade banor för långskridskor vintertid. I närheten finner ni Ågesta friluftsområde med motionsspår, golfbana, badplats och ridskola samt friluftsområdet Farstanäset med ridhus och kolonistugeområde.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Farsta? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare